Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: улица Большая Морская, дом № 48, подлежащим обязательному сохранению являются: местоположение и градостроительные характеристики здания, доминантное положение в структуре ул. Большая Морская и ул. Адмирала Октябрьского и формировании лицевой застройки ул. Большая Морская по красной линии застройки;объемно-пространственная композиция здания жилого дома, основной объем, габариты и конфигурация четырех-пятиэтажного, Г-образного в плане, здания (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий); конструктивная система здания: исторические капитальные стены (материал – известняк на сложном растворе); габариты, конфигурация, высотные отметки многоскатной крыши здания, исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, рисунок расстекловки окон; полуциркульные, лучковые и прямые перемычки оконных и дверных проемов;архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов: исторический материал стен лицевого фасада (белый инкерманский камень); оформление полуциркульных арочных и прямоугольных проемов архивольтами и наличникамии; архитектурно-художественное решение (композиция) дополнительного торцевого объема в две оси, балкон, заворачивающий за угол на четвертом этаже, прямоугольные окна торцевого фасада в две оси, окна четвертого этажа – арочные;архитектурно-художественное решение (композиция) двух лицевых фасадных модулей по ул. Большая Морская: симметричная композиция фасада на восемь осей, глубокая лоджия на четвертом этаже по центральным четырем осям с тремя сдвоенными колоннами ионического ордера в центре, и по одной колонне по бокам, прямоугольные окна с полочкой, витринные окна первого этажа южного модуля по центральным осям два центральных проема и два крайних окна – с полуциркульным завершением и архивольтами, два центральных проема – входные проемы, между арочными окнами размещены два прямоугольных оконных проема с наличниками и приямками; второй фасадный модуль по ул. Большая Морская: симметричная композиция фасада на восемь осей, глубокая лоджия на четвертом этаже по центральным четырем осям с тремя сдвоенными колоннами ионического ордера в центре, и по одной колонне по бокам, прямоугольные с полочкой, в северном модуле из шести проемов первого этажа по центральным осям два центральных окна и два крайних окна – высокие витринные с полуциркульным завершением и архивольтами, между арочными окнами размещены два прямоугольных входных проема с наличниками и с крыльцами по бокам; третий фасадный модуль по ул. Большая Морская: симметричная композиция фасада на восемь осей, понижение на один этаж по 2-7 осям модуля, глубокая лоджия на четвертом этаже в четыре оси с арочными завершениями по центральным четырем осям с тремя сдвоенными колоннами ионического ордера в центре, и по одной колонне по бокам, окна первого этажа в четыре оси – витринные прямоугольные под общим наличником простенки с тремя пилястрами дорического ордера; трехгранный выступающий объем углового ризалита в три оси оформляет угол дома на пересечении двух городских улиц – Большая Морская и Адмирала Октябрьского, открытая лоджия с шестью колоннами ионического ордера и балюстрадой на четвертом этаже, балконы на втором и третьем этаже, окна четвертого этажа в примыкающих торцах модулей – ниша в колоннах ионического ордера и французским балконом с балюстрадой, открытая лоджия на первом этаже с шестью колоннами дорического ордера, общая отметка венчающего карниза с примыкающими фасадными – модулями; фасадный модуль, по улице Адмирала Октябрьского решен на 9 осей с глубокой лоджией на четвертом этаже по центральным пяти осям с тремя сдвоенными колоннами ионического ордера в центре, и по одной колонне сбоку, окна модуля – прямоугольные с полочкой, входные проемы с наличниками и прямым сандриком, ниша с окном обрамленная двухколонным дорическим портиком с прямым сандриком сверху, прямоугольные окна первого этажа с наличниками, стена над лоджией с пятью декоративными архивольтами и с четырьмя розетками между арок;дополнительный, пониженный на один этаж, объем в четыре оси, примыкающий к фасадному модулю, с запада со стороны улицы Адмирала Октябрьского, торцевой фасад глухой;венчающий карниз лицевого фасада – профилированный большого выноса;завершение свеса кровли дворовых фасадов на декоративных кобылках; архитектурно-художественное решение (композиция) дворового фасада: входы в лестницы с прямыми наличниками, балконы из гнутых металлических ограждений, соответствующие балконам на лицевых фасадах;объемно-планировочное решение: историческая планировочная структура здания в пределах исторических капитальных стен;Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.