Корпус пансиона «Яузлар»

Предмет охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Корпус пансиона «Яузлар», начало XX века, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Халтурина, 32-а, корпус № 6, литер «А»Нематериальные особенности объекта культурного наследия Датировка: начало XX века.Историко-художественная ценность: здание построено в стиле неоклассицизма.Градостроительная ценность: своей выразительностью архитектурного стиля и планировочной целостностью сформированной городской структуры ставит здание в ряд ценных сооружений архитектурно-градостроительной значимости. Объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки ул. Халтурина в г. Ялта. Является градоформирующим акцентным объемно-пространственным зданием. Материальные особенности объекта культурного наследияГрадостроительные характеристикиМестоположение здания: находится в северо-западной части г. Ялты на ул. Халтурина (первоначальное название Барятинская). Здание расположено в глубине квартала на уединенной огороженной территории в окружении густого озеленения высокорослых кипарисов. Главный фасад ориентирован на ул. Халтурина. Охраняется местоположение. Силуэт, габариты: здание социального назначения, каменное, 3-х этажное, сложное в плане. Состоит из двух объемов – центрального, близкого к квадрату, и пристроенного позднее с северо-восточной стороны прямоугольного с полукруглым крылом. Квадратный объем со стороны южного фасада фланкирован с восточной стороны квадратной башней с четырехскатной крышей. Высота потолков первого этажа 2,5 м, 2,6 м и 3,3 м; 2-го этажа 3,7 м и 4,65 м; высота потолков 3-го этажа – 3,65 м, 3,7 м, 4,8 м и 4,9 м. В соответствии с паспортом БТИ от 2002 г. общая площадь помещений здания составляет 1113,5 м2; объем здания составляет 10724,0 м3. Охраняются силуэт и габариты (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920 х годов).Архитектурные и конструктивные характеристики:Объемно-пространственная композиция: здание социального назначения, каменное, 3-х этажное, сложное в плане. Состоит из двух объемов – центрального, близкого к квадрату, и пристроенного позднее с северо-восточной стороны прямоугольного с полукруглым крылом. Квадратный объем со стороны южного фасада фланкирован с восточной стороны квадратной башней с четырехскатной крышей. Охраняется форма в плане на 2-й период строительства после 1920 х годов, этажность, высотные отметки по свесу и конькам кровли, аттиков, башни.Крыша: крыша сложная многоскатная. Кровля, ендовы, коньки, накрывочные элементы и примыкающие планки выполнены из оцинкованной стали и кровельного железа. Конструкции крыши – стропильная деревянная система с деревянной обрешеткой. Существующие водосточные желоба и трубы выполнены из оцинкованной стали. Охраняется местоположение, конфигурация (форма) крыши, габариты, высотные отметки по конькам (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920 х годов).Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: в уровне второго этажа украшением и конструктивным элементом веранды выступали стилизованные квадратные колонны коринфского ордера, а в уровне третьего круглые ионического ордера. Ограждение веранд – балюстрада. В настоящее время обе веранды закрыты. По вертикали полукруглый объем здания расчленяют гладкие пилястры. Со стороны южного фасада пилястры с фигурно срезанными углами, разрезают венчающий карниз и выходят столбиками, с небольшим профилированным карнизом на крышу. В простенках между пилястрами между вторым и третьим этажами и над окнами третьего выполнена горизонтальная тяга простого профиля. Под колоннами над первым этажом горизонтальная тяга профилированная. Задний и боковые фасады здания подчинены строгому ритму прямоугольных оконных проёмов, элементы внешнего декоративного убранства отсутствуют. По периметру здание опоясывает венчающий карниз, с высоким антаблементом и декоративными вставками на фризе над квадратным объемом.Квадратный объем со стороны южного фасада фланкирован с восточной стороны квадратной башней с четырехскатной крышей и круглым окном в уровне чердака, обрамленным профилированной тягой. Оконные проемы башни – прямоугольный в уровне второго и арочный в уровне третьего фланкируют прямоугольные лопатки, под проемами декоративные филенки. По углам башня, южный и западный фасад квадратного объема фланкируют пилястры. Капители коринфского ордера первоначально завершающие пилястры в настоящий момент утрачены. Плоскость фасадов гладко оштукатурена, ранее была расшита под руст. Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920 х годов).Колонны, пилястры, балюстрады, венчающий карниз, профилированные тяги, пояса, расшивка плоскостей фасадов под руст: охраняется габаритные размеры, форма, местоположение, тип материала, профиль и рисунок, тип отделки и цветовые решения (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920 х годов).Отделка фасадной поверхности: полигональная кладка с окраской в уровне первого этажа; гладкая штукатурка с окраской в уровне второго и третьего этажа. Охраняется характер отделки с учетом данных на 2-й период строительства после 1920-х годов – тип отделки – каменная кладка без отделки в уровне 1-го этажа; штукатурка с последующей окраской в уровне 2 го и 3-го этажа, башни.Дверные и оконные заполнения: дверные проемы – прямоугольные, заполнения – одностворчатые и двустворчатые деревянные (некоторые с остеклением и фрамугами), металлические и из ПВХ-профиля. В уровне первого этажа на южном фасада выполнены проемы с арочным завершением. Оконные проемы – прямоугольные; в уровне третьего этажа башни на южном фасада, на лестничной клетке с северо-восточного фасада и на северо-западном фасада выполнены арочные оконные проемы. Заполнения оконных проемов – деревянные двустворчатые, в большей части проемов выполнена замена заполнений на новые из ПВХ-профиля со стеклопакетами. Некоторые оконные и дверные проемы заложены.Охраняется конфигурация, размер, материал (под дерево), цветовые решения (уточняются в процессе исследований) заполнений окон и дверей (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920-х годов).Колористическое решение фасадов: охраняется колористическое решение фасадных поверхностей (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 2-й период строительства после 1920 х годов).Объемно-планировочное решение: охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий. Лестницы и крыльца, балконы: наружные исторические крыльца на юго-восточном и северо-восточном фасаде каменные; наружные лестницы спуска в подвал и с торца полукруглого объема здания – бетонные. Парадная внутренняя лестница подъема со второго этажа на третий выполнена с облицовкой ступеней мрамором и с кованым фигурным ограждением и деревянными поручнями; лестница спуска в подвал с каменными ступенями. Охраняется местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, тип материала каменных наружных лестниц и внутренней парадной лестницы. В уровне второго и третьего этажа на торце полукруглого объема и на третьем этаже справа от башни выполнены балконы из бетона с металлическим ограждением (историческим). Охраняется местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, тип материала балконов; техника исполнения, тип материала, цветовые решения и  рисунок ограждения и металлических кронштейнов.Декоративно-художественное оформление интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства: в уровне второго и третьего этажа исторического объема здания на 1-й период строительства сохранились потолочные тяги простого профиля. В помещениях второго этажа (ранее открытой террасы) сохранились частично потолочные карнизы простого профиля. Потолочные тяги – выполнены из сложного известкового раствора с последующей окраской.Охраняется габаритные размеры, форма, местоположение, тип материала, профиль и рисунок, тип отделки и цветовые решения (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика на 1-й период строительства начала ХХ века).В холле второго этажа исторического объема здания на 1-й период строительства сохранился камин, сложенный из кирпича и облицован натуральным камнем коричневого цвета. Облицовка выполнена с декоративными элементами. Охраняется  местоположение,  форма, размеры, габариты, конфигурация,  рисунок  резьбы,  материал камина и его декоративного оформления.Конструктивные элементы: стены сложены из местного камня известняка и камня ракушечника на сложном растворе. Исторические перегородки выполнены из дерева со штукатуркой по дранке. Капитальные каменные стены – охраняется месторасположение, материал. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.