Доходный дом К. Тикиджиева (Чеботарева)

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом К. Тикиджиева (Чеботарева)» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Ульяновской и пер. Соборного;2. Композиционная значимость объекта культурного наследия, являющегося градоформирующим элементом застройки ул. Ульяновской и пер. Соборного г. Ростова-на-Дону;3. Конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия кирпичного, Г-образной конфигурации в плане, двухэтажного с подвалом, переходящим в цокольный этаж и многоскатной крышей;4. Масштаб, композиционное построение, пластика, материал и характер отделки южного и восточного фасадов объекта культурного наследия;5. Архитектурно-художественный облик парадных южного и восточного фасадов, включая: угловую и рядовые раскреповки фасадов, акцентирующие местоположение местного проезда и входных узлов внутренних междуэтажных лестниц; ритм разнообразных по величине и конфигурации оконных проемов; глубокий руст простенков проемов 1-го, 2-го и 3-го этажей; руст лопаток, фланкирующих края раскреповок фасадов; высокий цоколь южного и восточного фасадов; широкий руст в оформлении оконных проемов цокольного этажа; междуэтажные профилированные пояски в уровне 1-го и 2-го этажей; прямоугольные подоконные ниши проемов 1-го этажа; замки трапециевидной формы в перемычках окон 1-го этажа; узкие профилированные пояски, объединяющие замки перемычек 1-го этажа; декоративные вставки П-образной формы, расположенные в подоконной части проемов 2-го этажа; декоративные плакетки, расположенные в подоконной части проемов 3-го этажа; трапециевидные замки, узкие профилированные архивольты и антревольты в оформлении рядовых арочных окон 3-го этажа; сложносоставные сандрики П-образной формы в оформлении окон 2-го этажа угловой и боковых раскреповок; треугольные «разорванные» сандрики с боковыми накладками и узкие архивольты в оформлении полуциркульных арочных окон 3-го этажа угловой и боковых раскреповок; прямоугольные плакетки в подоконной части полуциркульных арочных окон 3-го этажа угловой и боковых раскреповок; венчающий карниз с полуциркульными возвышениями угловых и боковых раскреповок; металлические козырьки, установленные на кованых ажурных кронштейнах над дверными проемами входных узлов южного и восточного фасадов;6. Внутренние 2-х маршевые междуэтажные лестницы, их форма, конструкция, материал изготовления, а также местоположение в южной и восточной частях объекта культурного наследия;7. Кованое ограждение внутренних междуэтажных лестниц, выполненное с использованием декоративных элементов и орнаментальных мотивов, характерных для стиля модерн.