Доходный дом Е.Л. Генч-Оглуевой

Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом купца Гену-Оглуева» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке западной части квартала, на пересечении ул. Б. Садовой, пер. Семашко и ул. Шаумяна города Ростова-на-Дону;2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия, трехэтажного с мансардным этажом и подвалом, многоскатной крышей, кирпичного, оштукатуренного и окрашенного фасадными составами;3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных северного, западного и южного фасадов объекта культурного наследия, выполненные с использованием композиции, штукатурного и лепного декора, характерных для стиля барокко, который стал основой эклектического архитектурного убранства. Архитектурно-конструктивные и декоративные элементы и детали, включая профилированные венчающие карнизы и тяги, декорирующие поверхность стен фасадов, профилированные филенки сложной конфигурации с лепным орнаментом в поле, декорирующие фриз; ритм, конфигурацию и габариты оконных проемов, декорированных профилированными наличниками с декоративным замковым камнем, фланкирующими каннелированными пилястрами и филенками, декорирующими подоконную часть слуховых оконных проемов; одинарные и парные сложно декорированные лопатки, фланкирующие оконные проемы третьего яруса, лопатки, декорированные рустом в виде алмазных квадр в простенках второго яруса; каннелированные пилястры стилизованного ионического ордера в простенках оконных проемов, лепной декор в виде раппорта растительного орнамента в подоконной части второго яруса; пилястры стилизованного тосканского ордера и лопатки в простенках первого яруса; местоположение и габариты сложно декорированных раскреповок, акцентирующих парадные входы в здание, увенчанных аттиками и трехъярусными щипцами, а также северо и юго-западные углы.  Декор центральной раскреповки западного фасада, представленный: разорванным перспективным лучковым фронтоном, завершающим общую композицию мансардного окна; профилированным архивольтом, декорирующим проем мансардного окна; муфтированными пилястрами стилизованного тосканского ордера, фланкирующими мансардный оконный проем; декоративными тумбами ограждения кровли, фланкирующими слуховое окно; филенкой прямоугольной конфигурации, декорирующей фриз; гигантскими лопатками, фланкирующими раскреповку; парными алмазными квадрами с маскаронами и лепным декором в виде жезлов, декорирующими надоконную часть в уровне второго яруса; антропоморфными маскаронами во фризе между вторым и третьим ярусами; рустовкой лопаток на всех ярусах, в уровне второго яруса – руст алмазный; профилированным наличником с лепным декором растительного орнамента в виде раппорта в обрамлении оконного проема в уровне второго яруса; разорванным фронтоном в оформлении парадного входа; картушем с лепным растительным декором и вензелем в тимпане; кронштейнами в виде пилястр с квадрами и триглифами; каннелированными колоннами ионического ордера, фланкирующими вход в здание; наружной двупольной филенчатой деревянной дверью парадного входа с остекленной полуциркульной фрамугой; архивольтом в оформлении парадного входа в здание; французской рустикой в оформлении дверного проема и замковым камнем дверного проема с картушем и лепным растительным орнаментом. Декор на раскреповках северо-западной угловой части, представленный: полуциркульным разорванным декоративным фронтончиком, композиционно завершающим щипец; стилизованными волютами в виде скатов щипца; люкарной, декорированной профилированным наличником сложной конфигурации; маскаронами, декорирующими подоконную часть сдвоенного оконного проема щипца; профилированными карнизными тягами щипца; декоративными штукатурными элементами в виде стилизованных крестов сложной конфигурации; муфтированными каннелированными пилястрами, фланкирующими сдвоенные оконные проемы щипца; профилированным венчающим карнизом на декоративных кронштейнах с сухариками и иониками; гигантскими лопатками на высоту трех ярусов, фланкирующими раскреповку; триглифами в метопах фриза; филенкой сложной конфигурации, декорирующей фриз; фронтоном, декорирующим фриз; муфтированными пилястрами в обрамлении оконных проемов третьего яруса; антропоморфными маскаронами в замках оконных проемов третьего яруса; каннелированными пилястрами стилизованного ионического ордера, декорирующими лопатки в уровне третьего яруса; рустовкой лопаток на всех ярусах, в уровне второго яруса – руст алмазный; пилястрой стилизованного ионического ордера в простенке сдвоенного оконного проема в уровне второго яруса; филенками сложной конфигурации, декорирующими постаменты лопаток. Декор северо-западного эркера, представленный: сложнопрофилированным карнизом мансардного этажа; профилированным архивольтом, декорирующим проем мансардного окна; рустикой простенков мансардного этажа; профилированными наличниками с декоративным замковым камнем, декорирующими мансардное окно; подоконной тягой, декорирующей мансардный оконный проем; филенками, декорирующими подоконную часть мансардного оконного проема; сложнопрофилированным венчающим карнизом с сухариками; профилированными филенками сложной конфигурации, декорирующими фриз; лепным декором в поле филенок, декорирующим фриз; гигантскими лопатками, объединяющими второй и третий этажи; рустикой лопаток; сложнодекорированными лопатками, фланкирующими оконные проемы третьего яруса; триглифами