Дом жилой

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», XIX век, по адресу: Республика Крым, г.Ялта, ул.Боткинская, 12.Нематериальные особенности объекта культурного наследия:Датировка: конец XIX века.Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. Лицевой фасад решен в стиле эклектики, с использованием элементов модерна и историзма.Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Ялты. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улицы Боткинской.Материальные особенности объекта культурного наследия:Местоположение и градостроительные характеристики здания – охраняется положение на красной линии улицы Боткинской.Объемно-пространственная композиция здания - состоит из трех примыкающих друг к другу трёхэтажных объемов (нижнего восточного, среднего и верхнего западного) и веранды;  план здания в виде прямоугольника с острым северо-западным углом,  верандой на восточном торце и уступом на лицевом фасаде – охраняется исторический объем, конфигурация, этажность, исторические габариты, высотные отметки исторических междуэтажных перекрытий. Конструктивная система здания:- исторические капитальные стены - охраняется местоположение, исторический материал; - крыша – охраняются габариты, конфигурация, высотные отметки, тип материала - на первоначальный период строительства; - исторические оконные и дверные перемычки – охраняется материал, форма, местоположение.Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер - на период строительства.Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер расстекловки, тип материала - на период строительства.Архитектурно-художественное решение лицевых фасадов и торцевого фасада:- охраняется исторический характер отделки стен – окраска по гладкой штукатурке;- колористическое решение фасадов - определяется в процессе разработки проекта ремонтно-реставрационных работ.Архитектурно-художественная композиция лицевых фасадов:- охраняется габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов;-междуэтажные профилированные карнизы - охраняется местоположение, форма, размер, материал;-подоконный карниз 1-го этажа западного объема - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- фриз венчающего карниза с «шубой» - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- лопатки по сторонам среднего объема и по внешнему углу западного объема с «шубой» в 1-м этаже - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- декор из спускающихся вертикалей в лопатках среднего объема и в простенках 3-го этажа восточного объема - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- оформление оконных проемов профилированными наличниками с маскаронами в виде женских голов в замках - П-образные с ушками во 2-м этаже восточного объема, рамочные – в остальных частях фасада - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- оформление подоконных частей драпировками в западном объеме (в 1-м и 2-м этажах) - охраняется местоположение, форма, размер, материал;- исторические балконы с металлическими ограждениями восточного объема -охраняются местоположение, материал, габариты, высотные отметки;-  металлические ограждения балконов из гнутых прутов на заклепках – охраняются габариты, конфигурация, местоположение, рисунок, тип материала – на период строительства;Архитектурно-художественная композиция веранды - охраняются исторические габариты, конфигурация, исторический материал (каменный первый этаж, деревянные стены 2-го и 3-го этажей).  Внутренняя лестница – двухмаршевая, ступени с оковками, металлические ковровые кольца в подступенках - охраняются  конструкция, местоположение, конфигурация, тип материала; металлическое перильное ограждение из прутов с декоративным фризом из завитков – охраняется тип материала, габариты, конфигурация, рисунок.Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.