Доходный дом И.И.Бреннера

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом И.И. Бреннера», конец XIX века - начало XX века,по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Горького, 8/ул. Пушкина, 10, литеры «А», «Б».Нематериальные особенности объекта культурного наследия.Датировка: конец XIX века – начало XX векаИсторико-художественная ценность: объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. В целом здание представляет собой  один из образцов застройки конца  ХIХ – начала ХХ веков. Содержит в фасадном декоре элементы позднего модерна. Разнообразие используемых пространственно-композиционных приемов застройки, композиционная завершенность, взаимосвязанность отдельных планировочных элементов сформировало самобытный образ здания.Градостроительная ценность: здание является градостроительной доминантой в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре улиц Горького и Пушкина. Участок застроен так, что здание акцентирует свое угловое положение и  заполняет все пространство вдоль красной линии, рассчитано на видовые точки обзора.Материальные особенности объекта культурного наследия.Градостроительные характеристики.Местоположение здания: объект  находится в историческом центре Симферополя. Главный фасад здания обращен в сторону улиц  Горького и Пушкина. Здание занимает угловое положение в квартальной застройке, расположено по «красным линиям» застройки.  Композиционная роль объекта - доминанта. Входы в здание с фасада с улиц Горького и Пушкина, въезд на территорию с улицы Горького. Расположено в градостроительной среде исторической части города;- охраняется: местоположение.Композиционная значимость:является зданием, формирующим панораму исторической застройки улиц Горького и Пушкина. В период с конца XIX века по начало XX века  здание  стало одной из составляющих, новой градостроительной ситуации. В настоящее время на улице высажены деревья, которые являются природным окружением и неотъемлемой частью исторической среды;- охраняется: историческая среда.Силуэт, габариты:силуэт   с  ул. Горького – в виде прямоугольного параллелепипеда. Габариты литер «А» – 38,0 х 15,3 х 10,00 (h) м  (до венчающего карниза); литер «Б» – 45,0 х 25,5 х 14,60 (h) м  (до венчающего карниза);     - охраняются: силуэт и габариты.Архитектурные и конструктивные характеристики.Объемно-пространственное и планировочное решение территории: расположение литер «А», «Б» и «В» здания и исторический въезд со стороны ул. Горького;- охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал.Объемно-пространственная композиция: домостроение каменное, многолитерное, с подвалом практически под всем зданием.  Литер «А» двухэтажное, прямоугольное в плане. Размерами 38,0 х 15,3 м, с подвалом под частью здания. Литер «Б» трехэтажное, занимает угловое положение Г-образное в плане. Размерами 45,0 х 23,7 м, с подвалом под всей литерой. Здание с продольными и поперечными несущими стенами. Здание занимает угловое положение в квартальной застройке, расположено по «красным линиям» застройки, примыкает к соседним строениям. Здание выполнено в стиле эклектики и позднего модерна. Убранство главных фасадов здания, отличается богатым и разнообразным декором;- охраняется: историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность.                                                                      Крыша: скатная;-   охраняется местоположение, конфигурация, габариты и  высотные  отметки коньков, аттиков и  карнизов.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: фасады (выходящие на улицы Горького и Пушкина и дворовые);- охраняются: местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, балконы, декоративное оформление фасадов.Окна  прямоугольные, полуциркульные, сложной формы  главных фасадов:- охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов оконных проемов, соответствующее периоду постройки. Окна прямоугольные, полуциркульные, лучковые дворовых фасадов:- охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация. Прямоугольные и полуциркульные двери главного фасада:- охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов дверных проемов, соответствующее периоду постройки.Прямоугольные  двери: - охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация. Междуэтажные и подкарнизные декоративные тяги:- охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала.Венчающий  карниз, дентикулы:- охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, материал.Портал входа литер «А», с декоративным  оформлением: - охраняются: местоположение, форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  тип материала.Декоративные аттики: - охраняются: местоположение, форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  тип материала.Балконы на главных фасадах, решетки ограждений:- охраняются: местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, тип материала. Балконы на дворовых фасадах:- охраняются:  местоположение, размеры, габариты, конфигурация, тип материала. Декоративное  обрамление окон и дверей в виде профильных тяг, сандриков со стилизованными листьями, декора в виде меандра, подоконных тяг и картин:- охраняютс: форма, размер, конфигурация, материал.Декоративное  оформление пилястр: горельефы женских головок в верхней части, декор нижней части и   базы:- охраняются: форма, размер, конфигурация, материал;Отделка поверхности стен: окраска по каменной штукатурке, штукатурка.Колористическое решение фасадов: определяется по результатам реставрационных исследований.Объемно-планировочное решение: планировка помещений – смешанная: коридорная, зальная, анфиладная;- охраняются: этажность, высотность, пространственно-планировочная структура, в пределах капитальных стен.Конструктивные элементы: продольные и поперечные несущие стены, сводчатые и межэтажные плоские перекрытия;- охраняются: месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн; плоских перекрытий – только месторасположение.Лестницы:Лестница (литер «А»)  главная – многомаршевая ж/бетонная;- охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница (литер «А») со стороны дворового фасада («черная» лестница) –  двухмаршевая;- охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница (литер «А»)   в подвал с дворового фасада – одномаршевая, ж/бетонная;- охраняется: местоположение. Лестница (литер «А»)   в подвал с первого этажа – винтовая, металлическая;- охраняется: местоположение. Лестница (литер «Б»)  главная – двухмаршевая ж/бетонная;- охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница (литер «Б»)   со стороны дворового фасада («черная» лестница) – двухмаршевая;- охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестницы (литер «Б»)  в подвал с главного фасада – одномаршевые, ж/бетонные;- охраняется: местоположение. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.