Дом доходный М.Б. Шехтмана

1. Нематериальные особенности объекта культурного наследия1.1. Датировка: конец XIX века - начало ХХ века.1.2. Историко-художественная ценность: оформление фасадов – эклектика с элементами классицизма.2. Материальные особенности объекта культурного наследия2.1 Градостроительные характеристики2.1.1. Местоположение: здание расположено по линии застройки ул. Пушкина.Охраняется местоположение в структуре застройки г. Симферополь.2.1.2. Габариты, силуэт: Охраняются габариты и силуэт на конец XIX века – начало ХХ века.2.2 Архитектурные и конструктивные характеристики2.2.1. Объемно-пространственная композиция: здание П-образной конфигурации в плане, двухэтажное с подвалом под частью здания. Охраняется объемно-пространственная композиция: конфигурация в плане, количество этажей, высотные отметки по венчающим карнизам.2.2.2. Крыша: крыша скатная. Кровля - из оцинкованных металлических листов с двойными фальцами. Элементы водоотведения – из оцинкованного металла.Охраняются: конфигурация (форма) крыши, высотные отметки по конькам, тип материала кровли и элементов водоотведения после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика.2.2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов:Главный северо-западный фасад асимметричный, в 11 световых осей. В центральной части первого этажа расположен проезд во двор. Он имеет арочное завершение. Потолок проезда плоский, декорирован молдингом, в центре расположена розетка. По бокам от проезда симметрично расположены дверные проемы прямоугольной конфигурации. Они обрамлены пилястрами с тосканскими капителями, на которые опирается треугольный фронтон. Тимпан декорирован картушем и цветочным орнаментом. Пространство между фронтоном и дверным проемом украшено геометрическим орнаментом. Часть стены, расположенная возле проезда – рустована.Оконные проемы первого этажа прямоугольной конфигурации, обрамлены профилированными наличниками и увенчаны замковым камнем в виде маскаронов. Между первым и вторым этажом проходит профилированный межэтажный карниз. Плоскость под ним украшена лепными завитками в растительной тематике. Левый угол здания декорирован рустованной лопаткой с цветочным орнаментом.Второй этаж рустован. В центральной части, над проездом во двор, расположено два узких оконных проема. По бокам от них, в створе с дверными проемами первого этажа, расположены оконные проемы с полуциркульным завершением. Они обрамлены наличниками в виде пилястр с опирающейся на них профилированной аркой с замковым камнем в виде листа аканта. Левее расположено два оконных проема и дверной проем между ними, прямоугольной конфигурации. Проемы обрамлены наличниками и увенчаны единым профилированным сандриком с кронштейнами. Дверной проем выходит на балкон с фигурным металлическим кованным ограждением.    В правой части здания на втором этаже расположено четыре оконных проема и один дверной. Обрамление аналогично проемам, расположенным слева. Дверной проем выходит на балкон с фигурным металлическим кованным ограждением. Под оконными проемами второго этажа проходится профилированный подоконный карниз.Фасад завершается профилированным венчающим карнизом большого выноса с кронштейнами в виде волют и листьями аканта. Между кронштейнами проходит ряд дентикул. Центральная часть фасада увенчана сложным симметричным аттиком с двумя проемами прямоугольной конфигурации, обрамленными наличниками в виде каннелированных пилястр с коринфскими капителями. Проемы имеют замковые камни. Над ними устроены треугольные фронтоны. Центральная часть аттика декорирована большой розеткой в виде ракушки с цветами. Также аттик украшен прямоугольными нишами.В правом углу фасада расположен еще один аттик с лучковой центральной частью, боковыми тумбами. Центральная часть аттика декорирована большой розеткой в виде ракушки с цветами.Между аттиками находятся прямоугольные тумбы. Декоративное оформление дворовых фасадов состоит из профилированных наличников, обрамляющих оконные проемы прямоугольной конфигурации, подоконных профилированных тяг, межэтажной профилированной тяги и профилированного венчающего карниза.Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов на период строительства; декоративное обрамление оконных и дверных проемов; декоративное членение плоскости стен, тип материала и рисунок декоративных элементов; местоположение, конфигурация, тип материала балконов; местоположение, материал и рисунок ограждения балконов.2.2.4. Виды отделки фасадной поверхности: штукатурка по каменной кладке с последующей окраской. Охраняется характер отделки фасадных поверхностей на период строительства.2.2.5. Колористическое решение фасадных поверхностей: колористическое решение фасадных поверхностей на период строительства (уточняется по результатам реставрационных исследований). Охраняется колористическое решение фасадных поверхностей на период строительства, с последующим уточнением предмета охраны.2.2.6. Заполнение дверных проемов: заполнение дверных проемов северо-западного фасада в уровне первого этажа по 4-й и 6-й световым осям – двустворчатая филенчатая деревянная дверь с остекленной фрамугой. Заполнение прочих дверных проемов - из древесины твердых пород. Охраняются: характер оформления, рисунок переплета, колористическое решение, материал дверных проемов северо-западного фасада и тип материала прочих дверных проемов.2.2.7. Заполнение оконных проемов: заполнения оконных проемов – с отделкой под древесину. Охраняются: характер оформления, рисунок переплета, колористическое решение – после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика.2.2.8. Пространственно-планировочная структура интерьеров: Охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий.2.2.9. Конструктивные элементы: Охраняются: местоположение, конфигурация, материал кладки капитальных каменных стен; местоположение и конфигурация плоских перекрытий.Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.