Доходный дом М.Е. Добрынина

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом М.Е. Добрынина» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия «Доходный дом М.Е. Добрынина» в рядовой застройке южной стороны ул. Б. Садовой г. Ростова-на-Дону;2. Конструкции и объемно-пространственное решение объекта культурного наследия,  кирпичного, двухэтажного, с первоначальным объемом прямоугольной конфигурации в плане, с подвалом и двускатной крышей.3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного северного фасада объекта культурного наследия, характерные для переходного периода от неоклассического направления эклектики к модерну, включая: ритм оконных проемов коробовой конфигурации в уровне второго этажа с  профилированными наличниками,  декоративными замковыми камнями и лепным декором растительного орнамента в завершении проемов, их конфигурацию, габариты; крупномерные оконные проемы коробовой конфигурации с профилированными наличниками в уровне первого этажа; гигантские лопатки с щипцовыми завершениями, фланкирующие главный фасад, их габариты и местоположение; расположение и габариты раскреповок и конфигурацию их завершений; порталы с каннелированными полуколоннами композитного ордера и фронтонами в оформлении второго этажа раскреповок; лепной декор в виде венков в завершении лопаток, пальметт в тимпанах фронтонов и маскарон с растительным орнаментом над полуциркульными проемами балконных дверей; местоположение балконов в уровне второго этажа раскреповок; 4. Материал и характер обработки главного северного фасада объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасада;5. Внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая железобетонная лестница, расположенная в восточной части объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение маршей, ее местоположение, конфигурация, материал изготовления лестницы и ограждения, рисунок орнамента ограждения лестницы.