Доходный дом (Бани)

1.Расположение объекта в квартале: - в юго-западной части города Оренбург, у пересечения переулков Вяземский и Заводской.2.Композиционная значимость в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, городского квартала: - пространственная доминанта.3.Габариты, силуэт: - габариты в плане: 29,95*9,9 (м); - Двухэтажный объем, прямоугольная конфигурация плана с небольшими выступающими ризалитами. Трехчастная симметричная объемно – планировочная композиция фасада.4.Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: -точка наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия в юго-восточном направлении5.Объемно-планировочное решение: - двухэтажный объем, прямоугольный в плане с небольшими выступающими ризалитами. Трехчастная симметричная объемно – планировочная композиция фасада.6.Крыши: - форма крыши – двускатная7.Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: - фасады в стиле кирпичного модерна: - ритмичная композиция фасадов с ризалитами, подчеркивающими ось симметрии.8.- историческое кирпичное ограждение, его местоположение, габариты, форма, характер декора.9.- оконные проемы первого яруса, декорированные замковым камнем и профилированным наличником на ступенчатых кронштейнах;10.- оконные проемы второго яруса, декорированные лучковыми перемычками с замковым камнем и «плечиками»;11.- ступенчатый венчающий карниз, декорированный сухариками и городчатым поясом;12.- широкий гладкий фризовый пояс с подвышением над оконными проемами;13.- арочный оконный проем западного фасада, разделенный двумя столбиками и декорированный замковым камнем;14.- угловые пилястры со ступенчатыми кронштейнами в уровне фриза, декорированные лежачим двухрядным поребриком в уровне карниза и массивными парапетными столбиками, увенчанными шарами;15.- парапетные столбики с зубцами, фланкирующие объем аттика;16.- пилястры «висячие» на ступенчатых кронштейнах в центре аттика;17.- двухрядный лежачий поребрик ризалита;18.Виды отделки фасадной поверхности: - глиняный обожжённый кирпич, обработанный в расшивку. Кладка цепная, горизонтальный шов.19.Конструктивные характеристики:- подлинные кирпичные наружные и внутренние несущие стены, колонны, белокаменные блоки цоколя.20.Пространственно – планировочная структура интерьеров: - композиционная схема исторического объема плана, разделенного несущими стенами и перегородками, исключая поздние перегородки.