Загородная недвижимость в Якутске становится частью нового формата жизни, где комфорт городской инфраструктуры сочетается с приватностью собственного участка. Частные дома позволяют организовать пространство под разные сценарии: спокойную семейную жизнь, прием гостей или даже ведение бизнеса. Эксперты «Авито Недвижимости» подготовили подборку загородных домов Якутска, которые выделяются архитектурой, площадью и продуманной территорией.
Дом из соснового кругляка рядом с центром города
Открывает подборку двухэтажный дом стоимостью 40 500 000 рублей. Резиденция площадью 180 кв. м расположена на участке 20 соток всего в нескольких минутах езды от центра Якутска — на 4-м км Вилюйского тракта. Дом построен из крупного соснового кругляка, что формирует атмосферу загородного шале и подчеркивает природную фактуру интерьера. В стоимость включены мебель и бытовая техника, поэтому дом готов к проживанию без дополнительных вложений.
Участок организован как полноценное пространство для отдыха и хозяйственных задач. На территории расположен жилой гараж площадью 70 кв. м с душевой и санузлом. Здесь же находится котельная с газовым и резервным электрическим котлом отопления, а также емкость для питьевой воды объемом до 6 кубометров. Для отдыха предусмотрена бревенчатая беседка с камином. Территория огорожена по периметру, установлены откатные ворота, система видеонаблюдения и освещение участка.
Следующий объект — двухэтажный дом стоимостью 13 000 000 рублей, расположенный в районе Объездного шоссе. Общая площадь здания составляет 132,4 кв. м, участок занимает 7 соток. Локация позволяет быстро добраться до центра города, при этом дом находится в стороне от оживленных дорог.
Дом построен из бруса, пропитанного специальными антисептическими составами, которые защищают древесину от грибка, плесени и насекомых-древоточцев. Центральным пространством первого этажа стала кухня-гостиная площадью 52 кв. м с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Интерьер дополняет деревянная авторская лестница, ведущая на второй этаж. Здесь расположены две спальни и второй санузел. При необходимости на втором этаже можно обустроить дополнительную комнату.
На участке уже сформирован небольшой зеленый уголок: растут береза, сосна, черемуха и кусты черной смородины. Территория требует лишь небольшого благоустройства — новый владелец сможет дополнить участок растениями по своему вкусу, высадить цветники, плодовые деревья или оформить зону отдыха.
Дом с баней и мастерской в черте города
Дом площадью 116 кв. м стоимостью 12 300 000 рублей расположен на участке 6 соток на улице Речников в Загородном квартале. Здание построено на железобетонном фундаменте, стены утеплены и облицованы металлическим сайдингом, что делает дом практичным для эксплуатации в северном климате. В доме проведены центральные коммуникации — отопление, водоснабжение и канализация, подключено трехфазное электричество. Внутри предусмотрено подпольное пространство для хранения.
Территория участка включает несколько хозяйственных построек: теплый гараж площадью около 77 кв. м, мастерскую, баню и теплицу. Рядом с теплицей расположена садово-огородная зона с ягодными кустарниками и грядками под овощи. Дом находится рядом с городской инфраструктурой — в пешей доступности школа, детский сад, спортивная школа и остановки общественного транспорта. В километре расположена зимняя ледовая переправа через реку Лену. В холодный сезон она становится важным транспортным маршрутом и упрощает поездки в населенные пункты на противоположном берегу, включая Нижний Бестях и другие поселения.
«Дом на курьих ножках»
Завершает подборку двухэтажный дом стоимостью 50 000 000 рублей, расположенный на улице Билибина. Площадь здания составляет 266 кв. м, а участок занимает 28 соток и находится на первой линии у дороги. Такое расположение позволяет рассматривать объект не только как частное жилье, но и как пространство для коммерческих проектов. Дом стоит на высоких сваях — такая конструкция характерна для северных регионов с вечной мерзлотой. «Курьи ножки» обеспечивают устойчивость здания на сложных грунтах и защищают фундамент от деформаций.
Первый этаж дома построен из шлакоблока, мансардный второй этаж выполнен из бруса. Внутреннее пространство включает четыре спальни, гостиную, кухню, гардеробную, два санузла и отдельный бильярдный зал.
Участок оформлен как зеленая территория с березами, соснами, елями и рябиной. Дополняет инфраструктуру большой гараж площадью около 200 кв. м, который можно использовать для техники, мастерской или складского помещения. В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта.
