Дом жилой

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, середина XIX века», расположенного по адресу: Республика Крым, г.Ялта, ул.Кирова, 8/ул. Морская, 12, литеры «А», «Б», «В».Нематериальные особенности объекта культурного наследия.Датировка.Середина XIX века Историко-художественная ценность.Объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. В целом здание представляет собой  один из образцов застройки середины ХIХ века. Содержит в фасадном декоре элементы классицизма и эклектики. Разнообразие используемых пространственно-композиционных приемов застройки, композиционная завершенность, взаимосвязанность отдельных планировочных элементов сформировало самобытный образ здания.Градостроительная ценность. Здание является градостроительным акцентом в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре улиц Кирова и Морская. Участок застроен так, что здание акцентирует свое угловое положение и заполняет все пространство,  рассчитано на видовые точки обзора.Материальные особенности объекта культурного наследияГрадостроительные характеристикиМестоположение здания. Объект находится в историческом центре Ялты. Главный фасад здания обращен в сторону улицы Морская. Здание занимает угловое положение в квартальной застройке, расположено по «красным линиям» застройки улиц Кирова и ул. Морская.  Композиционная роль объекта - акцент. Расположено в градостроительной среде исторической части города;- охраняется местоположение.Композиционная значимость. Является зданием, формирующим панораму исторической застройки улиц Кирова и Морская. В период с середины XIX века по начало XX века здание стало одной из составляющих, новой градостроительной ситуации. В настоящее время на территории расположена водонапорная башня, которые относится служебным постройкам и является неотъемлемой частью исторической среды;- охраняется историческая среда.Силуэт, габариты. Силуэт с ул. Морская – в виде прямоугольного параллелепипеда. Габариты литер «А» – 23,5 х 22,9 м х 6,95-8,60 (h) м (до венчающего карниза), литер «Б» – 33,95 х 22,9 м х 7,25 (h) м, литер «В» – 23,5 х 22,9м х 7,20(h)м;- охраняется силуэт и габариты.     Архитектурные и конструктивные характеристики.Объемно-пространственная композиция. Домостроение каменное, многолитерное, двухэтажное, сложное в плане. Подвал под зданием литер «Б» и частью здания литер «А». Расположено на рельефе. Заняв угловое положение в квартальной застройке, выходящие на улицы фасады получили архитектурно-художественное убранство, композиция которых не симметрична.  Композиционной осью сооружения является срезанный угол здания на пересечении улиц, оформленный небольшой восьмиугольной башенкой с купольным завершением и шпилем. Здание выполнено в стиле классицизма и эклектики;- охраняется историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность.                                                                                                                                                                                                             Крыша.Крыша над литерами «А», «В» - двухскатная;  литер «Б» односкатная;- охраняется местоположение, конфигурация, габариты и высотные  отметки коньков, карнизов, купола и башни.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. Фасады:- охраняется местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, балконы, декоративное оформление фасадов.Окна:прямоугольные, полуциркульные, лучковые окна с декоративным оформлением;- охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов оконных проемов, соответствующее периоду постройки.Двери:прямоугольные и полуциркульные двери с декоративным оформлением;- охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация. Тяги:междуэтажные и подкарнизные декоративные тяги и пояски;- охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала.Венчающий карниз:- охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, материал.Портал входа с декоративным  оформлением:- охраняется местоположение, форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  тип материала.Картуши: - охраняется местоположение, форма, количество, конфигурация, размеры, габариты, тип материала.Угловая восьмиугольная башня, с купольным завершением, со шпилем:- охраняется местоположение,  конфигурация, размеры, тип материала.Декоративное оформление балкона: фронтон, кронштейны, полуколонны, лепнина;- охраняется форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  тип материала.Балконы, ограждения:- охраняется местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, решетки, тип материала. Рустовка поверхности фасадов (по ул. Морской и Кирова) первого и второго этажа:- охраняется форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, материал.Рустовка поверхности дворовых фасадов второго этажа: - охраняется форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  материал.Отделка поверхности цоколя:облицовка гранитом;- охраняется форма, количество,  размеры, габариты, конфигурация,  материал.Отделка поверхности стен:- окраска по каменной штукатурке, декоративная штукатурка.Колористическое решение фасадов:- определяется по результатам реставрационных исследований.Объемно-планировочное решение. Планировка помещений – смешанная: коридорная, анфиладная;- охраняется этажность, высотность, пространственно-планировочная структура двух  этажей и подвала в пределах капитальных стен.Конструктивные элементы.  Продольные и поперечные несущие стены, сводчатые и межэтажные плоские перекрытия;- охраняется месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн; плоских перекрытий –месторасположение.Лестницы.Лестница литер «А» главная (парадная):двухмаршевая ж/бетонная, ступени облицованы керамической плиткой (ранее мраморные). Ограждение - металлическая декоративная решетка;-  охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница между литер «А» и литер «Б»:открытая лестница со стороны дворового фасада – двухмаршевая металлическая, ограждение металлическая решетка;- охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница литер «Б»: двухмаршевая металлическая, в подвал - ж/бетонная, ступени из мозаичного бетона;- охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестницы в подвал с дворового фасада:одномаршевые, каменные ступени;- охраняется конфигурация, размеры, тип материала, местоположение. Декоративные элементы интерьера.Потолочные тяги, карнизы,  гипсовый орнамент и потолочные розетки в помещении лестницы;- охраняется местоположение, конфигурация, габариты, рисунок, тип материала.Водонапорная башня литер «Е». Служебная постройка,  является неотъемлемой частью исторической среды;- охраняется местоположение. Габариты литер «Е» 4,25 х 4,35 м х 10,10 (h) м;-   охраняется силуэт и габариты.     Объемно-пространственная композиция. Здание каменное, трехэтажное, восьмиугольное в плане, без подвала, с шатровой крышей;- охраняется историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность.                           Фасады. Здание украшено полуциркульными оконными проемами, с витражным заполнением. Деревянный резной карниз украшен подзорами и кронштейнами. Шатровая крыша украшена четырьмя декоративными «окнами» с треугольными деревянными фронтонами. Углы здания украшены рустованными пилястрами;- охраняется местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, декоративное оформление фасадов.Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.