Первый в Сибири научно-исследовательский институт физических методов лечения. В годы Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.) располагался эвакогоспиталь для раненых воинов Советской Армии

Предметом охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения являются:1.Градостроительные характеристики объекта культурного наследия; 1.1.Расположение объекта в историческом центре города Томска, в красных линиях исторического квартала, в историческом районе Пески, с развитием основного объема вдоль улицы Розы Люксембург.1.2.Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими доминантами (нахождение объекта в окружении памятников архитектуры: ул. Розы Люксембург, 1, 3, 5;  ул. Бакунина, 1; беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке вдоль улицы Розы Люксембург, со стороны Набережной реки Ушайки, Каменного моста).1.3.Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Розы Люксембург, 2, пл. Ленина, 4, - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки).2.Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия.2.1.Прямоугольная форма плана. Трехэтажный кирпичный объем на каменном цоколе. 2.2.Высотные отметки, габариты и местоположение элементов здания. Высотные отметки по окнам (подоконники, перемычки), по венчающим и междуэтажным карнизам, двухскатная форма и высотные отметки крыши по коньку; центральный ризалит с арочным сквозным проездом; аттик главного фасада. 2.3.Композиция уличных фасадов (западного). Главный (западный) фасад симметричен, устроен на девять осей окон, по второму и третьему этажу, на первом этаже восемь осей окон, по центру арочный проезд; центральная часть выделена ризалитом; над окнами второго этажа расположен сандрик; парапет имеет пилястры разной ширины; венчающий карниз ризалита с дентикулами. 2.4.Планировочная схема этажей в конструкциях капитальных стен; Местоположение и габариты лестничных клеток.2.5.Художественное оформление структурно-функциональных элементов фасадов лепным декором. Первый этаж западного фасада с рустом; тяги в обрамлении окон второго этажа, завершающихся сандриком; венчающий карниз ризалита с дентикулами; междуэтажные пояски на западном и восточном фасадах. 3.Инженерно-технические и конструктивные элементы здания.3.1.Сохранившиеся печи с вытяжными наружными трубами, вентиляционные отверстия.3.2.Бутовые фундаменты на известковом растворе.3.3.Кирпичные стены здания.3.4.Деревянная стропильная система крыши. Двухскатная крыша. Покрытие кровли – листовое железо.4.Материал и характер обработки стен. 4.1.Цоколь кирпичный, оштукатурен, окрашен.4.2.Стены кирпичные, западный фасад – оштукатурен, окрашен. Первый этаж темный по цвету, второй и третий – пастельные цвета, детали – более светлым тоном. Колористическое решение фасадов необходимо выполнять согласно пробам красочного слоя.5.Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания: потолочные тяги, потолочные розетки, декоративное решение внутренних деревянных филенчатых дверей, балясины.6.Местоположение и габариты лестниц. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков.7.Историческая ценность и функция.7.1.После 1901 г. в здании какое-то время размещалась гостиница «Европа».7.2.В 1908 открытие кинематографа «Мефистофель»; 7.3.На 1912 г.- размещаются магазины и торговые лавки, меблированные комнаты «Дрезден».7.4.В 1921 г. по решению Сибирского революционного комитета (Сибревком) создан Томский областной физиотерапевтический институт.7.5.С 1922 г. здание принадлежит Томскому научно-исследовательскому институту курортологии и физических методов лечения.