Доходный дом Л.Г. Адлера

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Доходный дом Л.Г. Адлера» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону Ростовской области;2. Первоначальная объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия кирпичного, сложной П-образной конфигурации в плане, трехэтажного с подвалом и многоскатной крышей;3. Первоначальные конструкции объекта культурного наследия, включая каменный фундамент, кирпичные стены, железобетонное перекрытие подвала, деревянные междуэтажные перекрытия и конструкции крыши;4. Масштаб, композиционное построение и пластика главного южного фасада, в оформлении которого использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для неоклассического направления стиля модерн;5. Архитектурно-художественный облик главного южного фасада, включая: боковые и центральную раскреповки, увенчанные сложносоставными аттиками и фланкированные. 3/4 колоннами двух типов - стилизованного ионического ордера в уровне 2-го этажа и сложного композитного ордера в уровне 3-го этажа;  массивный сложнопрофилированный кордон цоколя; профилированные междуэтажные тяги 2-го и 3-го этажей; узкий профилированный поясок, объединяющий выступы простеночных пилястр, пьедесталов 3/4 колонн и подоконных сливов проемов 2-го этажа; пилястры в простенках оконных проемов 1-го этажа; полуциркульный арочный проем местного проезда, оформленный профилированным штукатурным наличником, боковыми пилястрами и небольшим промежуточным карнизом; профилированные наличники дверных проемов, дополненные в верхней части декоративными вставками трапециевидной формы; сложносоставные наличники полуциркульных арочных окон 2-го и 3-го этажей, включающие профилированные архивольты и небольшие боковые пилястры; перспективные ширинки и прямоугольные плакетки, расположенные в подоконной части проемов 2-го этажа; гладкий фризовый пояс фасада; профилированный венчающий карниз, подчеркнутый в нижней части двумя рядами мелких сухариков; стенки парапета крыши, оформленные накладными треугольными фронтонами боковых раскреповок; сложносоставной аттик центральной раскреповки фасада, включающий слуховое окошко полуциркульной арочной формы, трапециевидный замок с профилированным архивольтом арочной перемычки, малые пилястры стилизованного ионического ордера и небольшой треугольный фронтон; высокий цилиндрический свод местного проезд, оформленный штукатурными филенками;6. Материал и характер обработки стен фасадов, включая окрашенные поверхности наружных стен, а также элементы декора, формирующие пластику главного южного фасада;7. Внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая лестница, включая облицовку ступеней белым мрамором; ажурное металлическое ограждение на хомутах; оформление тыльной стороны маршей лепным и штукатурным декором в виде розеток и филенок различной величины и геометрической формы; ее местоположение в центральной части объекта культурного наследия;8. Внутренняя междуэтажная двухмаршевая лестница с нижними маршами из сборных железобетонных ступеней с ограждением из стальных ажурных стоек на хомутах, верхними деревянными маршами с ограждением из деревянного балясника; ее местоположение в восточном крыле объекта культурного наследия;9. Внутренняя междуэтажная двухмаршевая лестница из сборных железобетонных ступеней с ограждением из стальных ажурных стоек на хомутах, ее местоположение в западном крыле объекта культурного наследия;10. Лепной и штукатурный декор в интерьере вестибюля главного входа и лестничной клетки парадной лестницы;11. Семь живописных панно, включающих сюжетные композиции и цветочный орнамент, обрамленных штукатурными филенками; среднерусские и средиземноморские пейзажи, составляющие сюжеты живописных панно, их стилистика и местоположение в интерьерах парадной лестницы;12. Потолочная розетка в помещении № 30 третьего этажа.