Доходный дом Меллер-Закомельских (архитектор П.К. Теребенев)

Предмет охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Меллер-Закомельских (архитектор П.К. Теребенев)», конец XIX века, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Чехова, 26, литер «Б»Нематериальные особенности объекта культурного наследия Датировка: дата создания – конец ХIХ в.Историческая (мемориальная) ценность: здание принадлежало представителям дворянского рода баронов Меллер-Закомельских.Историко-художественная ценность: здание представляет собой оригинальный образец романтической эклектики и модерна конца XIX века.Авторство: построено по проекту архитектора П.К. Теребенева.Материальные особенности объекта культурного наследияГрадостроительные характеристикиМестоположение: в глубине застройки ул. Чехова. Охраняется местоположение.Габариты, силуэт: охраняются: габариты и силуэт на конец XIX векаАрхитектурные и конструктивные характеристикиОбъемно-пространственная композиция: здание двухэтажное с подвалом, прямолинейной сложной конфигурации в плане, с выступающими верандами и эркером с южной стороны.Охраняется объемно-пространственная композиция: конфигурация в плане, количество этажей, высотные отметки по венчающим карнизам.Крыша: крыша сложная многоскатная. Кровля – из гладких металлических листов с двойными фальцами. Охраняются: конфигурация крыши, высотные отметки по конькам, тип материала кровли, характер кровельного покрытияКомпозиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: Юго-западный фасад ассиметричный с деревянными резными верандами в уровне первого и второго этажей. В уровне первого этажа находится один оконный проем прямоугольной конфигурации, завершающийся сандриком с замковым камнем. Под оконным проемом находится отрезок поребрика. В уровне второго этажа находятся два оконных проема более узкой прямоугольной конфигурации, завершающихся сандриком с замковым камнем. В приямке подвала находится один оконный проем прямоугольной конфигурации, завершающийся сандриком с замковым камнем.Северо-западный фасад ассиметричный с деревянными резными верандами в уровне первого и второго этажей в западной части фасада. В уровне подвального, первого и второго этажей находится по три оконных проема прямоугольной конфигурации, завершающихся сандриком с замковым камнем. Под оконными проемами первого и второго этажей находится отрезок поребрика.Боковой юго-восточный фасад в две световые оси.  В уровне первого и второго этажей находятся по два оконных проема прямоугольной конфигурации, завершающихся сандриком с замковым камнем. Под проемами находится отрезок поребрика. Выступающая часть бокового юго-восточного фасада в одну световую ось. В уровне первого и второго этажей находятся по одному оконному проему прямоугольной конфигурации, завершающихся сандриком с замковым камнем. Под проемами находятся отрезки поребрика.По горизонтали плоскости фасадов разделяют: прямоугольная тяга, устроенная над подвалом и оконными проемами второго этажа; профилированный межэтажный карниз.Плоскости фасадов завершаются свесом кровли большого выноса.По углам находятся металлические антисейсмические Ж-образные тяжи.Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов, декоративное обрамление оконных проемов; местоположение и конфигурация веранд, тип материала и рисунок резного декора веранд; декоративное членение плоскости стен, тип материала и рисунок декоративных элементовВид отделки фасадной поверхности: стены: нерегулярная кладка (циклопическая) из бутового серого гаспринского камня-известняка, бучардированного. Архитектурные детали (карнизы, тяги, сандрики и т.д.): штукатурка с последующей окраской.Колористическое решение фасадных поверхностей: стены: серый (цвет натурального камня). Колористическое решение архитектурных деталей и деревянных элементов охраняется после проведения реставрационных работ на основании химико-технологических исследований. Заполнение оконных и дверных проемов: заполнения оконных и дверных проемов из древесины твердых пород. Охраняются: тип материала, характер оформления, рисунок переплета, колористическое решение.Объемно-пространственная структура: охраняется внутренний объем здания в пределах наружных капитальных стен по периметру здания.Конструктивные элементы: охраняются: местоположение, конфигурация, материал кладки капитальных наружных каменных стен по периметру здания; местоположение и конфигурация плоских перекрытий.Лестница: внутренняя лестница с металлическим кованым ограждением. Охраняется: конфигурация, тип материала, рисунок и техника исполнения кованых ограждений.Вход в подвал со стороны юго-западного фасада с каменными ступенями.  Охраняются: местоположение, конфигурация, материал.Крыльца: Крыльцо одномаршевое с каменными ступенями и металлическим кованым ограждением со стороны юго-западного фасада. Охраняются: местоположение, конфигурация, тип материала ступеней; тип материала и рисунок ограждения.Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.