В Управлении Росреестра по Якутии напомнили, что с 1 марта вступил в силу федеральный закон, устанавливающий обязанность освоения земельных участков, а именно осуществление мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок для освоения земельных участков составляет три года.
Указанный закон применим для земельных участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков независимо от их принадлежности к определенной категории земель. Закон не затрагивает земли промышленного назначения, сельскохозяйственные угодья и другие категории, для которых действуют отдельные нормативные акты.
Таким образом, с введением в действие закона у существующих землепользователей есть три года для принятия мер по освоению земельного участка. Для новых собственников: если участок приобретен после 1 марта 2025 года, трехлетний срок начинается с момента государственной регистрации права собственности.
Дополнительно правительством будут утверждены перечни мероприятий по освоению земельных участков и признаков их неиспользования. Правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих участках, а контрольно-надзорные органы смогут руководствоваться конкретными признаками при вынесении решений.
Неосвоение в установленный срок земельного участка не является основанием для его немедленного изъятия. Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земельных участков, будет осуществляться Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также уполномоченными органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Будут проводиться профилактические мероприятия, направляться предостережения для устранения признаков нарушений.
