Вилла «Ксения» В.А.Чуйкевич (архитекторы Н.П.Краснов, Я.П.Семенов)

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вилла «Ксения» В.А.Чуйкевич», 1906 год», по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт.Симеиз, ул.Советская, 64, литеры «Б», «В», «Г», «Д».Датировка: дата создания объекта – 1906 год.Историко-художественная ценность: автором общего проекта и строителем стал военный инженер Я.П.Семенов. Главный фасад виллы был выполнен архитектором Н.П.Красновым, который отдал дань моде, используя разные направления модерна. В композиционном решении и декоративном убранстве виллы «Ксения» В.А.Чуйкевич использовал так называемый северный модерн, стиль «шотландского шале».Градостроительная ценность: объект является одной из доминант в панораме курорта Симеиз и выделяет исторический центр, линейно-пространственную структуру улиц Советской и Ленина.Градостроительные характеристики:- местоположение здания:  главный фасад обращен  в сторону основной транспортной артерии и парка - улицы Ленина.  Здание расположено на «красной» линии застройки, остальные фасады выходят вглубь двора; -силуэт, габариты:  сложное в плане, с разновеликими объемами, объединенными одноэтажными торговыми рядами с открытой летней площадкой и клубом, удачно вписанными в ландшафт и организующими улицу. Литер «Б» - строение двухэтажное с мезонином, литер «В» - строение двухэтажное, литер «Г» - одноэтажное строение с подвальным этажом и летней площадкой, литер «Д» - двухэтажное строение с подвальным этажом.Архитектурные и конструктивные характеристики:- объемно-пространственная композиция: Вилла «Ксения» сложное в плане, двухэтажное здание с подвальным этажом и мезонином – охраняются форма в плане, этажность;- крыша –  скатная, кровля сложная по деревянным наслонным стропилам. Высотные отметки коньков и венчающих карнизов  - охраняются конфигурация, высотные отметки коньков.Две разно уровневые башни - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация;- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: фасады –  охраняются местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, декоративное оформление. Форма и обрамление оконных и дверных проемов:  первого,  второго, подвального этажей и мезонина - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация.Фриз в уровне 1 и 2 этажей и мезонина – охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Венчающий профилированный  карниз, высотные отметки по венчающим карнизам – охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Кронштейны - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Деревянные декоративные элементы карниза - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Пилястры, база и капитель пилястр - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Аттик и его декоративное оформление, орнамент, тяги  - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Балконы, террасы - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Ограждение балкона и террас, балюстрада, тумбы - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Шпиль, ограждение кровли - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Металлический тяж - антисейсмический  /с кованным декоративным элементом/ - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Объемно-планировочное решение: охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен.Проемы с арочным завершением в интерьерах - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Наружные лестницы, металлические ограждения лестницы - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация.Внутренняя металлическая и бетонная лестница, металлические ограждения лестницы - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Конструктивные элементы: капитальные каменные стены – охраняются месторасположение, материал.Перекрытия междуэтажные плоские – охраняется месторасположение.Колонны, аркада - охраняются местоположение, конфигурация, габариты.Элементы монументального и прикладного искусства: пол из керамической плитки - охраняются местоположение, конфигурация, габариты, материал.Декоративные элементы интерьера: потолок комнат, потолочные тяги, декоративные карнизы, розетки - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Мемориальные и охранные доски: охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация, содержание.