и плакетками, декорирующими метопы фриза между вторым и третьим ярусами; каннелированными колоннами коринфского ордера, муфтированными и декорированными в нижней части, фланкирующими оконный проем второго этажа;  массивными базами колонн второго этажа, опирающимися на кронштейны; профилированными междуэтажными тягами; профилированными филенками, декорирующими подоконное пространство второго этажа; сложнодекорированными кронштейнами с лепным декором, фланкирующими дверной проем в верхней его части; нишами сложной конфигурации, декорирующими простенки первого этажа. Декор срезанного в плане юго-западного углового объема, представленный: разорванным перспективным лучковым фронтоном, завершающим общую композицию мансардного окна; профилированным архивольтом, декорирующим проем мансардного окна; муфтированными пилястрами, фланкирующими мансардный оконный проем; профилированными наличниками с декоративным замковым камнем, декорирующими слуховые оконные проемы; декоративными тумбами ограждения кровли, фланкирующими слуховое окно;гигантскими лопатками, фланкирующими угловой объем; сложнопрофилированым венчающим карнизом с сухариками; филенкой прямоугольной конфигурации, декорирующей фриз; лопатками, декорированными филенками и лепным орнаментом в простенках оконных проемов третьего яруса; антропоморфными маскаронами во фризе между вторым и третьим ярусами; алмазным рустом лопаток на всех ярусах; профилированным наличником с лепным декором растительного орнамента в виде раппорта в обрамлении оконного проема на уровне второго яруса; лепным декором в виде раппорта растительного орнамента в подоконной части второго яруса; кронштейнами, декорирующими подоконное пространство второго этажа; плакетками, декорирующими лопатки в уровне первого этажа. Декор на крайних восточных раскреповках северного и южного парадных фасадах, представленный: разорванным перспективным лучковым фронтоном, завершающим общую композицию мансардного окна; профилированным архивольтом, декорирующим проем мансардного окна; муфтированными пилястрами стилизованного тосканского ордера, фланкирующими мансардный оконный проем; декоративными тумбами ограждения кровли, фланкирующими слуховое окно; филенкой прямоугольной конфигурации, декорирующей фриз; гигантскими лопатками, фланкирующими раскреповки; антропоморфными маскаронами во фризе между вторым и третьим ярусами; алмазным рустом лопаток в уровне второго и третьего этажей; разорванным фронтоном в оформлении парадного входа; кронштейнами в виде пилястр с квадрами и триглифами; каннелированными колоннами ионического ордера, фланкирующими вход в здание; наружной двупольной филенчатой деревянной дверью северного парадного входа с остекленной полуциркульной фрамугой; архивольтом в оформлении парадных входов в здание; замковыми камнями дверных проемов с картушем и лепным растительным орнаментом;4. Материал и характер обработки стен парадных северного, южного и западного фасадов объекта культурного наследия, включая штукатурный и лепной декор, формирующий пластику фасадов;5. Внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая лестница северного крыла объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая ажурное металлическое ограждение маршей, ее конфигурация, габариты, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения;6. Внутреннее декоративное убранство вестибюля парадного входа и лестничной клетки северного крыла объекта культурного наследия, представленное ритмом декоративных кронштейнов в виде листьев аканта; филенками сложной конфигурации; каннелированными пилястрами ионического ордера в простенках филенок; лентой меандра в виде геометрического орнамента, рустовкой стен в уровне первого яруса; замковым камнем, декорированным листом аканта в оформлении арочного проема; лепными розетками в квадратных нишах, расположенных по периметру потолка; интерьер  лестничной клетки сформированный ритмом сухариков; меандром; декоративным замковым камнем в виде волют в оформлении оконных проемов с полуциркульным завершением; профилированными наличниками в оформлении оконных проемов; рустовкой стен в уровне первого яруса; декоративными кронштейнами, в уровне первого и второго этажей – в виде листа аканта и волют, в уровне третьего – в виде архитектурного облома;7. Внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая лестница южного крыла объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая ажурное металлическое ограждение маршей, ее габариты, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения;8. Декор помещений №№ 1, 3, 3а, 3б, 3д, 3г второго этажа и обрамления дверных проемов помещений № 1 второго этажа, представленный: потолочными падугами с профилированными стеновыми и потолочными карнизными тягами, заполненными в помещениях №№ 3, 3а, 3б, 3д, 3г поясом из листьев аканта, подчеркнутыми пояском иоников и жемчужника, гладким фризовым поясом, завершенным в нижней части архитравом с поясом крупных иоников, акцентирующим линию дверных проемов; розеткой с листьями аканта в центральной части потолка помещений №№ 3б и 3д; профилированной филенкой потолка, декорированной по периметру профилированными кессонами с розетками растительного орнамента в помещении № 1; оформлением дверных проемов помещений №№ 1, 3а порталами в виде прямоугольных профилированных сандриков на плоских пилястрах и широких профилированных наличников с поясками жемчужника.