Дача Б.А.Телепчи-Бармамбетова

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения  «Дача Б.А.Телепчи-Бармамбетова, начало XX века», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г.Алупка, ул.Фрунзе, 18, литер «А».Нематериальные особенности объекта Датировка - конец ХIХ века – начало ХХ века.Историко-художественная ценность – в композиции и декоре оформления фасадов присутствует характер крымскотатарской архитектуры.Историческая функция – жилой дом. Градостроительная ценность - здание является градообразующим звеном усадебной застройки. Здание построено по закону «свободного плана», композиционно и пространственно связано с ландшафтом и садом.Материальные особенности объекта культурного наследия. Градостроительные характеристики.Местоположение здания – отдельно стоящее, занимает рядовое положение, главный фасад обращен в сторону улицы, которая является исторической частью города. Охраняется местоположение здания.Силуэт, габариты – строение каменное, одно - двухэтажное, крыша чердачная, многоскатная с двумя купольными завершениями увенчанными шпилем. Размеры здания в плане (по БТИ) в максимальных его габаритах составляют: 36,5 м × 21,0 м; высота здания от верха цоколя до верха карниза – 6,95 м (одноэтажной части) и h – 6,7 м (двухэтажной части). Охраняется силуэт и габариты.Объемно-пространственная композиция и объемно-планировочные решения – композиция построения – асимметрична, скомпоновано из трех прямоугольных объемов, из них один объем одноэтажный на высоком цоколе с южной стороны здания. Охраняется форма в плане без поздних пристроек. Объемно-планировочное решение - планировочная схема – коридорная с односторонним расположением помещений и смешанная. Охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров.Конструктивные элементы - цоколь сложен из тесаных камней мраморовидного известняка серого цвета с подгонкой. Наружные капитальные стены из камня-ракушечника и бута, со стороны фасадов выполнены полигональной кладкой мраморовидного известняка серого цвета. Охраняется материал, фактура, месторасположение. Перекрытия: межэтажное и чердачное – плоские по деревянным балкам.Охраняется месторасположение, высотные отметки.Лестницы – наружная и внутренняя, одномаршевые, ступени выполнены из тесаного мраморовидного известняка, ограждение ажурное металлическое. Охраняются местоположение, конфигурация, форма, габариты, материал.Кровля – многоскатная, покрытие  из фальцованного кровельного металла, с двумя купольными завершениями увенчанными шпилем, покрытие куполов чешуйчатое, из листового металла. Охраняется конфигурация, форма, высотные отметки, тип материала.Композиция и архитектурно – художественное оформление фасадов: дача исполнена в характере южного модерна с применением крымскотатарского стиля. Архитектурно-декоративно оформлен южный фасад, ранее он был украшен открытой галереей, оформленной деревянным ажурным орнаментом подковообразных и стрельчатых арок с прозрачным резным ограждением, до настоящего времени арки не сохранились.Охраняется местоположение, форма, размеры оконных и дверных проемов. Деревянные ажурные орнаменты подковообразных и стрельчатых арок. Охраняются местоположение, форма, габаритные размеры, конфигурация, тип материала (после восстановления).Элементы фасада - венчающий карниз, торец перекрытия галереи, ажурные, деревянные элементы: кронштейны; ограждение галереи, подзоры.Охраняется местоположение, форма, размеры, конфигурация, тип материала. Арочные ниши с тумбами – восстанавливаются и сохраняются - местоположение, конфигурация, габариты, материал.Цветовое решение фасадовОхраняются поверхности фасадов, выполненных полигональной кладкой мраморовидного известняка серого цвета. Охраняется облицовка цоколя. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.