Доходный дом В.Я. Кундури, в котором размещалась гостиница "Палас-Отель"

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.Я. Кундури, в котором размещалась гостиница «Палас-Отель» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия «Доходный дом В.Я. Кундури, в котором размещалась гостиница «Палас-Отель» в застройке угловой юго-восточной части квартала, на пересечении                           ул. Пушкинской и пр. Буденновского в г. Ростове-на-Дону;2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное  решение объекта культурного наследия сложной, приближенной к Г-образной, конфигурации в плане, пятиэтажного с чердачной крышей, кирпичного, оштукатуренного и окрашенного фасадными составами;3. Композиционное и архитектурно-стилистическое решения парадных южного и восточного фасадов объекта культурного наследия, в оформлении которых использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для неоклассического направления стиля эклектика, и сочетающие в себе архитектурно-конструктивные и декоративные элементы и детали включая: местоположение, конфигурацию и габариты граненного углового юго-восточного объема, переходящего в ступенчатую восьмигранную башню, увенчанную куполом; лепной декор растительного орнамента и картуши в оформлении верхней части углового объема и башни, рисунок орнамента декора; северную часть восточного фасада, фланкированную раскреповками и увенчанную высоким ступенчатым аттиком, ее габариты и конфигурацию; лепные медальоны с изображением герба СССР и развернутых знамен в верхней части углового объема и на аттике восточного парадного фасада; балконы третьего яруса с кирпичными тумбами, увенчанными шарами и с бетонными балясниками на северной части восточного фасада и угловой части; гигантские лопатки второго яруса угловой и северной частей здания с базами и капителями композитного ордера; бетонные вазы с лепным декором на аттике северной части восточного фасада, а также в полуциркульных в плане простеночных нишах третьего яруса; глухие люнеты, орнаментированные лепным растительным декором с розетками и замками-модульонами, декорирующие поле аттика северной части восточного фасада; трехчастные тумбы и глухие стенки парапета ограждения кровли; антаблемент основного поля фасадов, представленный профилированным венчающим карнизом на массивных сухариках, гладкий фризовый пояс, подчеркнутый профилированным, с лепным орнаментом,  архитравом на гигантских простеночных пилястрах на базах и с капителями ионического ордера с добавлением лепных венков; ритм спаренных оконных проемов с простеночными пилястрами в уровне  второго яруса; полуциркульные в плане балконы второго яруса с глухим бетонным ограждением, украшенным лепным орнаментом и металлическим декорированным ограждением; балконы третьего этажа с кирпичными тумбами и ажурным металлическим ограждением; междуэтажные прямоугольные филенки с орнаментированными лепными поясами средней части восточного фасада; портал парадного входа в юго-восточной угловой части, представленный двумя колоннами коринфского ордера, его местоположение, габариты; бетонный козырек на месте парадного входа в здание на восточном парадном фасаде с поясом меандра, на массивных стилизованных кронштейнах с акантами и волютами; руст стен первого яруса;4. Материал и характер обработки стен парадных южного и западного фасадов, включая декор, формирующий пластику фасадов;5. Внутренняя междуэтажная двухмаршевая парадная лестница в центральной части здания в объеме лестничной клетки, включая ограждение из мраморного балясника, ее конфигурация, габариты, местоположение, материал изготовления, габариты и конфигурация балясин.