Дача «Модерн» П.И. Махлиса

Градостроительные характеристикиМестоположение:- охраняется местоположение памятника в структуре застройки г. Алушта.Габариты, силуэт: - охраняются: габариты и силуэт.Архитектурные и конструктивные характеристикиОбъемно-пространственная композиция: здание сложное в плане, двухэтажное, с подвалом и мансардным этажом. Охраняется объемно-пространственная композиция: конфигурация в плане, количество этажей, высотные отметки по венчающим карнизам на начало XX века.Крыша: крыша сложная многоскатная. Кровля – керамическая пазовая черепица. Элементы водоотведения из оцинкованного металла.Охраняются: конфигурация (форма) крыши, высотные отметки по конькам, тип материала и техника исполнения кровли и элементов водоотведения.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов:Главный (юго-восточный) фасад асимметричный.В левой части фасада (по 1-й световой оси) в уровне первого этажа находится оконный проем с лучковым завершением. Проем обрамлен наличниками с декоративной лепниной, увенчан замковым камнем и имеет профилированный подоконник в нижней части. В центральной части фасада в уровне подвала находится дверной проем прямоугольной конфигурации с лучковым завершением, без обрамления. В правой части фасада (по 3-й световой оси) в уровне подвала находятся два оконных проема с лучковым завершением. На первом этаже по 3-й световой оси находится один оконный проем с лучковым завершением, имеющий аналогичное декоративное оформление, как и проем по 1-й световой оси, однако несколько шире. На втором этаже по 3-й световой оси находится балкон с кованным металлическим ограждением. Выход на балкон осуществляется через балконную дверь с окном. Они имеют общее обрамление в виде наличника с декоративной лепниной и замковым камнем. В уровне мансардного этажа по 3-й световой оси находится еще один балкон с металлическим кованым ограждением.  Выход так же осуществляется через балконную дверь с окном, заключенные в общий проем со скошенными верхними углами. Северо-восточный фасад асимметричный. В правой части фасада (крайняя световая ось) в уровне первого этажа находится оконный проем прямоугольной конфигурации с лучковым завершением. На втором этаже находятся дверной и оконный проемы прямоугольной конфигурации, имеющие общее обрамление в виде наличников с декоративной лепниной и замковым камнем. Юго-западный фасад асимметричный. Левая часть фасада выполнена в виде ризалита с небольшим выносом, справа расположена терраса главного входа. Левее от террасы в уровне первого этажа находится эркер с оконным проемом, имеющим лучковое завершение. Он обрамлен наличником с декоративной лепниной, увенчан замковым камнем и имеет профилированный подоконник. Эркер завершается трехскатной крышей, покрытой керамической пазовой черепицей. На втором этаже расположен оконный проем прямоугольной конфигурации. Обрамление аналогичное. Под эркером в приямке находится оконный проем подвала с лучковым завершением. Северо-западный фасад симметричный с ризалитом небольшого выноса в центральной части. В центральной части второго этажа находится балконная дверь с окном. Они имеют общее обрамление в виде наличника с декоративной лепниной и замковым камнем. Правее находится еще один оконный проем прямоугольной конфигурации.Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: историческое местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов; историческое декоративное обрамление оконных и дверных проемов; тип материала и рисунок декоративных элементов, ограждений террас и балконов.Виды отделки фасадных поверхностей, включая декоративные элементы: виды отделки фасадных поверхностей на начало XX века (уточняются по результатам реставрационных исследований).Охраняется характер отделки фасадных поверхностей на начало XX века.Колористическое решение фасадных поверхностей: колористическое решение фасадных поверхностей на начало XX века (уточняется по результатам реставрационных исследований).Охраняется колористическое решение фасадных поверхностей на начало XX века.Заполнение дверных проемов: заполнения наружных дверных проемов – с отделкой под древесину твердых пород.Охраняются (после проведения реставрационных работ и восстановления по аналогам): рисунок переплета, колористическое решение и вид отделки.Заполнение оконных проемов: заполнения оконных проемов – с отделкой под древесину твердых пород.Охраняются (после проведения реставрационных работ и восстановления): рисунок переплета, колористическое решение и вид отделки.Пространственно-планировочная структура интерьеров: - охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий.Композиция и архитектурно-художественное оформление интерьеров: дверной проем в пом. №10 согласно плану БТИ (исторический наружный дверной проем) прямоугольной конфигурации, обрамлен наличниками с декоративной лепниной и увенчан замковым камнем.Охраняются: местоположение, конфигурация, тип материала и рисунок декоративных элементов.Внутренние лестницы: внутренняя лестница соединяет все этажи от подвала до мансарды (в пределах каждого этажа – два марша), с бетонными ступенями по металлическим косоурам. На боковой поверхности косоуров – рельефное клеймо изготовителя: «F.C.S.F – PROVIDENCE RUSSE – I - 1908». Ограждение металлическое кованное в виде балясин, перила деревянные.Охраняются: местоположение, конфигурация, материал лестницы; местоположение, материал, рисунок ограждения; текст клейма косоуров.Конструктивные элементы: - охраняются: местоположение, конфигурация, материал кладки капитальных каменных стен; местоположение и конфигурация плоских перекрытий, в т.ч. балконных.Крыльцо: в южном углу здания находится крыльцо главного входа, выполненное в виде террасы с двумя столбами прямоугольного сечения, имеющими фигурное уширение в нижней части (по контуру повторяет фигурное ограждение террасы). Между столбами установлено кованое фигурное ограждение. Ступени, ведущие на террасу, с обеих сторон ограничены ступенчатыми каменными парапетами. Охраняются: - местоположение, конфигурация, материал, характер декоративного оформления столбов;- местоположение, конфигурация, материал, рисунок ограждения;- местоположение, конфигурация, материал, характер декоративного оформления парапетов;- местоположение, конфигурация, тип материала, характер декоративного оформления ступеней (после восстановления первоначального облика).Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.