Типичный образец городской застройки. Эклектика

Градостроительные характеристики Объекта: - местоположение в структуре Ленинского района города Оренбург. Расположение Объекта по линиям застройки ул. Володарского и Пролетарской;- объемно-пространственные габариты и силуэт Объекта на кон. XIX – нач. XX вв.;- формирование перекрестка с ул. Володарского (бывш. ул. Инженерная) и ул. Пролетарская (бывш. ул. Комисская).Объемно-пространственные характеристики Объекта: −объемно-пространственная композиция Объекта на кон. XIX – нач. XX вв., с характерными особенностями для эклектики: монументальность, изобилие декоративных элементов, иерархичная структура объемов и композиционных осей здания, лаконичность, исторические примененные пропорции и модули;−«П»-образное в плане здание кон. XIX – нач. XX вв., состоящее из трех объемов, стоящих вплотную друг к другу;высотные отметки на кон. XIX – нач. XX вв., количество надземных этажей (1-2).Конструктивные характеристики Объекта: −конструкция ленточного фундамента (уточняется по результатам изыскательских исследований);−композиционное решение цоколя (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);−конструкция (тип, местоположение, конфигурация) и материал (кирпич) капитальных стен на кон. XIX – нач. XX вв. (уточняется по результатам реставрационных и лабораторных исследований);−высотные отметки перекрытий на кон. XIX – нач. XX вв.;−конструкция, конфигурации и габариты кровли на кон. XIX – нач. XX вв. (вальмовая крыша) с деревянной стропильной системой. Материал кровельного покрытия – металл, тип – фальцевая кровля (уточняется по результатам изыскательских исследований); надкровельные элементы: слуховое окно;- пространственное расположение исторических вертикальных коммуникаций на кон. XIX – нач. XX вв.Пространственно-планировочные характеристики Объекта:−местоположение и конструкции; высотные отметки фасадных стен в редакции кон. XIX – нач. XX вв.; высотные, планировочные отметки и конструкции подвальных, междуэтажных и чердачных перекрытий в редакции кон. XIX – нач. XX вв.;−планировочная схема здания с поэтажным зонированием;−вход осуществляется с северного и с дворовых фасадов.К предмету охраны не относятся:−поздние внутренние перегородки;- поздние пристройки.Композиционное и архитектурно- художественное решение фасадов, включая высотные планировочные отметки фасада, декоративные элементы, местоположение, ритм, габариты, форму оконных и дверных проемов:Все фасады:- общее композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, выходящих на ул. Володарского и Пролетарскую, на кон. XIX – нач. XX вв. в стилистике эклектизма, форма, материал и техника исполнения фасадной части Объекта, расположение, габариты, конфигурация оконных и дверных проемов (прямоугольные проемы, лучковые и клинчатые перемычки). Характер и материал отделки фасадов: не оштукатуренные, окрашенные (цветовое решение уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);- конфигурация фасадов в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, архитектурное оформление фасадов, местоположение, ритм, габариты, форма оконных и дверных проемов в редакции кон. XIX- нач. ХХ вв.;- все оконные проемы прямоугольного очертания с лучковой и клинчатой перемычкой;- все оконные и дверные столярные заполнения, конструкция и рисунок расстекловки (уточняются в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). Материал заполнения оконных проемов- деревянное.Северный фасад, ориентированный на ул. Володарского:- построение фасада в 10 световых осей (по пять осей одноэтажного и двухэтажного объема здания);- дверной проем на первой световой оси;- конфигурация фасадной плоскости разделяется по вертикали линией цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой и венчающим карнизом;- конфигурация фасадной плоскости по горизонтали разделяется пилястрами с филенками и глухими лопатками.Западный фасад, ориентированный на ул. Пролетарская:- построение фасада в 9 световых осей (по четыре световых оси одноэтажного и двухэтажного объемов и одноосевой объем);- дверной проем на четвертной световой оси;- дверной проем в одноосевом объеме;- конфигурация фасадной плоскости разделяется по вертикали линией цоколя, междуэтажным и венчающим карнизом;- конфигурация фасадной плоскости по горизонтали разделяется глухими лопатками.Южный фасад, ориентирован-ный на сосед-нее строение:- фасад решен в 8 световых осей (шесть световых осей одноэтажного объема и две оси двухэтажного объема);- конфигурация фасадной плоскости разделяется по вертикали линией цоколя, междуэтажным и венчающим карнизом.Декоративные элементы, расположенные на фасадах Объекта:Западный и северный фасады:- венчающий карниз, решенный из нескольких рядов плоского и рубленного кирпича и ряда с зубчиками и городчатым фризом из висячих ступенчатых зубцов, в том числе форма, габариты, высотные отметки, техника и профилировка карниза;- венчающий карниз из ряда полочек, уходящие на плоскость лопаток (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);- междуэтажный карниз из нескольких рядов кирпичных полочек и кронштейнов между ними;- междуэтажный карниз из широкой кирпичной полочки, уходящая в плоскость лопатки;- подоконная полочка из плоского и лекального кирпича;- горизонтальные ниши с филенками в фризовой части междуэтажного карниза, под оконными проемами второго этажа, повторяющие габариты окон.Западный фасад, ориентированный на ул. Пролетарская:- венчающий карниз с зубчиками, раскреповывающийся на плоскости пилястр, отделяющий плоскость фасада от треугольной аттиковой стенки с парапетными столбиками.Западный и северный фасады:- лучковая бровка над перемычкой с висячими ступенчатыми зубцами по краям;- наличники первого этажа с «ушами» над боковинами, подоконной доской с крыльями понизу и лучковой бровкой с плечиками над клинчатой перемычкой;- рамочные наличники с завершением составными оголовкми из кирпичей и фантазийным сандриком в виде приплюснутого по вертикали кокошника.Западный и северный фасады- глухие лопатки, начинающиеся на плоскости междуэтажной полочки.Северный фасад, ориентированный на ул. Володарского:- пилястры с рустованной плоскостью первого этажа, квадратными нишами и деталями напоминающие алмазный руст и тремя нишами с филенками на плоскости второго этажа.