Доходный дом Ш.-Х.Л. Фридлянд

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ш.-Х.Л. Фридлянд» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону;2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия кирпичного, П-образной конфигурации в плане, трехэтажного с подвалом и многоскатной чердачной крышей;3. Масштаб, композиционное построение и пластика главного южного фасада, в оформлении которого использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для эклектики;4. Материал и характер обработки главного южного фасада, включая элементы архитектурного декора в виде сложносоставного аттика центральной раскреповки, включающего малые пилястры с капителями-кубышками; перспективный архивольт и небольшие ниши геометрической формы; профилированный венчающий карниз; сложносоставной фриз фасада, включающий парные кронштейны, профилированные штукатурные тяги и перспективные архивольты фриза; плоские штукатурные наличники окон 3-го этажа, зафиксированные в верхней части декоративными вставками трапециевидной формы; декоративные порталы, фланкирующие проемы 3-го этажа центральной раскреповки и включающие 3/4 колонки с капителями-кубышками, декоративный карниз и перспективные архивольты трехчастной полуциркульной формы; подоконные и междуэтажные тяги; сложносоставные наличники окон 2-го этажа, включающие прямоугольные муфты и декоративные вставки округлой и трапециевидной формы; промежуточный междуэтажный карниз, включающий участки криволинейных тяг сложного профиля и перспективные архивольты; широкие филенки в подоконной части проемов 2-го этажа; малые 3/4 колонки, фланкирующие в уровне 2-го этажа центральную раскреповку фасада; междуэтажную профилированную тягу 2-го этажа; кронштейны балконов 2-го этажа, оформленные декоративными вставками с прямоугольными филенками; декоративные вставки в простенках оконных проемов 1-го этажа; подоконные тяги проемов 1-го этажа; кордон цоколя; портал ворот внутридворового проезда, включающий боковые лопатки и архивольт с декоративными накладками;5. Первоначальный архитектурный декор в виде лепного плафона потолка, штукатурных тяг и карнизов стен в интерьере помещения 2-го этажа № 38;6. Первоначальный архитектурный декор в виде лепного плафона потолка в интерьере помещения 3-го этажа № 29-31-32;7. Внутренняя парадная междуэтажная лестница в объеме лестничной клетки, ее конструктивное решение, материал изготовления, включая металлическое ажурное ограждение на клепках, ее местоположение в юго-восточной части объекта культурного наследия.