Доходный дом М.С. Вальяно

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом М.С. Вальяно» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в рядовой застройке северной стороны ул. Б. Садовой г. Ростова-на-Дону;2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия  трехэтажного кирпичного, Г-образной конфигурации в плане, с подвалом и многоскатной чердачной крышей;3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного южного фасада объекта культурного наследия, выполненные в стиле эклектика и сочетающие в себе архитектурно-конструктивные и декоративные элементы и детали, включая: декор фриза с чередой  модульонов с лепным скульптурным изображением Меркурия и розеток растительного орнамента; ритм прямоугольных оконных проемов с плоскими наличниками с ушками и пояском иоников в уровне третьего этажа, их габариты и конфигурацию; декор в виде бриллиантового руста межоконных простенков третьего этажа; ритм прямоугольных оконных проемов в уровне второго этажа с   профилированными  наличниками. оформленными лепным растительным орнаментом и прямоугольными сандриками на декоративных кронштейнах, их конфигурацию, габариты; местоположение и габариты крайних восточной и западной раскреповок, конфигурация и декор их завершений в виде треугольных фронтонов, декорированных поясами иоников и растительным лепным орнаментом, обрамляющим кадуцеи в поле фронтонов; оформление оконных проемов раскреповок в уровне второго этажа порталами, решенными в виде дорических, частично каннелированных, пилястр и антаблемента, завершенного разорванными лучковыми фронтонами; местоположение таблички с датой постройки «1894» над оконным проемом второго этажа восточной раскреповки; местоположение, конфигурация, габариты балконов и рисунок орнамента металлического ажурного ограждения;4. Материал и характер обработки южного фасада объекта культурного наследия, включая лепной декор, формирующий пластику фасада;5. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в объеме лестничной клетки, расположенной в восточной части объекта культурного наследия, включая декорированный косоур, выполненный из металла, и деревянные ступени марша, ведущего на третий этаж; местоположение лестницы, габариты, конфигурация и материал изготовления, рисунок орнамента металлического косоура;6. Декор вестибюля парадного входа, представленный: потолочными прямоугольными филенками в обрамлении падуги и профилированной карнизной тяги; перемычкой проема между вестибюлем и лестничной клеткой на кронштейнах с волютами и растительным орнаментом, с центрической розеткой в центре перемычки, оформленной растительным орнаментом и нишами геометрической формы.