Доходный дом Фольтовых

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Фольтовых, начало XX века», расположенного по адресу: Республика Крым, г.Ялта, ул.Рузвельта,4.Нематериальные особенности объекта культурного наследия.Датировка.Начало ХХ века (1910 г.)Историко-художественная ценность.Здание построено в  неоклассическом стиле. Планировочная схема, декор, специфика композиции сооружения навсегда останутся достоянием определенного исторического стилевого периода, не имеющего тенденций к повторению в последующие эпохи, и поэтому являются ценными.Градостроительная ценность.Объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки центра Ялты. Является градоформирующим, строчным объемно - пространственным зданием исторической линейно-пространственной структуры улицы Рузвельта.Исторически ценное функциональное назначение.Здание строилось как доходный дом. Функциональное использование здания влияло на развитие курорта в Ялте. В одной из комнат в 1914, 1917 годах жил композитор Владимир Иванович Ребиков – музыкальный реформатор, один из основателей русского модернизма в музыке.  Материальные особенности объекта культурного наследия. Градостроительные характеристики.Местоположение. Объект расположен на ул. Рузвельта  в исторической части города. Силуэт, габариты.Силуэт здания прямоугольный. Габаритные размеры здания согласно планам БТИ: 15x35,5x15,8 h м;– охраняются силуэт и габариты здания.Архитектурные и конструктивные характеристики.Объемно-пространственная композиция. Четырехэтажное здание с подвалом и мезонином по форме в плане прямоугольное; –  охраняется форма в плане, этажность, высотные отметки по венчающим карнизам.Крыша. Многоскатная по деревянным наслонным стропилам, покрытие из кровельной оцинкованной стали;– охраняется местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки по венчающим карнизам и  конькам, технология укладки оцинкованной стали с двойным стоящим фальцем.Композиция и архитектурное оформление фасадов.Главный (юго-западный)  фасад:– охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов, декоративное обрамление оконных и дверных проемов, декоративное членение плоскости стен, декоративное оформление фронтонов, материал. Местоположение, габариты, количество (14 шт.), декоративное оформление балконов.Северо-западный (дворовой) фасад:– охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов.Окно и дверь на балконы в уровне второго этажа: прямоугольные, двустворчатые с прямоугольной фрамугой, декорированы гладкими пилястрами с профилированными капителями;– охраняется количество, местоположение, форма, размер, декоративное оформление,  тип материала (дерево).Окно и дверь на балконы в уровне третьего и четвертого этажей:прямоугольные, двустворчатые с прямоугольной фрамугой, декорированы профилированными наличниками по середине проем разделен полуколонной ионического ордера;– охраняется количество, местоположение, форма, размер, декоративное оформление, тип материала (дерево).Окно:прямоугольное,  оконный проем по периметру декорирован профилированным наличником;– охраняется количество, местоположение, форма, размер, декоративное оформление,  тип материала (дерево).Двери в подъезд:прямоугольные двустворчатые с прямоугольной остекленной фрамугой. Дверные полотна декорированы резьбой по дереву;– охраняется местоположение, форма, размер, материал. Декоративное оформление балконов:ограждения выполнены с резным орнаментом в виде вазы с цветами между столбиками, по контуру накрыты профилированной тетивой;– охраняется местоположения, форма, размер, материал, художественный мотив.Декоративные  профилированные тяги:декоративные  профилированные тяги, расчленяющие плоскость фасадов по горизонтали;– охраняется местоположение, форма профиля, размер, материал, количество.Декоративные пилястры с капителями  и выступающими профильными основаниями, украшенными растительными и геометрическими орнаментами:– охраняется местоположение, форма профиля, размер, материал, количество.Профилированный многоуровневый венчающий карниз с рядом сухариков:– охраняется местоположение, форма профиля, конфигурация,  размер, материал.Аттик:декорирован профилированными тягами с сухариками, над аттиком устроен парапет в виде тумб и балюстрады. На тумбах установлены скульптуры орлов с поднятыми крыльями, а также каменные сферы;- охраняется местоположение, форма профиля, конфигурация, декоративное оформление,  размер, материал.Характер отделки фасадной поверхности:Фасад в уровне первого этажа выполнен из пиленого камня без отделки, фасад в уровне второго этажа и выше покрыт рельефной штукатуркой под горизонтальный руст с последующей окраской. Дворовой фасад окрашен по гладкой штукатурке;– охраняется характер отделки с учетом данных на период строительства – тип штукатурки, местоположение, габариты руста.Колористическое решение фасадов.Уточняется в процессе ремонтно-реставрационных работ.Объемно-планировочное решение.Пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий.Лестницы. Внутренняя лестница с  металлическими кованными перилами;– охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал.  Конструктивные элементы.Капитальные каменные стены:– охраняется месторасположение, материал. Перекрытия плоские железобетонные:– охраняется месторасположение. Колонны квадратного сечения – охраняется местоположения, конфигурация, тип материала.Декоративные элементы интерьера.Полы в вестибюле и на лестничных площадках из мозаичного бетона, выполненные в технике тераццо;– охраняется местоположение, конфигурация, габариты, тип материала, техника исполнения, колористическое решение.Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.