Городская усадьба М.М.Тимофеева. Дом жилой

1.Градостроительные характеристики Объекта:- местоположение в структуре Центрального района города Оренбург. Расположение Объекта по красным линиям, на пересечении ул. Пролетарская и Пушкинская, размещение здания на южном углу квартала, ограниченного улицами: Пролетарская, Пушкинская, Комсомольская, Кирова;- объемно-пространственные габариты и силуэт Объекта на 1906–1907 гг.2.Объемно-пространственные характеристики Объекта:− объемно-пространственная композиция Объекта на 1906–1907 гг., с характерными особенностями для модерна в смешении с эклектикой: изобилие декоративных элементов, иерархичная структура объемов и композиционных осей здания, лаконичность, исторические примененные пропорции и модули;− прямоугольное в плане кирпичное двухэтажное с подвалом здание, 1906–1907 гг, размером 11,1х32,5 м, расположенное в южной части квартала № 321 и тремя фасадами (главным и торцевыми) выходящее в сторону улиц Пушкинская, Комсомольская и Пролетарская;− высотные отметки на 1906–1907 гг., количество надземных этажей (2) и подземных этажей (1).3.Конструктивные характеристики Объекта:− конструкция ленточного фундамента (уточняется по результатам изыскательских исследований);− конструкция (тип, местоположение, конфигурация) и материал (кирпич) капитальных стен на 1906–1907 гг. (уточняется по результатам реставрационных и лабораторных исследований);− высотные отметки перекрытий на 1906–1907 гг.;− конструкция, конфигурации и габариты кровли на 1906–1907 гг. (вальмовая крыша) с деревянной стропильной системой. Материал кровельного покрытия – металл, тип – фальцевая кровля (уточняется по результатам изыскательских исследований); - надкровельные элементы: фронтоны и аттики;− пространственное расположение исторических вертикальных коммуникаций на 1906–1907 гг.4.Пространственно-планировочные характеристики Объекта:– пространственно-планировочная структура на 1906–1907 гг. в пределах капитальных стен и перекрытий.5.Архитектурно-художественные характеристики Объекта:− общее композиционное решение и архитектурно-художественное оформление трех фасадов, выходящих на ул. Пушкинская, Комсомольская и Пролетарская, на 1906–1907 гг. в стилистике модерна в смешении с эклектикой. Форма, материал и техника исполнения цокольной части Объекта. Расположение, габариты, конфигурация, расстекловка оконных и дверных проемов, включая заложенные проемы (лучковые и полуциркульные проемы, лучковые перемычки). Характер и материал отделки фасадов: окрашенные: цоколь, фасады, венчающие и междуэтажные карнизы, и декоративные элементы фасадов. Историческое колористическое решение фасадов, исполненное в бежевых оттенках (уточняется по результатам реставрационных и лабораторных исследований). Оконные проемы с приямками по периметру;− композиция фасада по ул. Пушкинская. Горизонтальное членение: белокаменный плоский цоколь; подоконные тяги первого и второго этажей; междуэтажный тянутый карниз; венчающий профилированный карниз с рядом дентикул; вертикальное членение: руст угловых и межоконных пилястр в уровне первого этажа, фланкирующих ризалиты; гладкие пилястры второго этажа, порезанные тягами; два боковых ризалита и один ризалит с отступом в три окна слева; рустованная часть правой стороны фасада первого этажа; балконы второго этажа ризалитов: закругленный балкон на левом ризалите на две стороны фасадов, прямоугольные балконы, рисунок металлического ограждения, кирпичные полуарочные кронштейны, поддерживающие центральный балкон; лучковый сандрик дверного проема второго этажа ризалита; прямоугольный фронтон ризалита с чердачным окном, с козырьком и боковыми столбиками; аттики боковых ризалитов с полуциркульными проемами, лучковым завершением со столбиками и карнизом на кронштейнах. Обрамление оконных проемов: оконные проемы первого этажа с клинчатыми и элиптическими перемычками без обрамления, оконные проемы с лучковым завершением и замковым камнем, обрамленные рустовкой; оконные проемы второго этажа с циркульным завершением, замковым камнем и аркатурным поясом – широкими бровками из кирпичей клинчатой формы, соединенные в межоконном пространстве; два тонких проема левого ризалита с полуциркульным завершением; подоконные ниши с гладким полем, подоконный зигзагообразный декор в рустованной части фасада; клинчатые перемычки окон подвала; − композиция фасада по ул. Пролетарская. Горизонтальное членение с загибом на торцевой фасад: белокаменный плоский цоколь; подоконные тяги первого и второго этажей; междуэтажный тянутый карниз; венчающий профилированный карниз с рядом дентикул; вертикальное членение: межоконные лопатки в уровне второго этажа на балконе; прямоугольный балкон второго этажа, закругленный на фасад по ул. Пушкинская, рисунок металлического ограждения; обрамление оконных проемов: оконные проемы первого этажа с элиптическими перемычками без обрамления, оконные проемы второго этажа с циркульным завершением, замковым камнем и аркатурным поясом – широкими бровками из кирпичей клинчатой формы, соединенные в межоконном пространстве; два тонких проема на балконе с полуциркульным завершением; подоконные ниши второго этажа с гладким полем;− общее композиционное решение и архитектурно-художественное оформление дворовых фасадов на 1906–1907 гг. Форма, материал и техника исполнения цокольной части Объекта. Расположение, габариты, конфигурация, расстекловка оконных и дверных проемов включая заложенные проемы (лучковые и полуциркульные проемы, лучковые перемычки). Характер и материал отделки фасадов: окрашенные: цоколь, фасад, венчающий и междуэтажный карниз. Историческое колористическое решение фасада (уточняется по результатам реставрационных и лабораторных исследований);− композиция Дворового фасада. Низкий каменный цоколь; гладкое поле фасада; оконные проемы с лучковым завершением и лучковыми перемычками, без обрамления, включая заложенные проемы; междуэтажный ступенчатый карниз; ступенчатый венчающий карниз с рядом дентикул, раскрепованные в уровне ризалита; центральный ризалит с закругленными углами, выступающей плоскостью фасадов перед углами, дверным проемом и окном с полуциркульным завершением; навершие в виде фронтона с дверным проемом выхода на балкон.