Вилла «Люкс» М.Б.Германа

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения«Вилла «Люкс» М.Б.Германа»,1908 год, по адресу: Республика Крым, г.Евпатория, ул.Дувановская, 17/ул.Санаторская, 2, литер «А».Нематериальные особенности объекта культурного наследия:Датировка: начало XX века.Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Евпатории. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улиц Дувановской, Санаторной.Материальные особенности объекта культурного наследия:Местоположение и градостроительные характеристики здания –охраняется положение в структуре рядовой застройки ул. Дувановской.Объемно-пространственная композиция здания - двухэтажного, прямоугольного в плане – охраняется исторический объем, исторические габариты, этажность, конфигурация, высотные отметки межэтажных перекрытий.Конструктивная система здания: - исторические капитальные стены - охраняется местоположение, исторический материал;- крыша - охраняются высотные отметки, конфигурация, габариты, тип материала - на период строительства;- исторические перемычки оконных и дверных проемов - охраняются материал, форма, местоположение.Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер – на период строительства.Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер заполнения, тип материала – на период строительства.Архитектурно-художественное решение фасадов:- характер отделки стен – кладка из натурального мамайского камня – охраняется фактура и характер лицевой поверхности.Архитектурно-художественное решение южного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов;- центральный вход в виде крытого пристроенного портика с  террасой на втором этаже и циркульными с архивольтами арками по трём сторонам на первом этаже - охраняется местоположение, габариты, композиция, материал; - полуколонны, на которые опираются своды - охраняется местоположение, габариты, материал;-угловые пилястры портика - охраняется местоположение, габариты, материал, колористическое решение;- крытая терраса с деревянной кровлей - охраняется местоположение, габариты, тип материала, конфигурация – на период строительства; - две колонны дорического ордера с пьедесталами, несущие навес над террасой - охраняется местоположение, габариты, тип материала;- «слепые» оконные проёмы второго этажа с наличниками прямоугольной формы с выделенным замковым камнем по бокам от центральной оси - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал;- главный дверной проем - две створки с пирамидальными филёнками в нижней части и остекленной средней частью в виде циркульных окон с архивольтами и колонками, над створками – фрамуга с остеклением, по центру створок – тонкая колонка с крепованной капителью - охраняется местоположение, габариты, тип материала, характер заполнения – на период строительства.Архитектурно-художественное решение главного восточного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных проёмов;- ризалит по первой и второй осям -с пилястрами по углам, профилированными на уровне первого этажа неглубоким рустом - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал;- двойные колонны на уровне второго этажа - охраняется местоположение, габариты, материал;- аттиковый фронтон со смотровым окном в центре - охраняется местоположение, габариты, материал, конфигурация, высотные отметки;- сандрик на стилизованных кронштейнах над сдвоенными прямоугольными окнами - охраняется местоположение, габариты, материал;- неглубокие ниши с геометрической вставкой, занимающие подоконное пространство верхнего яруса - охраняется местоположение, габариты, конфигурация;- украшение простенка между 4 и 5 осью: консольно вынесенная коническая каменная раковина с циркульной нишей с архивольтом - охраняется местоположение, габариты, материал;- угловой остекленный балкон с правой стороны фасада с глухим каменным ограждением в виде перекрёстных и диагональных каменных полос с кнопками в центре - охраняется местоположение, габариты, тип материала, характер оформления ограждения;- трёхчастный цоколь с каменным плинтусом в нижней части, рустованным участком посередине и каменным валиком с полкой сверху - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки, конфигурация;- подоконное пространство первого этажа в виде ниш с филёнками и кронштейнами с двух сторон, несущими карниз - охраняется местоположение, габариты, материал, конфигурация.Архитектурно-художественное решение северного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов; - круглая трехъярусная башня с металлическим шестигранным куполом и флюгером - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- купол с нервюрами, пространство между которыми заполнено шипообразными выступами - охраняется местоположение, габариты, тип материала, высотные отметки – на период строительства;- наличники и замковые камни оконных проемов на первом этаже и архивольты на втором и третьем этажах - охраняется местоположение, габариты, материал.Архитектурно-художественное решение западного дворового фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов;- клинчатая перемычка и наличники оконных проёмов первого и второго этажа -охраняется местоположение, габариты, материал;- две междуэтажные тяги - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки;- угловые пилястры - охраняется местоположение, габариты, материал;-цоколь, обозначенный небольшим карнизом в уровне подоконных досок и поясом на половине высоты от низа оконного проёма - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки.Внутренняя винтовая лестница башни:– охраняются габариты, местоположение, тип материала, конфигурация – на период строительства; - перильное ограждение - охраняются тип материала, габариты, рисунок и конфигурация - на период строительства; - два массивных кронштейна под потолком перед лестницей – охраняются местоположение, габариты, конфигурация, тип материала.Наружная лестница - охраняются местоположение, конфигурация, габариты, тип материала – на период строительства.. Нематериальные особенности объекта культурного наследия:1.1. Датировка: начало XX века.1.2. Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. 1.3. Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Евпатории. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улиц Дувановской, Санаторной.2. Материальные особенности объекта культурного наследия:2.1. Местоположение и градостроительные характеристики здания –охраняется положение в структуре рядовой застройки ул. Дувановской;2.2. Объемно-пространственная композиция здания - двухэтажного, прямоугольного в плане – охраняется исторический объем, исторические габариты, этажность, конфигурация, высотные отметки межэтажных перекрытий; 2.3.Конструктивная система здания: - исторические капитальные стены - охраняется местоположение, исторический материал;- крыша - охраняются высотные отметки, конфигурация, габариты, тип материала - на период строительства;- исторические перемычки оконных и дверных проемов - охраняются материал, форма, местоположение;2.4.Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер – на период строительства;2.5.Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер заполнения, тип материала – на период строительства;2.6. Архитектурно-художественное решение фасадов:- характер отделки стен – кладка из натурального мамайского камня – охраняется фактура и характер лицевой поверхности;2.7. Архитектурно-художественное решение южного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов;- центральный вход в виде крытого пристроенного портика с  террасой на втором этаже и циркульными с архивольтами арками по трём сторонам на первом этаже - охраняется местоположение, габариты, композиция, материал; - полуколонны, на которые опираются своды - охраняется местоположение, габариты, материал;-угловые пилястры портика - охраняется местоположение, габариты, материал, колористическое решение;- крытая терраса с деревянной кровлей - охраняется местоположение, габариты, тип материала, конфигурация – на период строительства; - две колонны дорического ордера с пьедесталами, несущие навес над террасой - охраняется местоположение, габариты, тип материала;- «слепые» оконные проёмы второго этажа с наличниками прямоугольной формы с выделенным замковым камнем по бокам от центральной оси - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал;- главный дверной проем - две створки с пирамидальными филёнками в нижней части и остекленной средней частью в виде циркульных окон с архивольтами и колонками, над створками – фрамуга с остеклением, по центру створок – тонкая колонка с крепованной капителью - охраняется местоположение, габариты, тип материала, характер заполнения – на период строительства;2.8. Архитектурно-художественное решение главного восточного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных проёмов;- ризалит по первой и второй осям -с пилястрами по углам, профилированными на уровне первого этажа неглубоким рустом - охраняется местоположение, габариты, конфигурация, материал;- двойные колонны на уровне второго этажа - охраняется местоположение, габариты, материал;- аттиковый фронтон со смотровым окном в центре - охраняется местоположение, габариты, материал, конфигурация, высотные отметки;- сандрик на стилизованных кронштейнах над сдвоенными прямоугольными окнами - охраняется местоположение, габариты, материал;- неглубокие ниши с геометрической вставкой, занимающие подоконное пространство верхнего яруса - охраняется местоположение, габариты, конфигурация;- украшение простенка между 4 и 5 осью: консольно вынесенная коническая каменная раковина с циркульной нишей с архивольтом - охраняется местоположение, габариты, материал;- угловой остекленный балкон с правой стороны фасада с глухим каменным ограждением в виде перекрёстных и диагональных каменных полос с кнопками в центре - охраняется местоположение, габариты, тип материала, характер оформления ограждения;- трёхчастный цоколь с каменным плинтусом в нижней части, рустованным участком посередине и каменным валиком с полкой сверху - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки, конфигурация;- подоконное пространство первого этажа в виде ниш с филёнками и кронштейнами с двух сторон, несущими карниз - охраняется местоположение, габариты, материал, конфигурация;2.9. Архитектурно-художественное решение северного фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов; - круглая трехъярусная башня с металлическим шестигранным куполом и флюгером - охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал;- купол с нервюрами, пространство между которыми заполнено шипообразными выступами - охраняется местоположение, габариты, тип материала, высотные отметки – на период строительства;- наличники и замковые камни оконных проемов на первом этаже и архивольты на втором и третьем этажах - охраняется местоположение, габариты, материал;2.10. Архитектурно-художественное решение западного дворового фасада:- охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов;- клинчатая перемычка и наличники оконных проёмов первого и второго этажа -охраняется местоположение, габариты, материал;- две междуэтажные тяги - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки;- угловые пилястры - охраняется местоположение, габариты, материал;-цоколь, обозначенный небольшим карнизом в уровне подоконных досок и поясом на половине высоты от низа оконного проёма - охраняется местоположение, габариты, материал, высотные отметки;2.11. Внутренняя винтовая лестница башни:– охраняются габариты, местоположение, тип материала, конфигурация – на период строительства; - перильное ограждение - охраняются тип материала, габариты, рисунок и конфигурация - на период строительства; - два массивных кронштейна под потолком перед лестницей – охраняются местоположение, габариты, конфигурация, тип материала;2.12. Наружная лестница - охраняются местоположение, конфигурация, габариты, тип материала – на период строительства.Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.