Доходный дом П.И. Ливенского

Предметом охраны объекта культурного регионального значения «Доходный дом П.И. Ливенского» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Пушкинской и пр. Чехова;2. Композиционная значимость объекта культурного наследия, являющегося градоформирующим элементом застройки пр. Чехова и ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону;3. Конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия кирпичного, сложной конфигурации в плане, трехэтажного с подвалом и многоскатной крышей ;4. Масштаб, композиционное построение, пластика, материал и характер отделки южного и западного фасадов объекта культурного наследия ;5. Архитектурно-художественный облик южного и западного фасадов, включая: западную угловую и восточную раскреповки южного фасада; центральную раскреповку западного фасада, акцентирующую местоположение арки ворот местного проезда; глубокий руст нижнего яруса стен южного и западного фасадов; профилированную междуэтажную тягу 2-го этажа; ажурную металлическую фрамугу ворот местного проезда; портал ворот местного проезда, оформленный глубоким рустом и трапециевидным замком арочной перемычки; профилированные сандрики и подоконные тяги на декоративных кронштейнах в оформлении рядовых окон 2-го этажа; декоративные пояски в простенках рядовых окон 2-го этажа; неглубокие прямоугольные ниши и подоконные филенки проемов 3-го этажа, дополненные в верхней части декоративными вставками в виде плакеток и мелких гуттов; подоконные тяги и сандрики окон 3-го этажа, оформленные трапециевидными замками и декоративными кронштейнами ступенчатой формы; сложносоставной фриз фасадов, включающий штукатурные тяги и ритмичный ряд декоративных вставок и кронштейнов; венчающий карниз; узкие филенки в обрамлении окон 2-го и 3-го этажей центральной раскреповки западного фасада; сандрик окна 3-го этажа, оформленный в нижней части ритмичным рядом декоративных кнопок и гуттов; гладкий фриз раскреповки западного фасада;широкие филенки геометрической формы, обрамляющие окна боковой раскреповки южного фасада в уровне 2-го и 3-го этажей; широкие филенки аналогичной формы в обрамлении окон 2-го и 3-го этажей угловых раскреповок фасада;6. Фрамуга ворот местного проезда, ее форма, конструкция, материал изготовления и местоположение в арке ворот местного проезда на западном фасаде;7. Внутренняя парадная лестница, ее форма, конструкция и местоположение в объеме лестничной клетки в западной части объекта культурного наследия, включая металлическое на клепках ограждение маршей, выполненное с использованием декоративных элементов и орнаментальных мотивов, характерных для стиля модерн;8. Метлахская плитка мощения полов вестибюля и междуэтажных площадок парадной лестницы.