Дом жилой из состава усадьбы

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой из состава усадьбы», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Комсомольская, 19, являются:    • местоположение здания в планировочной структуре города на пересечении улиц Комсомольской и Водопроводной, его роль в формировании образно-стилистической и архитектурно-планировочной среды исторических улиц;    • объёмно-пространственная композиция и габариты одноэтажного деревянного здания II пол. ХIХ – н. ХХ вв. на кирпичном цокольном этаже, прямоугольной в плане формы, усложнённой с северного фасада одноэтажным каменным пристроем и деревянным мезонином, с западного фасада - одноэтажным хозяйственным входным пристроем; высотные отметки по венчающим карнизам;    • форма крыш здания на II пол. ХIХ – н. ХХ вв., включая вальмовую крышу основного объёма, двускатную крышу каменного пристроя, многощипцовую крышу мезонина, односкатную крышу хозяйственного пристроя (с учётом  реставрации 2005-2008 гг.); их габариты, силуэт, угол наклона, материал кровельного покрытия (гладкий металл), высотные отметки по конькам крыш;     • конструкция, материал капитальных стен (первый этаж основного объема — дерево, цоколь основного объема и одноэтажный пристрой— кирпич,  мезонин — дерево) и перекрытий, включая конструкцию чердачного перекрытия каменного пристроя и часть перекрытий цокольного этажа в виде кирпичных сводов по металлическим балкам (своды Монье);    • композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на II пол. ХIХ – н. ХХ вв. (с учётом реставрации 2005-2008 гг.), включая местоположение, форму, размер, оформление их частей и декоративных элементов, в том числе: деревянных наличников оконных лучковых проёмов первого этажа уличных фасадов, состоящих из очелья с волютами, центральной пальметтой, валиками-свитками и вазонами, каннелированных пилястр, подоконных досок с валиками-свитками и консолями, включая художественно-технические приемы исполнения резного орнамента растительного характера, мотивы и рисунок резьбы; профилированных деревянных наличников прямоугольных и лучковых оконных проёмов дворовых фасадов; штукатурных профилированных наличников прямоугольных оконных проёмов цокольного этажа, геометризованного междуэтажного карниза с сухариками, покрытого гладким железом; горизонтальной обшивки стен первого этажа, филёнчатых пилястр, венчающего карниза большого выноса с сухариками во фризовой части; парадного и хозяйственного входов с западного фасада с высокими крыльцами и деревянными ограждениями с пропильной резьбой под лучковыми деревянными козырьками на деревянных кронштейнах, включая акцентированные цилиндрические декоративные элементы кронштейнов парадного крыльца; лестниц в цокольный этаж с деревянными козырьками на резных колоннах с ограждениями с пропильной резьбой; лучковых и прямоугольных оконных проёмов, включая исторический рисунок столярных заполнений; водосточных воронок из просечного листового железа; кирпичного одноэтажного пристроя с рустованными пилястрами и венчающим небольшого выноса высоким карнизом с готическими элементами декора;    • материал (первый этаж основного объема - дерево, цоколь — кирпич, штукатурка), техника исполнения декора фасадных поверхностей  (с учётом реставрации 2005-2008 гг.);    • пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, проёмов и перекрытий на II пол. ХIХ – н. ХХ вв. (с учётом реставрации 2005-2008 гг.);     • местоположение, материал (дерево), пространственное и конструктивное решение одномаршевых лестниц (с учётом реставрации 2005-2008 гг.);    • местоположение, форму, размер, оформление, материал исторических дверных проёмов, включая исторический рисунок профилированных обрамлений коробок и столярных заполнений полотен;     • архитектурно-декоративные элементы исторической отделки интерьеров, включая трехлопастную арку, штукатурные потолочные тяги и плафоны первого этажа, декоративный элемент цокольного этажа (с учётом реставрации 2005-2008 гг.);    • местоположение по красной линии застройки ул. Комсомольской, объемно-пространственная композиция, габариты и конфигурация участков ограды и ворот;    • композиционное решение, материал (дерево), конструкция, декоративное убранство участков ограды и ворот; включая художественно-технические приемы, мотивы резного орнамента (с учётом реставрации 2005-2008 гг.).