Дачники и огородники привыкли считать теплицу обычным временным сооружением, но в ряде случаев ее могут признать полноценной недвижимостью. И тогда владельцу потребуется не только уведомлять администрацию, но и регистрировать право собственности в Росреестре. В каких именно ситуациях это необходимо, «Газете.Ru» рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Если теплица стоит на капитальном фундаменте и переместить ее без разрушения невозможно, юридически она становится объектом недвижимости. В этом случае по закону требуется уведомительный порядок — подать в местную администрацию уведомление о начале строительства, а после завершения — о вводе объекта в эксплуатацию, после чего можно регистрировать право собственности в Росреестре. Капитальность постройки — главный критерий, который определяет, нужны ли документы», — пояснил Чаплин.
При этом он уточнил, что теплицу можно не регистрировать, если она собрана на металлических дугах, просто стоит на земле, при желании переносится, легко разбирается на зиму и не имеет заглубленного бетонного фундамента. «Это временное сооружение, и закон не обязывает владельца его оформлять», — сказал депутат.
Чаплин также напомнил, что теплицу необходимо устанавливать на расстоянии не менее одного метра от границы соседнего участка. Он подчеркнул, что о соседях важно помнить даже в случае легкой теплицы, поскольку по нормативам именно такое расстояние является обязательным. В противном случае, по словам парламентария, сосед может через суд потребовать переноса или демонтажа конструкции, и такая судебная практика уже существует.
Ранее сообщалось о том, что в начале лета в России начнут выписывать штрафы за борщевик на даче. Закон об этом вступил в силу с 1 марта.
