Доходный дом Е.М. Шпильрейн

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Доходный дом Е.М. Шпильрейн» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону Ростовской области;2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия литер А, трехэтажного с подвалом, кирпичного, сложной П-образной конфигурации в плане, с небольшим внутренним двором и многоскатной крышей;3. Первоначальные конструкции объекта культурного наследия, включая: каменный фундамент, кирпичные стены, балконные железобетонные плиты, железобетонное и кирпичное в виде мелкоразмерных сводов перекрытие подвала, деревянные междуэтажные перекрытия и конструкции крыши;4. Масштаб, композиционное построение и пластика главного южного фасада, в оформлении которого использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для переходного периода от эклектики к модерну;5. Архитектурно-художественный облик главного южного фасада, включая: уступ высокого цоколя;двухъярусный портал центральной раскреповки с боковыми лопатками и архивольтами лучковых перемычек; глубокий руст простенков и перемычек проемов 1-го этажа; трапециевидные замки лучковых перемычек, оформленные маскаронами в форме львиной головы; профилированную междуэтажную тягу в уровне 2-го этажа; сложносоставные сандрики оконных проемов 2-го этажа, оформленные узкими филенками, прямоугольными плакетками и завитками мелких волют; лопатки в простенках оконных проемов 2-го этажа, оформленные декоративными вставками цветочно-растительного и геометрического орнаментов; наличники окон 2-го этажа центральной раскреповки, оформленные раппортом лепного растительного орнамента; сложносоставные сандрики над окнами 2-го этажа, включающие декоративные кронштейны и карнизы, профилированные архивольты, лепные раковины и декоративные кнопки; наличники оконных проемов 3-го этажа центральной раскреповки, оформленные трапециевидными замками и небольшими изящными «ушками»; пилястры центральной раскреповки, оформленные филенками, вертикальными призматическими вставками и декоративными вставками, включающими лепные гирлянды, рельефные пояски мелких бус и небольшие картуши; широкий руст в простенках проемов 2-го и 3-го этажей; лучковые, объединенные между собой, сандрики окон  3-го этажа; картуши в антревольтах лучковых сандриков 3-го этажа; картуш в антревольте лучковых проемов центральной раскреповки, включающий вставки лепного растительного орнамента и декоративную филенку с цифрами 1897 – датой завершения строительства здания; венчающий карниз, подчеркнутый рельефным пояском крупных иоников;6. Декор внутридворового проезда, представленный падугами в обрамлении профилированных карнизных тяг;7. Материал и характер обработки стены южного фасада, включая оштукатуренные, окрашенные поверхности стены, а также материал и характер обработки элементов декора, формирующих пластику главного южного фасада;8. Деревянная двупольная дверь парадного входа, ее конструкция, материал изготовления и наружной отделки, местоположение двери в центральной части южного фасада;9. Мемориальная плита на стене южного фасада с текстом следующего содержания: «В этом доме жила знаменитая ученица К.Г. Юнга и З. Фройда психоаналитик Сабина Шпильрейн (1885-1942 гг.)»; материал ее изготовления и местоположение в уровне первого этажа в простенке между проемами внутридворового проезда и парадной двери;10. Деревянная двупольная дверь в вестибюле парадного входа, ее конструкция, материал изготовления и резной декор в отделке двери;11. Внутренняя междуэтажная двухмаршевая парадная лестница в объеме лестничной клетки, включая ажурное металлическое ограждение маршей, конфигурация и габариты лестницы, ее местоположение в центральной части здания, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения, оформление профилированной филенкой нижней части лестничного марша;12. Штукатурный декор в вестибюле парадного входа, включающий штукатурные тяги стен и филенки потолка;13. Первоначальный архитектурный декор в помещении 2-го этажа № 22, включающий карниз стен, подчеркнутый ритмичным рядом небольших модульонов; штукатурные тяги и рельефные пояски в оформлении верхней части стен и потолка; раппорт растительного и геометрического орнаментов в оформлении стен и потолка.