Ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае этого года: в ближайшие месяцы он перейдёт к уверенному росту прогнозируется снижение рыночных ставок. Об этом сообщает «Парламентская газета».
У сокращения выдачи ипотеки в апреле-мае были объективные факторы, оно носило временной характер, напомнили в министерстве. В частности, из-за повышения Центробанком ключевой ставки до 20% резко выросли рыночные ставки. Это, в свою очередь, привело к практически полной остановке подачи новых заявок на ипотеку.
Несмотря на рост рыночных ставок, доступность ипотеки удалось сохранить при помощи субсидируемых программ. Была повышена до 9% ставка по льготной ипотеке, а ставку по семейной ипотеке удалось сохранить не выше 6%.
«Принятые решения в части государственной поддержки ипотечного рынка будут способствовать восстановлению выдачи кредитов в ближайшее время. В итоге мы ожидаем, что объём кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года», — подчеркивается в сообщении Минфина.
В ведомстве полагают, что возможный рост привлечения средств за счёт ипотеки на первичном рынке в текущем году позволит дополнительно поддержать строительную отрасль. В то же время там прогнозируют последующее снижение рыночных ставок по ипотеке, которые сейчас составляют 11-12%, и восстановление спроса на вторичном рынке на фоне смягчения политики Центробанка.
