Особняк Ю.А. Нечаева (архитектор О.Э. Вегенер)

Предмет охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Особняк», начало XX века, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Халтурина, 32, корпус № 1, литер «А»Нематериальные особенности объекта культурного наследия Датировка: начало XX века.Историко-художественная ценность: здание построено в стиле неоклассицизма с элементами модерна и барокко. Градостроительная ценность: своей выразительностью архитектурного стиля и планировочной целостностью сформированной городской структуры ставит здание в ряд ценных сооружений архитектурно-градостроительной значимости. Объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки ул. Халтурина в г. Ялта. Является градоформирующим акцентным объемно-пространственным зданием.Материальные особенности объекта культурного наследия: Градостроительные характеристики: Местоположение здания: находится в северо-западной части г. Ялты на ул. Халтурина (первоначальное название Барятинская). Здание расположено в глубине квартала на уединенной огороженной территории в окружении густого озеленения высокорослых деревьев приусадебного парка. Главный фасад ориентирован на юг. Охраняется местоположение. Силуэт, габариты: двухэтажное каменное здание на высоком цоколе, с мезонином и открытой площадкой солярия. В плане – асимметричное прямолинейной формы, приближающейся к квадрату. Охраняются силуэт и габариты (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Архитектурные и конструктивные характеристики:Объемно-пространственная композиция: двухэтажное каменное здание на высоком цоколе, с мезонином и открытой площадкой солярия. В плане – асимметричное прямолинейной формы, приближающейся к квадрату. Планировка здания решена по смешанному типу: зальная, анфиладная. Крыша сложная многоскатная. Охраняется форма в плане на период строительства, этажность, высотные отметки по свесу и конькам кровли, аттика.Крыша: сложная многоскатная. Охраняется местоположение, конфигурация (форма) крыши, габариты, высотные отметки по конькам и аттикам, тип материала кровли - фальцованная кровля из стали (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Ограждение кровли и мезонина в виде балюстрады с тумбами: охраняется местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, форма, количество тумб, тип отделки (штукатурка с окраской), тип материала (кирпич) (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика строительства).Дымоходные и вентиляционные трубы: охраняется местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, форма, тип отделки (штукатурка с окраской), тип материала (кирпич) (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика строительства).Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: в композиции и декоре оформления фасадов присутствуют элементы стиля классицизма, модерна и барокко.Западный фасад здания акцентирован портиком центрального объема, с крыльца которого устроен главный вход в здание. Круглые колонны портика дорического ордера, поддерживают балкон второго этажа с ограждением балюстрадой. По бокам выполнены декоративные профилированные филенки с лучковыми сандриками над ними. Над центральной частью расположен аттик, в центре которого ниша, украшенная барельефными вставками растительного орнамента с родовым гербом в центре композиции (рисунок на гербе не сохранился). По бокам аттика стилизованные каменные вазы. Углы декорированы рустами в уровне первого этажа и пилястрами в уровне второго. Оконные и дверной проем первого этажа выполнены с обрамлением и замковыми камнями. Окна второго этажа декорированы обрамлением, подоконными карнизами, выполненными по периметру здания, и прямыми сандриками. Плоскость первого этажа расшита под каменную кладку; плоскость второго этажа – гладкая. Междуэтажная тяга сложного профиля  проходит по всем плоскостям фасадов. Венчающий карниз большого вылета, сложного профиля с сухарями. Южный фасад здания акцентирован в центре пятиугольным ризалитом. Завершает ризалит открытая терраса в уровне мезонина этажа (в настоящий момент перекрыта навесом на металлических стойках). В уровне второго этажа ризалита расположен балкон на массивных декоративных кронштейнах. Ранее к открытой террасе с колоннами коринфского ордера круглого сечения и ограждением в виде балюстрады вела каменная лестница (утрачена). Вертикально здание расчленяют пилястры, рустованные в уровне первого этажа и гладкие с орнаментальным декором на плоскости в уровне второго и третьего. Со стороны южного восточного и западного фасадов открытые веранды, с ограждением тумбами и балюстрадой. Оконные и дверные проемы – прямоугольные, арочные и круглые декорированы профилированными наличниками, кое-где с замковым камнем в виде акантового листа, и лучковыми прямоугольными сандриками. Со стороны южного фасада над арочными окнами второго этажа декоративный лепной декор, а под ними ложные балясины. Центральная, чуть выделенная ризалитом часть восточного фасада, фланкирована по бокам пилястрами, в простенках между которыми декоративные вазы в обрамлении профилированных арочных тяг с декоративным лепным декором над ними, в центре композиции которого барельефные скульптуры птиц. Украшением восточного фасада являются каннелированные колонны с капителями псевдокоринфского ордера в уровне первого этажа. Стены и пилястры на уровне первого этажа и во всю высоту по углам расшиты под естественный руст, пилястры обработаны раствором «внабрызг». Карниз над 1-м этажом, с высоким антаблементом, кое-где декорирован канелюрами и гирляндами на фризе. По периметру здание опоясывает венчающий карниз большого выноса с ритмичным рядом крупных дентикул. Наименее декорирован северный фасад особняка. Из архитектурного декора - междуэтажные профилированные тяги, раскрепованные пилястры в простенках между окнами первого этажа, прямоугольные сандрикики над окнами второго. На крыше мезонина видовая площадка-солярий. По углам солярия каменные столбики, со стилизованными декоративными вазами, между столбиков выполнена ажурная металлическая решетка.Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Колонны, пилястры, балюстрады, венчающий карниз, профилированные тяги и пояса, сандрики, подоконные карнизы, расшивка плоскостей фасадов под руст, рустовка углов здания, филенки, декоративные вазы и др. декоративные элементы фасадов: охраняются габаритные размеры, форма, местоположение, тип материала, профиль и рисунок, тип отделки и цветовые решения (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Декоративные металлические элементы завершения столбиков мезонина: охраняются местоположение, конфигурация, размеры, техника исполнения, тип материала, цветовые решения и  рисунок.Отделка фасадной поверхности: полигональная каменная кладка без отделки в уровне цокольного этажа; окраска по оштукатуренной поверхности в уровне первого и второго этажа, мезонина. Охраняется характер отделки с учетом данных на период строительства – тип отделки – каменная кладка без отделки в уровне цокольного этажа; штукатурка с последующей окраской в уровне 1-го и 2-го этажа, мезонина.Дверные и оконные заполнения: дверные проемы – прямоугольные и арочные, заполнения – одностворчатые и двустворчатые деревянные (некоторые с остеклением и фрамугами), поздние двери металлические и деревянные. Двери выхода на балконы и террасы в уровне второго этажа двойные. Часть дверных проемов – поздние.Оконные проемы – прямоугольные, арочные и круглые. Заполнения оконных проемов – деревянные одно- и двухстворчатые с двойными  и одинарными рамами. Часть окон в уровне цокольного и первого этажа заменена на ПВХ-профиль со стеклопакетами. Некоторые оконные проемы заложены. Подоконники в помещениях выполнены из натурального камня и дерева.Охраняется конфигурация, размер, материал (под дерево), цветовые решения (уточняются в процессе исследований) заполнений окон и дверей (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Колористическое решение фасадов: охраняется колористическое решение фасадных поверхностей (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Объемно-планировочное решение: охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий. Лестницы и крыльца, балконы: поздние наружные крыльца выполнены из камня со ступенями из бетона. Крыльцо на западном фасаде – историческое, сложено из камня. Внутренняя парадная лестница вертикального сообщения между первым и вторым этажом каменная с облицовкой из мрамора. Лестница подъема со второго этажа на чердак и выход на террасы  в уровне мезонина каменные по металлическим косоурам, декорированными тягами и розетками. Ограждение лестниц металлическое кованное с применением растительных элементов и форм, поручными из дерева. Угол парадной лестницы в уровне первого этажа украшает фонарь с тремя круглыми плафонами.В уровне второго этажа на южном, западном и восточном фасадах выполнены балконы с ограждением балюстрадами и тумбами. Ранее на южном фасаде к открытой террасе с колоннами коринфского ордера круглого сечения и ограждением в виде балюстрады вела широкая каменная лестница (утрачена).Лестницы, крыльца: охраняются местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, характер отделки с учетом данных на период строительства – тип отделки – облицовка натуральным камнем/натуральный камень без отделки; тип материала конструкций.Металлическая лестница на кровле: охраняются местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, тип материала, характер рисунка ограждения.Металлическое ограждение лестницы: охраняются местоположение, конфигурация, размеры, техника исполнения, тип материала, цветовые решения и  рисунок ограждения, профиль поручня.Балконы/террасы: охраняется местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, тип материала отделки балкона и ограждения; характер рисунка, композиция и тип материала (керамическая плитка)  отделки пола.Декоративно-художественное оформление интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства: в уровне цокольного этажа в помещении ризалита южного фасада частично сохранился потолочный карниз. В части помещений первого и второго этажа сохранились потолочные розетки и тяги.Наиболее декорированы помещения первого этажа: вестибюль и обеденный зал и застекленная терраса. Особое внимание заслуживает помещение мезонина. В интерьерах преобладает стиль барокко, для которого свойственна изысканность, большая декоративная нагруженность и композиций, грациозный орнаментальный ритм с применением растительных элементов.