Дом жилой

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Комсомольская, 18, являются:-   местоположение здания в планировочной структуре города на пересечении улиц Комсомольской и Водопроводной, его роль как архитектурно-планировочного акцента в застройке исторических улиц;- объёмно-пространственная композиция и габариты двухэтажного здания                                            н. ХХ века, с первым кирпичным и вторым деревянным этажами, прямоугольной в плане формы под вальмовой крышей, усложнённого с восточного фасада лестничным двухэтажным пристроем под трёхскатной крышей, высотные отметки по венчающим карнизам;-  форма вальмовой крыши основного объёма и трёхскатной пристроя н. ХХ в., габариты, силуэт, угол наклона, материал кровельного покрытия (гладкий металл), высотные отметки по конькам крыш;-  конструкция, материал (кирпич, дерево) капитальных стен и деревянных перекрытий;-  композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания н. ХХ в., включая местоположение, форму, размер, оформление их частей и декоративных элементов, в том числе: первого кирпичного этажа основного объёма здания с рустованными угловыми пилястрами, геометризованным венчающим карнизом, покрытым гладким железом и наличниками оконных прямоугольных проёмов с замковыми камнями; деревянных наличников оконных прямоугольных проёмов второго этажа, состоящих из очелья с волютами, центральной пальметты и вазонов, подоконных досок и плоскости очелья с валиками-свитками, окруженными растительным орнаментом, пилястрами двух типов (1 тип - с капителями псевдо коринфского ордера и выпуклыми волютообразными консолями в подоконной части, 2 тип - с небольшими консолями в верхней и подоконной части, декорированными цветочным орнаментом), включая художественно-технические приемы исполнения резного орнамента растительного характера, мотивы и рисунок резьбы; деревянной обшивки стен второго этажа, ниже окон - наклонно «в ёлочку» под 45 градусов, выше окон - в вертикальном направлении, филёнчатых пилястр, фриза и большого выноса подшивного венчающего карниза; прямоугольных оконных проёмов первого и второго этажей, включая исторический рисунок столярных заполнений;-  материал (кирпич, дерево), техника исполнения декора фасадных поверхностей н. ХХ в.;- пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, проёмов и перекрытий н. ХХ в.;-    материал, функциональное использование деревянных лестниц в лестничном пристрое;-    местоположение лестницы на первый этаж с южного фасада;-    местоположение, форму, размер, материал исторических дверных проёмов;-  архитектурно-декоративные элементы отделки интерьеров второго этажа, включая потолочные тяги, лепные круглые и фигурные плафоны, подоконники окон, филёнчатое обрамление дверных и оконных проёмов (с учётом ремонтных работ к. ХХ в.). Объёмно-пространственная композиция и архитектурно-художественное оформление входного пристроя корректируется проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия.