Вилла «Хайял» Н.И.Шлее

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения  «Вилла «Хайял» Н.И.Шлее, 1916 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт.Симеиз, ул.Советская, 33, литеры «А», «а», «а1».Нематериальные особенности объекта культурного наследияДатировка: 1916 год.Историко-художественная ценность: особняк представляет интерес как здание в декоративном оформлении, которого  используется элементы мавританского архитектурного зодчества, где главным украшением выступает восточная вязь, прославляющая пророка,  которая искусно переплетается с легким рисунком лепнины в стиле гирих, и майолика в отделке оконных проемов. Градостроительная ценность: объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки западной части пгт. Симеиз. Является градоформирующим, строчным объемно пространственным зданием исторической линейно-пространственной структуры улицы Советской.Исторически ценное функциональное назначение: строилось специально, как жилой особняк.Материальные особенности объекта культурного наследия Градостроительные характеристикиМестоположение здания: здание расположено в западной части пгт. Симеиз, в исторически сложившейся градостроительной среде поселка, сформированной в конце ХIХ - начале ХХ века, в так называемом «Новом Симеизе». Расположено с отступом от красной линии застройки улицы Советской, главным фасадом обращено на юг в сторону моря. Силуэт, габариты: прямоугольный силуэт, вытянутый по оси запад - восток, усиленный вертикальными осями башен. Габаритные размеры по планам БТИ – 25,1х204х7,65(h)м. Архитектурные и конструктивные характеристикиОбъемно-пространственное и планировочное решение территории: исторические ограждающие и подпорные стены участка и историческая лестница со стороны восточного фасада;– охраняется: местоположение,  конфигурация, габариты, материал.Исторический вход на территорию с улицы Советской через подковообразную каменную арку;– охраняется: местоположение, конфигурация, габариты, материал.Объемно-пространственная композиция:  здание каменное, двухэтажное, сложное в плане, с цокольным этажом, мезонином и четырехэтажной башней со смотровой площадкой в уровне четвертого этажа со стороны южного фасада. Северо-восточный угол здания акцентирован квадратной башенкой, увенчанной мусульманским куполом.– Охраняется:  местоположение, конфигурация, форма в плане, этажность, пространственно-планировочное решение, высотные отметки (не включая поздние пристройки).Крыша: многоскатная, по деревянным наслонным стропилам. - Охраняется: - местоположение, конфигурация, форма, размер, тип материала кровли, водосточных труб и водоприемных воронок, высотные отметки коньков, парапетов, каменных зубцов.Купол над квадратной башней.Охраняется - местоположение, конфигурация, форма, размер, тип материала, высотные отметки.Композиция и архитектурное оформление фасадов:Южный фасад:– охраняется:  композиция  и  архитектурно-художественное  оформление  (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика); количество, габариты, характер расстекловки, цвет покрытия и тип материала - дерево твердых пород (после реставрации) оконных и дверных проемов. Северный фасад:– охраняется: местоположение и  архитектурно-художественное  оформление (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика); количество, габариты, характер расстекловки, цвет покрытия и тип материала - дерево твердых пород (после реставрации) оконных и дверных проемов. Западный фасад:– охраняется: местоположение и  архитектурно-художественное  оформление  (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика); количество, габариты, характер расстекловки, цвет покрытия и тип материала - дерево твердых пород оконных проемов. Восточный фасад:– охраняется: местоположение и  архитектурно-художественное  оформление  (после проведения реставрационных работ и восстановления исторического облика); характер расстекловки, цвет покрытия и тип материала – дерево твердых пород (после реставрации) оконных и дверных проемов. Портал входа  северного фасада, с тремя круглыми окнами в трехлопастной арке над дверным проемом,  и надписью на арабском языке «Хайял»:– охраняется: местоположение, габариты, форма, размер, материал конфигурация, декоративное оформление.