Доходный дом Ю.В. Христензена

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ю.В. Христензена» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия на пересечении пер. Университетского и ул. Петровской г. Ростова-на-Дону;2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия сложной Г-образной конфигурации в плане, кирпичного, двухэтажного с подвалом и многоскатной крышей;3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного восточного фасада объекта культурного наследия, выполненного с использованием композиционных приемов и декора, характерных для эклектики с элементами барокко и классицизма, включая: расположение боковых раскреповок, завершенных аттиками сложной прямоугольной формы; широкий навесной венчающий карниз, подчеркнутый рядом мелких сухариков; архитектурный декор фризовой части фасада, представленный ритмом парных кронштейнов с волютами и триглифами, и декоративными вставками сложной геометрической конфигурации с плакетками, профилированными филенками, квадрами и кринами по краям; барельефы в уровне фриза раскреповок, выполненные в виде парных грифонов (персонажей древнегреческой мифологии), объединенных вставкой в виде полушария и завитками волют; ритм оконных проемов второго этажа с профилированными сандриками на декоративных замках и, оформленными изящными «ушками», профилированными наличниками; подоконные прямоугольные филенки и плакетки; междуэтажную профилированная тягу на замках оконных проемов первого этажа; ритм оконных проемов первого этажа с трапециевидные замками перемычек и профилированными подоконниками на декоративных кронштейнах; местоположение парадного входа с сандриком, оформленным картушем и парными волютами изящной формы, профилированными наличником; рустовку стен главного фасада в уровне первого этажа;4. Материал и характер обработки главного восточного фасада, включая декор, формирующий его пластику;5. Две первоначальные металлические колонны в северо-восточной части дворового фасада, их габариты, конфигурация, материал изготовления;6. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в северо-восточной части объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая: ажурное ограждение лестничных маршей с элементами растительного и цветочного орнамента; местоположение массивной чугунной тумбы в виде небольшой каннелированной колонны с гирляндами растительного орнамента у основания лестницы;габариты и конфигурацию лестницы; материал изготовления; рисунок орнамента ограждения маршей;7. Междуэтажная служебная деревянная лестница, расположенная в западной части объекта культурного наследия, включая ограждение маршей из деревянного балясника;8. Декор вестибюля парадного входа, представленный кронштейнами проема прохода и филенками разнообразной геометрической формы, оформленными растительным орнаментом.