Пивоваренный завод Б.П.Люббена

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Пивоваренный завод Б.П. Люббена, 1891 г.» являются:Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, в глубине квартала, ограниченного улицами Тургенева, Комсомольская и Амурский бульвар, стоящего с отступом от линии застройки бульвара и главным юго-западным фасадом обращенного на ул. Тургенева.Объемно-пространственная композиция трехэтажного, с подвалом, прямоугольного в плане здания с одноэтажной на цокольном этаже пристройкой прямоугольной в плане с северо-западной стороны.Конфигурация, габариты чердачной вальмовой крыши с фальцевой гладкой металлической кровлей.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в формах эклектики с элементами классицизма, сложившееся в начале XX века, в том числе:- композиция главного, юго-западного фасада протяженная, двухчастная: слева – одноэтажная часть фасада (пристройка) в пять осей оконных проемов, справа – трехэтажная часть фасада в шесть осей оконных проемов, по второй оси акцентирована слабовыраженным ризалитом в две оси оконных проемов смещенных влево от оси, завершенного двухскатным аттиком с полукруглым окошком;- композиция торцевого северо-западного фасада разноплановая: на переднем плане одноэтажная часть фасада (пристройка) в четыре оси оконных проемов, на  дальнем плане глухая трехэтажная часть фасада с тремя контрфорсами: в центре и по краям;- композиция дворового северо-восточного фасада протяженная, двухчастная: справа – одноэтажная часть фасада в пять осей оконных проемов, слева – трехэтажная часть фасада в семь осей оконных проемов оформленная справа ризалитом в одну ось оконных проемов, завершенным треугольным фронтоном, слева – закругленным углом;- композиция торцевого юго-восточного фасада в пять осей первоначальных оконных проемов с осью заложенных проемов в центре.Декоративное оформление оштукатуренного юго-западного фасада и дворовых фасадов, выполненных в лицевой кладке кирпича, в том числе:- междуэтажные и венчающий карнизы простого профиля, на юго-восточном и северо-восточном фасадах междуэтажный карниз с рядом поребриков и двумя рядами сухариков;- оформление оконных проемов первого этажа слабовыраженным замковым камнем в перемычках и слабовыраженными подоконными полками;- оформление аттика: полуциркульный край проема оформлен рустованной каймой с вытянутым замковым камнем, с оштукатуренной поверхностью «под шубу», по двум сторонам от проема неглубокие нишки с профилированными краями и прямоугольной филенкой с поверхностью «под шубу»;- лопатки, огибающие ризалит и правый угол главного фасада, лопатки на углу первоначально рустованные на первых двух этажах;- рустованные наличники и перемычки с бровкой и с выделенным замковым камнем на втором этаже юго-восточного фасада;- массивные контрфорсы на северо-западном фасаде;- треугольный фронтон северо-западного фасада.Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:- осевое расположение вертикально вытянутых проемов главного, юго-западного фасада: на первом и третьем этажах оконные проемы прямоугольного очертания, в том числе дверной проем входа, на втором этаже оконные проемы с коробовыми арками, по крайней левой оси трехэтажной части фасада – широкие оконные проемы лучкового очертания;- осевое расположение вертикально вытянутых проемов торцевого северо-западного фасада прямоугольного очертания, в том числе дверной проем входа;- осевое расположение вертикально вытянутых проемов северо-восточного фасада: в пристройке – оконные проемы с клинчатыми перемычками; в трехэтажной части фасада оконные проемы с лучковыми перемычками; на втором этаже три оконных проема с коробовыми арками; в ризалите: на третьем этаже оконный проем с клинчатой перемычкой, на первом и втором этажах по два оконных проема: узкое, щелевидное и квадратное с клинчатыми перемычками, расставленные на этажах в шахматном порядке относительно друг друга, на втором этаже под квадратным окном расположен небольшой балкон;-осевое расположение проемов торцевого юго-восточного фасада: на первом и третьем этажах оконные проемы с клинчатыми перемычками, на втором этаже оконные проемы с коробовыми арками.Материал, расстекловка и параметры сечений деревянных заполнений оконных проемов.Материал и техника исполнения капитальных стен: красный глиняный кирпич, лицевая «цепная» кладка, оштукатуренные поверхности наружных стен главного юго-западного фасада.Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, бетонные перекрытия по металлическим балкам над подвалом, междуэтажные и чердачное перекрытия балочные, наслонная стропильная система.Художественный металл: металлическая решетка ограждения балкона с рисунком геометрического характера.Материал, конструкция лестниц из сборных ступеней по металлическим косоурам. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910 годов. Внутреннее пространство разделено продольными несущими стенами, на одной поперечной оси, выгороженные несущими стенами, располагаются лестничная клетка и бывший коридор главного входа.Архитектурно-художественное оформление интерьеров: профилированные пристенно-потолочные карнизы.