Особняк Меллер-Закомельских

Предмет охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Особняк Меллер-Закомельских», начало XX века, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Халтурина, 11, литеры «А», «а», «а1», «а2», «а7» (№ 324-ОКН/24)Нематериальные особенности объекта культурного наследияДатировка: начало XX векаИсторико-художественная ценность: оформление фасадов – в стиле модерн.Историческая функция: жилой дом.Материальные особенности объекта культурного наследияГрадостроительные характеристикиМестоположение:охраняется местоположение в структуре застройки г. Ялта.Габариты, силуэт:охраняются: габариты и силуэт на начало XX века.Архитектурные и конструктивные характеристикиОбъемно-пространственная композиция: здание сложной конфигурации в плане, двухэтажное с подвалом и мезонином. Охраняется объемно-пространственная композиция: конфигурация в плане, количество этажей, высотные отметки по венчающим карнизам.Крыша: крыша скатная, сложной конфигурации. Кровля – из гладких оцинкованных металлических листов с двойными фальцами. Элементы водоотведения – из оцинкованного металла.Охраняются: конфигурация (форма) крыши, высотные отметки по конькам, тип материала кровли и элементов водоотведения.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов:– Западный фасад асимметричный. В уровне первого этажа находятся два дверных проема. Дверной проем, расположенный левее, прямоугольной конфигурации со скругленными верхними углами, обрамлен профилированным наличником и увенчан массивным профилированным сандриком. Над ним, на втором этаже, расположен оконный проем с полуциркульным завершением, обрамленный профилированным наличником. Над проемом расположен лепной декор, включающий триглифы и розетки.  Главный вход имеет вид прямоугольного портала с закругленными верхними углами.Между дверными проемами в уровне первого этажа находятся два широких оконных проема прямоугольной конфигурации с закругленными верхними углами (литер «а7»). Они обрамлены профилированным наличником, имеют профилированные подоконные карнизы. Подоконное пространство декорировано рельефным орнаментом. Над центральной частью фасада в уровне второго этажа расположена терраса (литер «а»). Ограждение террасы состоит из бетонных столбиков с установленными на них фигурными металлическими колоннами и металлического заполнения между столбиками. Под металлическим ограждением проходил профилированный карниз, разорванный на столбиках. Над террасой выполнен навес по деревянным конструкциям с фигурными кобылками. Дверной проем и два оконных проема, ведущие на террасу, обрамлены наличниками.Плоскость фасада справа от главного входа оживлена прямоугольной нишей в два этажа с трехцентровым завершением. В нише, в уровне первого этажа расположено два оконных проема прямоугольной конфигурации с закругленными верхними углами. Они имеют общее обрамление, состоящее из профилированной филенки и профилированного подоконного карниза. На втором этаже находится оконный проем прямоугольной конфигурации, обрамленный профилированным наличником с профилированным подоконным карнизом. Под оконным проемом расположена прямоугольная ниша. Сам оконный проем имеет лепное декоративное обрамление, состоящее из лопаток с рельефным орнаментом и сандрика с гирляндами. Эта часть фасада завершается трехчастным аттиком, декорированным в верхней части профилированным карнизом и прямоугольными тумбами по бокам.Оконные проемы подвала имеют прямоугольную конфигурацию и расположены в приямках.– Южный фасад симметричный с центральным ризалитом. Ризалит на первом этаже оживлен двумя оконными проемами прямоугольной конфигурации, обрамленными профилированными наличниками и подоконными карнизами. Наличники имеют замковые камни, которые перетекают в кронштейны балкона второго этажа. По периметру балконной плиты проходит профилированный карниз. Ограждение балкона состоит из бетонных столбиков и металлического заполнения между ними. Навес балкона выполнен по деревянным конструкциям, поддерживается фигурными деревянными кронштейнами. Нижняя часть навеса (потолок) – кессонная. Дверной и оконные проемы на балконе находятся в одном прямоугольном проеме. Завершается ризалит мезонином в виде аттика, декорированным по верхнему краю профилированным карнизом. Мезонин оживлен двумя оконными проемами прямоугольной конфигурации, обрамленными профилированными наличникам с замковым камнем.  Угловые вертикали ризалита рустованы.Основная часть фасада, по бокам от ризалита, симметрично оживлена двумя террасами, расположенными на обоих этажах (литеры «а1» и «а2»). Террасы первого этажа имеют ограждение в виде балюстрады. Терраса в левой части фасада (литер «а1») имеет три проема: два дверных и оконный. Дверной проем, расположенный в торце террасы, декорирован сандриком. Прочие проемы обрамлены наличниками. Терраса в правой части фасада (литер «а2») имеет два проема: дверной и оконный. Оба обрамлены наличниками. Террасы второго этажа имеют металлическое ограждение и прямоугольные столбики на углах, на которые опираются металлические арки. Межэтажное перекрытие террасы в левой части фасада – сводчатое (своды типа «Монье»). Межэтажное перекрытие террасы в правой части поддерживается декоративными кронштейнами, а потолок декорирован филенками. Обе террасы имеют навес, выполненный по деревянным конструкциям с фигурными кобылками. На каждую террасу ведут два проема, оконный и дверной, обрамленные наличниками с картушем в верхней части.