Семьям, которые оформили ипотеку с использованием маткапитала, будет проще рефинансировать займ на новых, более выгодных условиях. Законопроект, упрощающий для семей с детьми переход на более выгодную ипотеку, Госдума планирует рассмотреть в первом чтении на одном из ближайших пленарных заседаний, сообщает “Парламентская газета”.
Сегодня для того, чтобы перекредитоваться на более выгодных условиях, заёмщику необходимо получить согласие первоначального кредитора. Законопроект, разработанный вице-спикером Госдумы Ириной Яровой, отменяет необходимость получения согласия первоначального кредитора в случае, если новым кредитором предоставлен ипотечный кредит на полное погашение ранее выданного кредита.
Кроме того, поправки, предложенные Яровой, защищают интересы заемщиков по ипотечным кредитам и закрепляют за детьми долю в праве собственности при погашении займа. Проект закона также отменяет согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку жилого помещения новому кредитору в случае рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита.
Кроме того, отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора. Законопроектом также предлагается включать в ЕГРН сведения об использовании маткапитала для покупки жилья в ипотеку. Предполагается, что такая мера позволит будущим покупателям получить полные сведения о недвижимости, а также защитит жилищные права несовершеннолетних детей. Комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей поддержал законопроект и рекомендовал его палате к принятию в первом чтении.
