Доходный дом Майкапаров

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Доходный дом Майкапаров» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке угловой части квартала, на пересечении ул. Петровской и пер. Итальянского в г. Таганроге Ростовской области;2. Первоначальная объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия литер А, А1 сложной V-образной конфигурации в плане, переменной этажности, состоящего из двух объемов: литер А, занимающий угловую часть объекта культурного наследия, V-образной конфигурации в плане со скошенным восточным углом, кирпичный, трехэтажный с подвалом и многоскатной крышей; литер А1, примыкающий вплотную к юго-западному фасаду литера А, прямоугольной конфигурации в плане с закругленным западным углом, кирпичный, одноэтажный с надстроенной позже мансардой и многоскатной крышей;3. Конструкции объекта культурного наследия литер А, А1 переменной этажности, материал их изготовления, включая: наружные несущие кирпичные стены, оштукатуренные и окрашенные фасадными составами, и многоскатную кровлю;4. Композиционно-стилистическое и архитектурно-художественное решение парадных юго-восточного и северо-восточного фасадов объекта культурного наследия литеры А, А1 в оформлении которых использованы композиционные приемы и стилизованный кирпичный декор, характерные для неоклассического направления эклектики, включая: расположение крайних южной и северной раскреповок и скошенной угловой восточной раскреповки парадных фасадов литера А объекта культурного наследия;расположение крайней южной раскреповки главного фасада литера А1, подчеркивающей расположение портала парадного входа;5. Архитектурно-художественный облик парадных северо-восточного и юго-восточного фасадов литера А, включая: парные оконные проемы второго этажа раскреповок, объединенные треугольными фронтонами и фланкированные плоскими пилястрами; эркер второго этажа угловой восточной раскреповки объекта культурного наследия; руст стен первого этажа раскреповок; широкий навесной профилированный венчающий карниз; декорированный фриз с поясом зубчиков, чередой люкарн и узких прямоугольных филенок сложной геометрической формы; профилированный пояс архитрава; слабовыраженный руст стен второго и третьего этажей; широкий навесной профилированный венчающий карниз; декорированный фриз с поясом зубчиков, чередой люкарн и узких прямоугольных филенок сложной геометрической формы; профилированный пояс архитрава; слабовыраженный руст стен второго и третьего этажей; ритм оконных проемов второго этажа с профилированными наличниками, карнизными сандриками и прямоугольными плакетками с филенками; профилированный подоконный пояс; прямоугольные подоконные филенки; междуэтажный профилированный пояс первого-второго этажей на каннелированных пилястрах простого ордера в простенках первого этажа; ритм прямоугольных оконных проемов в уровне первого этажа; местоположение парадного входа на юго-восточном парадном фасаде; металлический ажурный козырек парадного входа с датой постройки; кордон цоколя;6. Архитектурно-художественный облик главного юго-восточного фасада первоначального объема литер А1 объекта культурного наследия в уровне первого этажа включая: треугольный фронтон крайней южной раскреповки с фризом, оформленным узкой прямоугольной филенкой и, фланкирующими проем входа, плоскими пилястрами тосканского ордера; широкий профилированный венчающий карниз; ритм прямоугольных оконных проемов с профилированными контрналичниками и массивными профилированными карнизными сандриками; широкий подоконный пояс с рустом; кордон цоколя;7. Внутренняя междуэтажная парадная лестница, расположенная в центральной части литера А, в объеме лестничной клетки полуциркульной формы,  двухмаршевая, деревянная с деревянным ограждением маршей из отдельных стоек резного балясника различной величины, ее местоположение, конструкции, конфигурация, габариты и материал изготовления;8. Первоначальный декор лестничной клетки литер А сложной полуциркульной конфигурации, представленный: профилированными потолочными и стеновыми карнизными поясами; парными пилястрами дорического ордера на базах; филенками прямоугольной и циркульной формы в простенках;9. Световой фонарь в объеме лестничной клетки парадной лестницы литера А объекта культурного наследия, повторяющий ее полуциркульную форму, выполненный в виде арочного оконного проема с мелкой расстекловкой и обрамляющего архивольта;10. Оформление дверных проемов лестничных площадок парадной лестницы литера А глухими люкарнами с геометрическим и цветочным орнаментом, и, фланкирующими проемами, небольшими каннелированными полуколонками;11. Опорные колонны лестничных маршей и площадок парадной лестницы литера А на базах, квадратного сечения, с каннелированным в верхней части стволом, оформленным небольшими розетками, декорированными поясками и широким поясом с акантами в завершении, а также геометрический орнамент торцов лестничных площадок;12. Декор в помещении вестибюля парадного входа литера А, представленный потолочными профилированными филенками и стеновыми карнизными поясами, деревянными филенчатыми стенами тамбура парадного входа;13. Внутренняя междуэтажная деревянная служебная лестница в центральной части литера А с деревянным ограждением из отдельных стоек резного балясника, ее местоположение, конфигурация, габариты и материал изготовления.