Стены вестибюля и откосы дверных проемов выполнены с облицовкой натуральным камнем нескольких видов (серого, красного и белого цвета). Над дверными проемами выполнены массивные каменные сандрики лучкового типа. Облицовка стен выполнена до уровня выше дверных проемов, вертикально расчленена пилястрами, по верху устроен карниз простого профиля. Выше облицовки стены оштукатурены и декорированы филенками. Опорными элементами стены второго этажа служат колонны, декорированные каменными пилястрами полукруглого и прямоугольного сечения на тумбах с капителями коринфского ордера. Проемы между колоннами сводчатые с обрамлением и декоративными замковыми камнями. Потолки со стороны главного входа сводчатые крестового типа, декорированы тягами и филенками с растительными элементами. Лестница и площадка выполнены на массивных кронштейнах, украшенными растительными орнаментами; плоскости декорированы филенками Помещение мезонина имеет прямоугольную форму в плане; в уровне первого и второго этажа вертикально сообщено трехмаршевой лестницей, выполненной по периметру стен. Стены второго этажа мезонина вертикально расчленены пилястрами с симметричным расположением противоположным стен. Между пилястрами выполнены дверные проемы и прямоугольные выступы. Завершением пилястр является декоративный пояс сложного профиля под которым выполнен орнамент с растительными элементами, крылатыми львами и картушами. Над поясом западной и восточной стены выполнен декоративный аттик, в центре которого расположен герб с вьющимися декоративными растениями. Над поясом северной и южной стены расположен на полукруглой декоративное консоли грифон, который лапами держит овальный картуш. Углы потолка мезонина скругленные с прямоугольной рамкой обрамленной поясом и потолочной розеткой растительного орнамента. Оконные проемы мезонина арочные, тройные, с завершением симметричным растительным орнаментом. В простенках между окнами проходят пояса, которые завершаются валютой с гирляндами на рамке потолка. В помещении столовой оконные и дверные проемы, камины выполнены в неглубоких нишах арочного завершения. Углы потолков скругленные. По периметру в нижней части стены выполнен фартук с профилированным карнизом в верхней части и плинтусом в нижней части. Фартук декорирован филенками: наружные выполнены с растительными элементами на углах, внутренние со скругленными во внутрь углами. на стенах и потолках выполнен лепной декор с растительным орнаментом. Потолочные тяги по углам и в центре длинных сторон выполнены с лепным декором. В центре потолка расположена потолочная розетка.На остекленной террасе первого этажа южного фасада оконные и дверной проем фланкированы выступами на всю высоту помещения с пилястрами по сторонам. Проемы арочные с обрамлением в верхней части и замковыми камнями. Потолки над проемами арочные с тягами по периметру.Вентиляция воздуха в помещениях первого и второго этажа осуществляется по каналам в стенах. Выходы каналов в интерьере декорированы металлическими решетками из цветного металла (в настоящее время окрашены). Рисунок решеток выполнен с растительным орнаментом.Декоративные элементы (сандрики, тяги, филенки, потолочные розетки, лепной декор, пилястры и др.): охраняются габаритные размеры, форма, местоположение, тип материала, профиль и рисунок, тип отделки и цветовые решения (после проведения реставрационных работ).Отделка стен, декоративные элементы и подоконники из натурального камня: охраняются габаритные размеры, форма, местоположение, материал, цветовые решения, профиль и рисунок декоративных элементов.Металлические вентиляционные решетки: охраняются габаритные размеры, форма, местоположение, материал.Камины/печи: в помещениях первого и второго этажа сохранились исторические камины, выполненные из кирпича с облицовкой из натурального камня, облицовкой изразцами из керамической плитки и оштукатуренные с лепными декоративными элементами. Камины отличаются массивностью, основательностью, изобилием декора. Хорошо сохранилась фурнитура и металлические элементы каминов. Охраняются  местоположение,  форма, размеры, габариты, конфигурация,  рисунок,  тип материала камина (кирпич), материал отделки (изразцы из керамической плитки/ облицовка натуральным камнем/штукатурка с окраской); профиль и рисунок, цветовые решения декоративного лепного декора.Тамбур: в интерьере вестибюля со стороны главного входа западного фасада выполнен деревянный тамбур с отделкой деревом. Охраняются  местоположение,  форма, размеры, габариты, конфигурация,  тип материала конструкций и отделки (натуральное дерево), цветовое решение.Полы: в уровне первого, второго этажа и террас полы с покрытием из паркета (исторического и второй половины ХХ века),  керамической плитки (частично сохранилась историческая плитка), дощатого настила. Керамическая плитка: охраняется характер отделки полов – тип отделки – керамическая плитка; характер рисунка и композиции керамической плитки.Конструктивные элементы: наружные и внутренние стены сложены из известняка на сложном растворе.Капитальные каменные стены:охраняется местоположение, материал. Благоустройство: с западной стороны объекта культурного наследия вдоль проезда выполнено ограждение из камня известняка с кованым заполнением между столбами. Южнее выполнены арочные парадные ворота с калитками по сторонам. Металлические элементы ограждения выполнены с применением растительных элементов. С наружной стороны ограждения на столбах установлены металлические фигурные кронштейны для флагов (в настоящее время большая часть утрачена).Каменное ограждение с металлическими воротами и калитками, заполнением между столбами и фигурными кронштейнами: охраняются местоположение, конфигурация, размеры, габариты, конструктивная схема, материал и техника исполнения каменного ограждения; техника исполнения, тип материала, цветовые решения и  рисунок металлических элементов (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика).Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.