Горизонтальные прорезные пояски на плоскости стен портала северного фасада:–  охраняется: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация.  Горизонтальная тяга на плоскости стены над фрамугой главного входа северного фасада: – охраняется: местоположение; габариты, форма, размер, материал, конфигурация. Горизонтальная профилированная тяга на плоскости стены над входом северного фасада:– охраняется: местоположение; габариты, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративное оформление круглых окон в композиции портала входа северного фасада:– охраняется: местоположение, габариты, форма, размер, материал, конфигурация.Декоративные оформление  майоликой стрельчатых окон по обе стороны от входного портала северного фасада:– охраняется: местоположение; количество, габариты, форма, размер, материал конфигурация. Резной деревянный балкон северного фасада:– охраняется: местоположение, габариты, размер, материал, конфигурация.Декоративные оформление  спаренных подковообразных окон восточного фасада:– охраняется: местоположение; количество, габариты, форма, размер, материал конфигурация. Стилизованные колонны в композиции спаренных подковообразных окон восточного фасада:– охраняется: местоположение; количество, габариты, форма, размер, материал конфигурация.Декоративные оформление  арочного окна в уровне второго этажа башни со стороны южного фасада:– охраняется: местоположение; габариты, форма, размер, материал конфигурация. Декоративная лепнина в технике гирих на плоскости стены над проемами террасы южного фасада:– охраняется местоположение, форма, размер, материал, конфигурация.Двери главного входа северного фасада:– охраняется: конфигурация, размер, габариты, характер декоративного оформления, материал (дерево твердых пород), колористическое решение.Декоративное резное оформление верхнего обреза стен зубцами:– охраняется: местоположение; количество, габариты, форма, размер, материал конфигурация. Деревянные колоны с деревянными арками и кронштейнами поддерживающие кровлю над смотровой площадкой:– охраняется: местоположение, количество, габариты, размер, тип материала (дерево), конфигурацияДеревянное ограждение смотровой площадки башни:– охраняется: местоположение,  габариты, форма, размер, тип материала, конфигурация. Заполнения оконных проемов: заполнения оконных проемов из древесины твердых пород, отделка -  масляная окраска.Охраняются  (после  проведения  реставрационных  работ  и  восстановления  по  объектам - аналогам):  тип  материала (дерево твердых пород),  характер  оформления,  рисунок  переплета,  колористическое  решение.Виды отделки фасадной поверхности:цоколь  сложен  из  серого  камня известняка мозаичной кладкой  без  штукатурного  слоя:– охраняется вид отделки фасадной поверхности (естественный цвет натурального камня);отделка поверхности стен –  окраска по гладкой штукатурке:– охраняется вид отделки фасадной поверхности;колористическое решение фасадов - определяется по результатам реставрационных исследований.Объемно-планировочное решение. Охраняется пространственная структура интерьеров в пределах капитальных стен.Конструктивные элементы: капитальные каменные стены и колонны:– охраняется: конфигурация и характер связей, размеры, материал несущих стен и колонн. Перекрытия междуэтажные плоские:– охраняется месторасположение.Лестницы: наружная каменная лестница на первый этаж со стороны южного фасада, окруженная прямоугольными клумбами:– охраняется: местоположение, форма, конфигурация, габариты, размер, материал. Внутренняя лестница с железобетонными монолитными ступенями по металлическим косоурам с мозаичными покрытиями ступеней. Ограждения металлические с деревянным поручнем:– охраняется: местоположение, форма, конфигурация, размер, материал.Металлическая лестница на смотровую площадку:– охраняется: местоположение, форма, габариты, размер, тип материала, конфигурация.Крыльца: крыльцо главного входа северного фасада:– охраняется: местоположение, конфигурация, пространственное решение, габариты,  материал, покрытие. Декоративные элементы интерьера: покрытие пола керамической плиткой в вестибюле со стороны крыльца северного фасада:– охраняется: местоположение, конфигурация, рисунок,  высотные отметки, материал, вид обработки (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований).Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.