Банк ДОМ.РФ проанализировал выдачи ипотеки на вторичное жилье в январе — июне 2023 года. Наибольший рост в годовом разрезе произошел в Подмосковье (в 2,6 раза, объем кредитования за полгода – 1,2 млрд руб.), Санкт-Петербурге (в 2,4 раза, 1,4 млрд руб.) и Москве (в 2,3 раза, 4,2 млрд руб.).
В топ-5 регионов по этому показателю также вошли Краснодарский край (в 2 раза, 340 млн руб) и Самарская область (в 1,7 раза, 570 млн руб).
«С начала года мы оформили свыше 3000 кредитов на покупку вторичной недвижимости на общую сумму 12,3 млрд рублей – по сравнению с тем же периодом прошлого года рост более чем в полтора раза в количестве и практически в два раза в объеме. В нашем случае сказывается не только общее для рынка смещение спроса на готовое жилье, но и снижение ставки по соответствующей программе в мае. Как результат, за неполный месяц выдачи увеличились на 10%», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
В среднем цена за квартиру на вторичке в ипотеку за последние полгода составила 5,85 миллиона рублей, а средний размер кредита – четыре миллиона рублей. В прошлом году за тот же период средняя стоимость жилья на вторичном рынке в кредит составляла 4,85 миллиона рублей, а средняя сумма кредита – 3,3 миллиона рублей.
