Доходный дом Я.И. Каялова

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Я.И. Каялова» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке квартала, на пересечении ул. Б. Садовой и пер. Соборного города Ростова-на-Дону;2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия кирпичного, сложной Г-образной конфигурации в плане, трехэтажного, со стороны южного и восточного дворовых фасадов с мезонином, подвалом и многоскатной крышей;3. Масштаб, композиционное построение, материал и характер отделки парадных западного и северного фасадов объекта культурного наследия, включая: окрашенную поверхность стены и элементы архитектурного декора;4. Архитектурно-художественный облик северного фасада, включая: профилированный венчающий карниз, подчеркнутый ритмичным рядом мелких зубчиков; гладкий фриз фасада; крупномасштабные лопатки, фланкирующие в уровне 2-го и 3-го этажей раскреповки фасада; арочные окна 3-го этажа; трапециевидные вставки и профилированные штукатурные наличники арочных окон 3-го этажа; филенки в подоконной части арочных окон боковых раскреповок; подоконные и междуэтажные тяги; кованое ограждение балконов 3-го этажа с элементами геометрического и растительно-цветочного орнаментов; штукатурные наличники окон 2-го этажа; бетонные тумбы и балюстраду ограждения балкона 2-го этажа; сложносоставной наличник балконной двери с сандриком в форме лучкового фронтона; картуш с геральдической вставкой, изображающей сомкнутые в крепком рукопожатии руки; декоративные кронштейны сандрика, оформленные растительным орнаментом; небольшие лопатки по краям дверного проема; вставки растительного орнамента и изящные завитки волют по краям дверного проема; витражи оконных проемов 1-го этажа; портал парадного входа, включающий высокий карниз и боковые пилястры стилизованного ионического ордера; руст простенков проемов 1-го этажа;5. Архитектурно-художественный облик западного фасада, включая:профилированный венчающий карниз, подчеркнутый ритмичным рядом мелких зубчиков; гладкий фриз фасада; крупномасштабные лопатки,фланкирующие в уровне 2-го и 3-го этажей раскреповки фасада; арочные окна 3-го этажа; трапециевидные вставки и профилированные штукатурные наличники арочных окон 3-го этажа; кованое ограждение балкона 3-го этажа с элементами геометрического и растительно-цветочного орнаментов; широкие кессоны в нижней части балконной плиты; филенки в подоконной части арочных окон боковых раскреповок; наличники прямоугольных окон 3-го этажа с дугообразной формы сандриками и трапециевидные вставки оконных перемычек; обрамление окна 2-го этажа боковой раскреповки фасада с небольшими 3/4 колонками стилизованного ионического ордера; профилированный архивольт, опирающийся на импосты колонн; боковые и подоконные ниши; штукатурные наличники оконных проемов 2-го этажа; пилястры, фланкирующие в уровне 2-го этажа раскреповку фасада; междуэтажные и подоконные тяги; руст простенков проемов 1-го этажа;6.Архитектурный декор угловой раскреповки, включая венчающий карниз, дополненный ритмичным рядом мелких зубчиков; гладкий фриз фасада; лопатки, фланкирующие в уровне 2-го и 3-го этажей раскреповку фасада; арочное окно 3-го этажа; трапециевидную вставку и профилированный штукатурный наличник арочного окна 3-го этажа; кованое ограждение балконов 2-го и 3-го этажей; портал входа в торговый зал магазина 1-го этажа;7. Внутренняя междуэтажная парадная трехмаршевая лестница в объеме лестничной клетки, включая ажурное металлическое ограждение маршей с использованием накладных кованых элементов с орнаментальными растительными мотивами, ее местоположение в центральной части объекта культурного наследия, конфигурация, габариты, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения;8. Металлическая лестница во внутреннем северо-западном световом кармане объекта культурного наследия, ведущая на мезонин, включая металлическое ограждение из ажурных стоек.