В Якутии в 2025 году помощь в виде денежных выплат получили 80 пострадавших от недобросовестных застройщиков. Общая сумма поддержки составила 88,4 млн рублей.
Выплаты предоставили гражданам, включенным в региональный реестр пострадавших участников строительства. Речь идет о проблемных объектах самовольного строительства, в том числе связанных с деятельностью застройщиков ИП Битяй, «Теплосервис», ЖСК «Новый дом (Сана Дьиэ)» и других.
Работа по развитию жилищного строительства в регионе ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного президентом Владимиром Путиным, а также в соответствии с народной программой партии «Единая Россия», региональное отделение которой возглавляет глава Якутии Айсен Николаев.
Также в республике внедряют дополнительные механизмы защиты граждан при строительстве индивидуального жилья. Один из ключевых инструментов — эскроу-счета, обеспечивающие сохранность средств и повышают прозрачность рынка.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательство, позволяющие использовать эскроу-счета при строительстве частных домов. Деньги граждан размещаются на специальных банковских счетах и становятся доступны застройщику только после полного выполнения обязательств.
«Деньги, которые человек вложил в стройку, — это первоначальный взнос, кредит, различные семейные капиталы и так далее — сохраняются в банке, а застройщик берет кредит по льготной ставке либо строит за счет собственных средств. И только после завершения строительства дома открывается счет и появляется доступ к этим средствам. Поэтому я рекомендую тем, кто строится, применять только такие механизмы», — пояснил министр строительства Якутии Виктор Романов.
Если застройщик нарушает условия договора или возникают проблемы, средства возвращаются гражданам. Это существенно снижает риски для участников как долевого, так и индивидуального жилищного строительства.
