Дом Ф.Ф.Мельцера

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Ф.Ф.Мельцера, начало XX века», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул.Свердлова, 43/пер.Свердлова, 1, литер «В», «в», «в1», «в2».Нематериальные особенности объекта культурного наследия:Датировка: начало XX века.Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. Здание построено в стиле модерн.Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Ялты. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улиц Свердлова и Бассейной.Материальные особенности объекта культурного наследия:Местоположение и градостроительные характеристики:- территория участка в установленных границах - охраняется планировочная структура участка с прогулочными дорожками, подпорными стенами и парком;- охраняется местоположение здания в глубине участка.Объемно-пространственная композиция здания:- двухэтажное каменное здание, на подвалах, Г-образное в плане, со скошенным юго-западным фасадом и выступами на южном, западном и восточном фасадах – охраняется исторический объем, исторические габариты (габаритные размеры здания в плане 16.9х18.87. Высота здания в свету до карнизного свеса 11.00 м, до конька крыши 13.300 м), конфигурация, высотные отметки межэтажных перекрытий, этажность.Конструктивная система здания: - исторические капитальные стены – охраняется местоположение, исторический материал (известняк);- крыша (вальмовая, фальцевая) - охраняются высотные отметки, конфигурация, тип материала, габариты крыши – на период строительства;- исторические оконные и дверные перемычки (клинчатые) – охраняется материал, форма, местоположение.Исторические оконные и дверные проемы – двухрамные - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация – на период строительства;Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер расстекловки, материал (дерево) – на период строительства;Архитектурно-художественное решение фасадов: - характер кладки стен (по цоколю – прямоугольная рустованная кладка кварцевого алевролита; кладка стен - прямоугольные шлифованные блоки мшанкового известняка) - охраняется исторический характер кладки и фактура лицевой поверхности;- колористическое решение фасадов - определяется в процессе разработки проекта ремонтно-реставрационных работ;- цоколь – охраняются высотные отметки и габариты;- венчающий профилированный карниз с иониками и модульонами – охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- подоконная тяга первого этажа - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- цокольный карниз - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- подоконные полочки на сухариках - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- подоконные прямоугольные ниши – охраняется местоположение, конфигурация, размер;- утопленные в стену наличники оконных и дверных проёмов с замковым камнем - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- деревянные жалюзи на оконных и дверных проемах – охраняется местоположение, конфигурация, размер, материал (дерево);- система водоотведения – охраняется местоположение, габариты, конфигурация, тип материала.Архитектурно-художественная композиция восточного фасада:- охраняются габариты, конфигурация фасада, количество исторических оконных и дверных проемов;- ризалит по центру фасада с выступающим над карнизом дугообразным аттиком – охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал, высотные отметки;- заполнение дверного проёма – охраняется исторический материал (дерево), конфигурация (двупольная), габариты, характер расстекловки (в настоящее время стекольное заполнение утрачено);- наличник дверного проёма - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал.Архитектурно-художественная композиция северного фасада: - охраняются габариты, конфигурация фасада, количество исторических оконных и дверных проемов.Архитектурно-художественная композиция западного фасада: - охраняются габариты, конфигурация фасада, количество исторических оконных и дверных проемов; - охраняется трапециевидная конфигурация эркера первого этажа;- рустованные пилястры эркера с прямоугольными нишами и иониками - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- межэтажный профилированный карниз эркера - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- профилированный наличник проёма второго этажа с замковым камнем - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- каменное ограждение балкона второго этажа из балясин и тумб - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал, высотные отметки, количество балясин.