Дом братьев Мокеевых

1. Градостроительные характеристики объекта:- местоположение и градостроительные характеристики здания кон. XIX в.; нач. ХХ в., его роль в композиционно-планировочной структуре исторического центра г. Оренбург;- градостроительная роль в формировании фронтальной застройки нечетной стороны пер. Рыбный;- формирование перекрестка с ул. Бурзянцева (бывш. Безяка), пер. Рыбный (бывш. Ул. Никольская) и ул. Пушкинская (бывш. Пензенская).2. Объемно-пространственная композиция объекта:- объемно-пространственная композиция двухэтажного кирпичного здания, с подвалом, «Г»-образного в плане, выходящего главным фасадом на ул. Бурзянцева и пер. Рыбный, перекрытое вальмовой крышей;- основной объем дома с главным фасадом, выходящий на ул. Бурзянцева и пер. Рыбный; - капитальные стены кон. XIX в.; нач. ХХ в., их конструкция и материал: кирпич;- материал и тип отделки: фасадные стены из красного кирпича, не оштукатурены, окрашены; цветовое решение (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);- крыша здания в редакции кон. XIX в.; нач. ХХ в., ее конструкция, конфигурация, характер стропильной системы, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу и коньку кровли;- композиционное решение белокаменного цоколя (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);3. Пространственно- планировочная структура объекта:- местоположение и конструкции; высотные отметки фасадных стен конца XIX в.; нач. ХХ в.; высотные, планировочные отметки и конструкции подвальных, междуэтажных и чердачных перекрытий в редакции кон. XIX в.; нач. ХХ в.;- планировочная схема здания с поэтажным зонированием;- местоположение и конструкции, высотные отметки фасадных стен конца XIX в.; нач. ХХ в.;- вход осуществляется с западного фасада, а также с южного фасада через переход;- высотные и планировочные отметки несущих конструкций стен, перекрытий.К предмету охраны не относиться:- поздние внутренние перегородки.- поздние пристройки и тамбуры.4. Композиционное и архитектурно-художественное решение фасадов, включая высотные планировочные отметки фасада, декоративные элементы, местоположение, ритм, габариты, форму оконных и дверных проемов:4.1. Западный фасад, ориентированный на ул. Бурзянцева:- фасад решен в 9 световых осей второго этажа и 13 световых осей первого этажа;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по вертикали линией высыпающего цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой второго этажа и венчающим карнизом;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по горизонтали фланкирующими и рядовыми пилястрами;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, декоративные элементы включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов кон. XIX в.; нач. ХХ в.;- все оконные проемы подвального этажа прямоугольной формы с замковым камнем на линии цоколя;- все оконные проемы первого этажа прямоугольной формы с клинчатыми перемычками;- все оконные проемы второго этажа прямоугольной формы с лучковыми перемычками, заключенные в наличники;- дверные проемы на второй, пятой восьмой, одиннадцатой и тринадцатой световой оси;- балконный проем на 13–ой световой оси;К предмету охраны не относиться:- позднее заполнение оконных и дверных проемов;- переустройство дверных проемов в оконные.4.2. Северный фасад, ориентированный на пер. Рябный:- фасад решен в 11 световых осей второго этажа и в 16 световых осей первого этажа;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по вертикали линией высыпающего цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой второго этажа и венчающим карнизом;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по горизонтали фланкирующими и рядовыми пилястрами;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, декоративные элементы включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов кон. XIX в.; нач. ХХ в.;- все оконные проемы подвального этажа прямоугольной формы с замковым камнем на линии цоколя;- все оконные проемы первого этажа прямоугольной формы с клинчатыми перемычками;- все оконные проемы второго этажа прямоугольной формы с лучковыми перемычками, заключенные в наличники;- дверные проемы на первой оси, третьей оси и с чередованием последующих через два оконных проема;- балконный проем с восточной стороны фасада;К предмету охраны не относиться:- позднее заполнение оконных и дверных проемов;- переустройство дверных и балконных проемов в оконные.4.3. Южный фасад, ориентированный на ул. Пушкинская:- построение фасада в 4 оси оконных проемов;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по вертикали линией высыпающего цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой второго этажа и венчающим карнизом;- композиция основной фасадной плоскости фланкируется пилястрами;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, декоративные элементы включая размер, форму, местоположение и оформление оконных проемов кон. XIX в.; нач. ХХ в.;- все оконные проемы первого этажа прямоугольной формы с лучковым завершением;- все оконные проемы второго этажа прямоугольной формы с лучковым завершением, замковым камнем и треугольным сандриком;К предмету охраны не относиться:- позднее заполнение оконных проемов.4.4. Южный дворовой фасад, ориентированный на ул. Пушкинская:- построение фасада в 6 световых осей;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по вертикали линией высыпающего цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой второго этажа и венчающим карнизом;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, декоративные элементы включая размер, форму, местоположение и оформление оконных проемов кон. XIX в.; нач. ХХ в.4.5. Восточный дворовой фасад, ориентированный на соседнее строение:- построение фасада в 3 световые оси;- композиция основной фасадной плоскости разделяется по вертикали линией высыпающего цоколя, междуэтажным карнизом, подоконной полочкой второго этажа и венчающим карнизом;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад, декоративные элементы включая размер, форму, местоположение и оформление оконных проемов кон. XIX в.; нач. ХХ в.4.6.Восточный фасад, примыкающий к соседнему зданию:- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие фасад.4.7. Все фасады:- все оконные и дверные столярные заполнения, конструкция и рисунок расстекловки (уточняются в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). Материал заполнения оконных проемов - деревянное.5. Декоративные элементы, расположенные на фасадах объекта:5.1.Северный, западный и дворовой фасады:- венчающий карниз с белокаменной плитой большого выноса, завершенный лекальным кирпичом и с профилированным архитравом с аркатурным поясом, рядом полочек из лекального кирпича и фризом, составленный кронштейнами в том числе форма, габариты, высотные отметки, техника и профилировка карниза;- междуэтажный карниз с фризом с кронштейнами, в том числе форма, габариты, высотные отметки, техника и профилировка карниза.5.2. Северный и западный фасады:- горизонтальные ниши с филенками внутри, равные по длине оконному проему.5.3.Северный и западный фасады:- кирпичные наличники с треугольным завершением сандрика, боковинами с выступающими кирпичами, наподобие «ушей» и замковым камнем с лепным оформлением.5.4.Южный фасад:- треугольные сандрики с двумя висячими ступенчатыми зубцами с двух сторон и замковым камнем по центру.5.5.Северный, западный и южный фасады:- фланкирующие пилястры на всю высоту здания с расскреповкой на уровне цоколя, междуэтажного карниза и подоконной полочки.5.6.Северный и западный фасады:- рядовые пилястры, опирающиеся на плоскость междуэтажного карниза и заканчивающиеся стилизованной ионической капителью с зубчиками и рядами полочек под венчающим карнизом.