Городская усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца, 1903 г., архитектор Н.Н. Карлинский: дом жилой; флигель для прислуги», г. Новороссийск, ул. Энгельса, 69, лит. А, В являются: Усадьба:а) планировочные характеристики- располагается в исторической части города Новороссийска;- усадьба сохранилась в своих исторических границах;- вдоль улицы Энгельса подлинное высокое каменное ограждение;б) объемно-пространственные характеристики- строения усадьбы выстроены параллельно друг другу, что обеспечивает их благоприятное зрительное восприятие со всей территории участка;- со стороны улицы строения воспринимаются единым ансамблем благодаря их высотным характеристикам: одноэтажный жилой дом выстроен на фоне двухэтажного флигеля;в) архитектурно-стилистические характеристики- жилой дом: одноэтажное прямоугольное в плане здание своим главным фасадом развернуто по красной линии ул. Энгельса. В эклектичном архитектурном убранстве фасадов присутствует стилистический набор псевдоклассицизма;- флигель для прислуги: двухэтажное прямоугольное в плане здание располагается в глубине участка, своим главным фасадом развернуто в сторону жилого дома. В эклектичном архитектурном убранстве фасадов присутствует стилистический набор модерна;г) исторические ценностные характеристики:- усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.Дом жилой:а) градостроительные характеристики- элемент фронта исторической застройки ул. Энгельса;- композиционное ядро в структуре культурного ландшафта квартала;- главный элемент участка застройки;б) архитектурные и конструктивные характеристики- одноэтажное прямоугольное в плане здание;- стилистическое решение – псевдоклассицизм;- симметричный главный фасад раскрепован рустованными лопатками на три части: центральная с дверным проемом, боковые в три оконных проема;- оконные проемы северного и восточного фасадов арочной циркульной конфигурации с архивольтами; оконные проемы южного (дворового) фасада прямоугольной конфигурации;г) исторические ценностные характеристики:- дом жилой присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.Флигель для прислуги:а) градостроительные характеристики- ценный элемент в структуре культурного ландшафта квартала;- второстепенный элемент участка застройки;б) архитектурные и конструктивные характеристики- двухэтажное с чердачным этажом прямоугольное в плане здание;- эклектичное решение оформления фасадов с преобладанием стилистических особенностей модерна;- оконные проемы прямоугольной конфигурации, на втором этаже обрамлены наличниками;г) исторические ценностные характеристики:- флигель для прислуги присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.