Доходный дом В.Г. Кисина и И.-А. Ш. Фроймовича

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.Г. Кисина и И.-А.Ш. Фроймовича» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Московской г. Ростова-на-Дону;2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, сложной конфигурации в плане, кирпичного, четырехэтажного с подвалом и многоскатной крышей;3. Масштаб, композиционное построение, характер отделки и пластика декора главного северного фасада;4. Архитектурно-художественный облик и штукатурный декор главного северного фасада, включая: центральную и две боковые раскреповки, завершенные сложносоставными аттиками; венчающий карниз, выложенный из фигурных блоков известняка-ракушечника; двухъярусный аркатурно-ступенчатый пояс фризовой части фасада; простеночные лопатки, выполненные на всю высоту объекта культурного наследия; глубокий руст простеночных лопаток; простеночные лопатки, выполненные в форме средневековых машикулей; ритмичный ряд крупных зубчиков, размещенных над окнами 2-го и 3-го этажей; декоративные междуэтажные пояски в уровне 2-го и 3-го этажей; П-образные сандрики в оформлении окон 2-го этажа; замки и широкие лучковые перемычки оконных проемов 3-го этажей; трапециевидные замки и широкие перемычки оконных проемов 4-го этажа; неглубокие прямоугольные ниши в подоконной части проемов 2-го, 3-го и 4-го этажей; балконы 2-го, 3-го, и 4-го этажей; высокие трапециевидные вставки над окнами 1-го этажа; широкий руст в простенках проемов 1-го этажа; небольшой уступ цоколя;5. Внутренняя 2-х маршевая междуэтажная лестница, расположенная в центральной части объекта культурного наследия, ее форма, конструкция, материал изготовления, ограждение лестничных маршей, выполненное с использованием декоративных цветочно-растительных орнаментальных мотивов, характерных для стиля модерн;6.Лепной и штукатурный декор в интерьерах жилых комнат и коридорах 2-го,    3-го и 4-го этажей, представленный: штукатурными тягами стен и падугами потолка, лепными плафонами потолка с декоративными розетками и лепным цветочно-растительным орнаментом; сложносоставными лепными композициями, включающими штукатурные тяги, филенки, а также элементы растительного, зооморфного и антропоморфного орнаментов.