Доходный дом Б.В. Житомирского

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Б.В. Житомирского» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки пр. Чехова г. Ростова-на-Дону;2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия сложной конфигурации в плане, кирпичного, трехэтажного, с подвалом и многоскатной чердачной крышей;3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного восточного фасада объекта культурного наследия, выполненные в стиле эклектики, включая: аттики сложной конфигурации, венчающие крайние раскреповки, объединенные глухой стенкой парапета кровли с тумбами; навесной профилированный венчающий карниз; узкий фризовый пояс, подчеркнутый профилированным архитравом; простеночные и фланкирующие раскреповки; лопатки на всю высоту второго яруса, в верхней части декорированные навесными пилястрами с узкими прямоугольными нишами; надоконные ниши сложной геометрической конфигурации; ритм оконных проемов лучковой конфигурации  в уровне третьего этажа; оконно-дверной балконный проем  с клинчатой перемычкой и плоским замком; профилированные подоконники и подоконные ниши с плакетками сложной конфигурации в уровне междуэтажного пояса; клинчатые перемычки прямоугольных оконных проемов второго этажа с веерными замковыми камнями; профилированные подоконники на фартуках; межъярусную профилированную тягу; декоративные элементы  в виде машикулей, акцентирующие расположение лопаток; ритм оконных проемов лучковой конфигурации с замками в уровне первого этажа; профилированные подоконники; рустовку стен первого этажа; кордон цоколя;4. Материал и характер обработки главного восточного фасада, включая декор, формирующий его пластику;5. Первоначальная деревянная дверь парадного входа, ее габариты, материал изготовления и местоположение  на главном восточном фасаде;6. Первоначальная деревянная дверь тамбура парадного входа;7. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в объеме лестничной клетки, включая ажурное металлическое ограждение; ее габариты, конфигурация, материал изготовления и местоположение в центральной части объекта культурного наследия;8. Внутренняя междуэтажная деревянная лестница в объеме лестничной клетки, включая деревянное ограждение  в виде балясника; ее габариты, материал изготовления и местоположение  в западной части западного крыла объекта культурного наследия;9. Световой фонарь в перекрытии парадной лестничной клетки, его основные габариты, конфигурация и материал изготовления.