В феврале решениями Мирнинского районного Совета депутатов были утверждены в новой редакции три главных градостроительных документа для муниципального образования «Ботуобуйинский наслег»: генеральный план данного сельского поселения, его правила землепользования и застройки, а также местные нормативы градостроительного проектирования, подготовленные в рамках муниципального контракта ООО «Градостроительные системы» (г. Вологда).
Утвержденный генеральный план, являясь документом территориального планирования, не только определяет функциональное назначение территорий наслега, перечень планируемых к строительству или реконструкции объектов местного значения и места их размещения, но и изменяет границу населенного пункта с. Тас-Юрях.
По предложениям граждан и наслежной администрации в нее включается еще один земельный участок площадью 3296 кв. м, расположенный в северо-восточной части от действующей границы и ранее используемый в качестве сайылычного хозяйства. Проектом определены координаты характерных точек новой границы села в системе координат МСК-14, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Документом градостроительного зонирования - правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) установлены 13 территориальных зон различного назначения, которые отражены на картах соответствующим цветом и для каждой из которых правилами установлены градостроительные регламенты (основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков, их минимальная и максимальная площадь, допустимые параметры размещаемых объектов, максимальная площадь застройки участков, а также требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства).Согласно действующему законодательству пересечение границ земельных участков с границами муниципальных образований, населенных пунктов и границами территориальных зон не допускается.
В настоящее время управлением архитектуры и градостроительства районной администрации осуществляется внесение подготовленных проектировщиками сведений о новой границе населенного пункта с. Тас-Юрях и границах установленных территориальных зон в ЕГРН, что в дальнейшем позволит упорядочить градостроительную деятельность и земельные отношения в поселении.
Светлана Сафонова, начальник управления архитектуры и градостроительства
