Доходный дом И.Ф.Шнейдера

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом И.Ф. Шнейдера, конец XIX века - начало XX века», по адресу: Республика Крым, г.Симферополь, ул.Пушкина, 4/ ул.К. Маркса, 7, литер «В».Датировка – конец XIX века - начало XX века.Историко-художественная ценность объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. Свободное сочетание стилей, характерных для архитектуры рубежа XIX – начала XX веков, разнообразие используемых пространственно-композиционных приемов застройки, композиционная завершенность, взаимосвязанность отдельных планировочных элементов сформировало самобытный образ здания.  Градостроительная ценность здание является градостроительным акцентом в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре улицы К. Маркса.  Участок застроен так, что здание заполняет все пространство вдоль красной линии и рассчитано на видовые точки обзора. Местоположение здания объект находится в историческом центре Симферополя, по адресу:  ул. К. Маркса, 7. Главный фасад здания обращен в сторону улицы К. Маркса. Здание занимает срединное положение в квартальной застройке, расположившись по красной линии застройки  в пешеходной части улицы. Композиционная роль объекта - акцент. Входы в здание с улицы К. Маркса, въезд на территорию  с улицы  Пушкина.Расположено в градостроительной среде исторической части города - охраняется местоположение.Композиционная значимость - является зданием, формирующим панораму исторической застройки улицы К. Маркса. В период 1890 и уже в 1930-е годы здание  являлось главным ядром, вокруг которого начала формироваться  новая градостроительная ситуация. В настоящее время на улице высажены невысокие деревья, которые являются природным окружением и неотъемлемой частью исторической среды  - охраняется историческая среда.Силуэт, габариты  силуэт с ул. К. Маркса в виде прямоугольного параллелепипеда. Габариты литер «В» –44,42 x 15,0 х 8,45 (h) м (до венчающего карниза).  Охраняются силуэт и габариты.Объемно-пространственная композиция: домостроение каменное двухэтажное, прямоугольное  в плане, размерами 44,42 х 15,0 м, с подвалом под частью здания, примыкает к торцам соседних зданий.  Заняв срединное положение в квартальной застройке,  выходящий на улицу главный фасад получил архитектурно-художественное убранство, композиция которого не симметрична. Фасады здания украшены многочисленными декоративными сандриками, дентикулами, полукруглыми пилястрами и двумя балконами.Охраняется историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность.                                                                                                                                                                                                                 Кровля - скатная.Охраняются конфигурация скатных кровель, габариты и  высотные  отметки коньков и карнизов. Брандмауэр -  охраняются местоположение, конфигурация.Фасады (юго-западный, северо-восточный) - охраняются местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, балконы, декоративное оформление фасадов (на 1-й строительный период):•прямоугольные и лучковые окна - охраняются местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, материал (на 1-й строительный период); •декоративное  обрамление окон в виде профильных тяг, сандриков, декоративных наличников, пилястр  – охраняются  местоположение, форма, размер, конфигурация, материал.•прямоугольные, полуциркульные, лучковые двери - охраняются местоположение, форма, количество, размер, конфигурация,  материал (на 1-й строительный период); •декоративное  обрамление дверей в виде профильных тяг, сандриков, декоративных наличников, пилястр  – охраняются  местоположение, форма, размер, конфигурация, материал (на 1-й строительный период).•междуэтажные и подкарнизные  декоративные тяги - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала;•балконы на юго-западном фасаде, ажурные ограждения –  охраняются местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; •венчающий карниз - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, тип материала;•отделка поверхности стен - окраска по каменной штукатурке, декоративная штукатурка;•колористическое решение фасадов - определяется по результатам реставрационных исследований.Фасады (северо-западный, юго-восточный) - охраняется местоположение.Объемно-планировочное решение – планировка помещений – смешанная: коридорная, зальная, анфиладная, галерейная.Охраняются этажность, высотность, пространственно-планировочная структура двух этажей и  подвала в пределах капитальных стен.Конструктивные элементы - продольные и поперечные несущие стены, несущие колонны, межэтажные плоские и сводчатые перекрытия.Охраняются месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн. Плоские перекрытия охраняется месторасположение. Лестницы:•парадная лестница  –  охраняются местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение, рисунок.•внутренние лестницы –  охраняются местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, рисунок.Декоративные  элементы интерьера: •тяги, карнизы,  дентикулы, цветочный орнамент и розетки  в помещениях  – охраняются местоположение, конфигурация, габариты, рисунок, тип материала;Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.