Комплекс площади имени В.И. Ленина

Градостроительные характеристики ансамбля, в том числе: местоположение на завершении ул. Муравьева-Амурского на выровненном участке гребня холма; секторы визуального раскрытия (при движении по ул. Муравьева-Амурского с юго-запада, по ул. Карла Маркса   с северо-востока и ул. Пушкина – с северо- запада и юго-востока), роль ядра планировочного каркаса исторического центра города.Трассировка дорог (ул. Карла Маркса – вдоль северо-западной границы, ул. Пушкина - вдоль северо-восточной, ул. Гоголя – вдоль юго-западной границы.Пространственно-планировочная структура комплекса, включая: -соотношение застроенных и незастроенных пространств; -характер застройки: периметральная с формированием на каждой из четырех сторон осевой композиции; -силуэт застройки: спокойный, сформированный четырех-, шестиэтажными зданиями примерно одной высоты, с локальными высотными акцентами, фиксирующими композиционные оси и углы площади (дисгармоничные элементы – здания по ул. Карла Маркса, д. 56 и ул. Гоголя, д. 27), в том числе: -зданий, сооружений и элементов благоустройства, характер озеленения: -симметричное размещение элементов озеленения и малых форм (газонов, цветников, фонтанов) относительно продольной оси.Планировочная композиция прямоугольной площади: регулярная, симметричная относительно выраженной планировочной оси юго-запад -  северо-восток (на продолжении ул. Муравьева-Амурского), с пешеходной эспланадой в центре и зелеными партерами с двух сторон от нее, в том числе: -форма и расположение пешеходной эспланады, аллей деревьев, газонов, цветников; -расположение большого фонтана в центре площади на возвышенной двухуровневой квадратной площадке, обрамленной в каждом уровне концентрически расположенными цветниками, разомкнутыми широкими лестничными спусками в центре каждой из сторон; -расположение малых фонтанов в центре полукруглых площадок, раскрытых на пешеходную эспланаду, образованных \"курдонерами\" в газонах с каждой стороны;Объемно-пространственная композиция объектов культурного наследия, в том числе конфигурация и габариты крыш, высотные отметки карнизов и коньков, формирующих застройку площади: -на северо-восточной стороне (слева направо): «Общежитие мединститута», 1952 г.-1956 г.г, ул. Карла Маркса, д. 60; «Здание реального училища, 1900-1903 гг., ул. Пушкина, д. 54; «Гостиница «Центральная», 1964 г., ул. Пушкина, д. 52;  -на левом фланге юго-восточной стороны: «Почтово-телеграфная контора», 1901-1903, 1936-1938, 1960, 1986 гг., ул. Карла Маркса, д. 58; -на юго-западной стороне, фланкируя ул. Муравьева-Амурского: слева   «Контора «Дальспирта», 1927, 1975 гг., ул. Муравьева-Амурского, д. 54; справа - «Высшая партийная школа», 1954 г., ул. Муравьева-Амурского, д. 33; -на северо-западной стороне: «Мединститут», 1962 г., ул. Муравьева-Амурского, д. 35Стилистика, материал и характер обработки наружных стен зданий.Характеристики памятника монументального искусства «Памятник В.И. Ленину», 1925 г., в том числе местоположение, объемно-пространственная композиция (трехметровая скульптура на высоком трехступенчатом постаменте, установленная по оси прямоугольной трибуны, врезанной в склон холма на переднем плане в центре северо-восточной стороны), материал и техника исполнения скульптуры и постамента, форма и габариты трибуны и лестничных спусков.Форма, размеры, материал фонтанов.Предельные высотные параметры объектов застройки, не являющихся объектами культурного наследия (ул. Карла Маркса, д. 56, ул. Гоголя, д. 27).