Оконные проемы подвала имеют прямоугольную конфигурацию и расположены в приямках.– Восточный фасад имеет симметричную композицию с двумя боковыми ризалитами.Оконные проемы подвала, первого и второго этажей имеют прямоугольную конфигурацию.Второй этаж левого ризалита декорирован ложным оконным проемом, обрамленным профилированным наличником и профилированным подоконным карнизом. Он расположен в нише с профилированным обрамлением и лучковым завершением. Плоскость ниши украшена рельефным декором, состоящим из лопаток с рельефным орнаментом и сандрика с гирляндами. – Северный фасад асимметричный. Оконные проемы подвала, первого и второго этажей имеют прямоугольную конфигурацию.Плоскость фасадов завершаются профилированным венчающим карнизом, разорванным на аттиках и террасах.Охраняется композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов; декоративное обрамление оконных и дверных проемов; декоративное членение плоскости стен, тип материала и рисунок декоративных элементов; местоположение, конфигурация, тип материала террас и балкона; местоположение, материал и рисунок ограждения террас и балкона, металлических арок и колонн террас.Виды отделки фасадной поверхности: цоколь: мозаичная кладка из гаспринского камня-известняка, без отделки.Основная плоскость фасадов: штукатурка по каменной кладке с последующей окраской.Охраняется характер отделки фасадных поверхностей на период строительства.Колористическое решение фасадных поверхностей: колористическое решение фасадных поверхностей на период строительства (уточняется по результатам реставрационных исследований). Охраняется колористическое решение фасадных поверхностей на период строительства, с последующим уточнением предмета охраны.Заполнение дверных проемов: заполнение дверных проемов западного фасада – из древесины твердых пород с остекленными створками и фрамугами. Заполнение прочих наружных дверных проемов – из древесины твердых пород. Охраняются: характер оформления, рисунок переплета, колористическое решение, подлинная фурнитура, материал дверных проемов западного фасада и тип материала прочих дверных проемов.Заполнение оконных проемов: заполнения оконных проемов – с отделкой под древесину.С левой стороны от портала главного входа со стороны западного фасада находится остекление из «стеклянных кирпичей» Фальконье.Охраняются: характер оформления, рисунок переплета, колористическое решение оконных проемов – после проведения реставрационных работ; местоположение, рисунок и материал «стеклянных кирпичей» Фальконье.Композиция и архитектурно-художественное оформление интерьеров: в тамбуре (пом. № 2-18, согласно плану БТИ) стены декорированы каннелированными лопатками и поясками, пересечения которых украшены розетками. Потолок оживлен молдингом и профилированными галтелями. Дверной проем также обрамлен каннелированными лопатками и поясками с розетками на пересечениях. Пол в тамбуре выложен метлахской плиткой.Коридоры (пом. № 2-12 и № 2-9, согласно плану БТИ) декорированы потолочными молдингами и профилированными галтелями.Помещение № 2-11, согласно плану БТИ, декорировано потолочной розеткой, профилированными галтелями, каннелированными поясками с розетками на пересечениях и поясками на стенах под галтелями, украшенными рельефными изображениями подводного мира, перемежающимися розетками. В стене, расположенной слева от дверного проема, находятся два вентиляционных отверстия, забранных ажурными решетками.На главной лестничной клетке расположено еще одно вентиляционное отверстие, забранное ажурной решеткой. Оконный проем на главной лестничной площадке обрамлен профилированным наличником и имеет на вершине арки маскарон в виде женской головы.  Стены и потолок главной лестничной клетки декорированы молдингами. В центре потолка расположена розетка. Потолок также украшен профилированными галтелями. В стене верхнего марша главной лестницы расположена прямоугольная ниша, обрамленная сандриком с картушем.Дверной проем, ведущий на второй этаж, обрамлен наличниками и сандриком с картушем.Потолки коридоров второго этажа (пом. № 3-12 и № 3-3, согласно плану БТИ) декорированы молдингами и профилированными галтелями.Помещение № 3-16 (согласно плану БТИ) декорировано потолочной розеткой и профилированными галтелями.Охраняются: местоположение, конфигурация, тип материала и рисунок декоративных элементов; местоположение, конфигурация, материал и рисунок метлахской плитки.Внутренняя лестница: главная внутренняя лестница П-образной конфигурации, железобетонная по металлическим косоурам, облицована мраморными плитами. Нижняя часть лестницы декорирована молдингами.Ограждение металлическое с деревянными периллами.Охраняются: местоположение, конфигурация, материал лестницы и облицовки; местоположение, тип материала и рисунок декоративных элементов; местоположение, конфигурация, материал и рисунок ограждения.Пространственно-планировочная структура интерьеров: охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий.Конструктивные элементы: охраняются: местоположение, конфигурация, материал кладки капитальных каменных стен; местоположение и конфигурация перекрытий.Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.