Архитектурно-художественная композиция южного фасада: - охраняются габариты, конфигурация фасада, количество исторических оконных и дверных проемов;- охраняется конфигурация ризалита первого этажа – прямоугольная с полукруглой восточной частью;- пилястры в простенках оконных проемов ризалита – охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- пояс иоников над оконным проемом восточной части ризалита и по верху пилястр - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- межэтажный карниз ризалита - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- архитрав ризалита - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- каменное ограждение балкона второго этажа из балясин и тумб - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал, высотные отметки, количество балясин.Архитектурно-художественная композиция юго-западного фасада:- охраняются габариты, конфигурация фасада, количество исторических оконных и дверных проемов;- лепнина над входным проемом – лучковый профилированный сандрик, опирающийся на две капители с иониками, которые опираются на два фигурных профилированных кронштейна с растительным орнаментом, под сандриком - маскарон в виде женской головы с двумя переплетающимися змеями и пятиконечной звездой - охраняется местоположение, композиция, конфигурация, габариты, материал.Наружные лестницы:- лестница на площадку - охраняется местоположение, тип материала, габариты, количество ступеней – на период строительства; - крыльцо восточного фасада – ступени, ограждение ступеней из трёх уступов цоколя, полукруглые глухие ограждения верхней площадки, каменные вазы – охраняется местоположение, композиция, тип материала, габариты, количество ступеней – на период строительства;- крыльцо юго-западного фасада – ступени, глухие ограждения лестницы и верхней площадки, каменные вазы - охраняется местоположение, материал, композиция, габариты, количество ступеней – на период строительства;- лестница в подвал - охраняется местоположение, тип материала, габариты – на период строительства.Внутренние лестницы:- каменная лестница в подвал с деревянным перильным ограждением - охраняется местоположение, тип материала, конфигурация, габариты, рисунок ограждения – на период строительства;- главная мраморная трехмаршевая лестница с бронзовым перильным ограждением и бронзовыми кольцами в подступенках - охраняется местоположение, конфигурация, материал, габариты, количество ступеней, рисунок ограждения – на период строительства;- деревянная лестница на чердак - охраняется местоположение, тип материала, конфигурация, габариты – на период строительства.Внутренний декор:- лепные карнизы на потолках - охраняется местоположение, материал, габариты, конфигурация;- мраморные подоконники - охраняется местоположение, материал, габариты;- камины - охраняется местоположение, материал, габариты, конфигурация, характер облицовки (мрамор и дерево);- механизмы для открывания и закрывания наружных жалюзи - охраняется местоположение, материал, размер, конфигурация;- дверные ручки – охраняется материал (дерево и бронза), размер, конфигурация;- кремоны на окнах - охраняется исторический материал (бронза), размер, конфигурация;- оконные ограничители - охраняется материал, размер, конфигурация, местоположение;- металлические механизмы для открывания фрамуг - охраняется тип материала, размер, конфигурация, местоположение;- шпингалеты оконных проёмов - охраняется материал, размер, конфигурация, местоположение;- деревянная обшивка стен и потолка тамбура входного проёма первого этажа – охраняется материал, конфигурация, местоположение, рисунок, характер оформления;- деревянный паркет – охраняется исторический материал, местоположение, рисунок, конфигурация;- мраморный пол вестибюля первого этажа – охраняется местоположение, исторический материал, рисунок, конфигурация плит.Мебель:- сервант вестибюля первого этажа – охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал, характер расстекловки;- сервант второго этажа - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал, характер расстекловки;- деревянный гардероб вестибюля первого этажа - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал, оформление.Элементы благоустройства территории:- площадка перед восточным фасадом – охраняется рисунок и материал пола;- каменная беседка – охраняется местоположение, габариты, материал (известняк), конфигурация, характер кладки;- лестница черного входа - охраняется местоположение, материал, габариты – на период строительства;- каменная лестница справа от каменной беседки - охраняется местоположение, материал, габариты, количество ступеней – на период строительства;- каменная лестница возле прудика - охраняется местоположение, материал, габариты – на период строительства;- подпорная стена со стороны улицы Бассейной – охраняется местоположение, габариты, высотные отметки, материал, характер кладки (циклопическая);- каменная колонна со стороны южного фасада, венчает колонну чаша, на постаменте с четырех сторон барельеф с изображением ребенка - охраняется местоположение, исторический материал, габариты, конфигурация;- скульптура из каменной вазы на каменном постаменте напротив юго-восточного фасада -  охраняется местоположение, исторический материал, габариты, конфигурация.Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.