Дом жилой

Предметом охраны является: градостроительная роль ансамбля и его местоположение на территории хутора Джанхот, севернее Лесного проспекта;  объемно-пространственная организация ансамбля на начало XX в., состоящего из дома жилого, расположенного севернее Лесного проспекта и западнее Пицундского переулка в глубине лесного массива, Флигеля с мезонином и Винодельни с винным подвалом, расположенных северо-западнее дома жилого, на территории оздоровительного лагеря, а также сохранившейся части усадебного парка, расположенного между остальными частями ансамбля: сложная конфигурация плана; высотность, масштабность и плотность застройки;  стилевое решение объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля на начало XX в.;  количественный состав ансамбля, состоящего из объектов культурного наследия, и их историческое местоположение на начало XX в.:  «Дом жилой» Краснодарский край, город Геленджик, хутор Джанхот, переулок Пицундский, 1;  «Флигель с мезонином» Краснодарский край, город Геленджик, хутор Джанхот, проспект Лесной, 1а, лит. Ш;  «Винодельня с винным подвалом» Краснодарский край, город Геленджик, хутор Джанхот, проспект Лесной, 1а, лит. Щ;  «Часть усадебного парка» Краснодарский край, город Геленджик, хутор Джанхот, переулок Пицундский, 1;  элементы исторического благоустройства ансамбля: каменные подпорные стенки, система проездов и пешеходных дорожек, каменные лестницы и их ограждения. ПРЕДМЕТ ОХРАНЫобъекта культурного наследия региональногозначения «Дом жилой», входящего в состав объектакультурного наследия «Усадьба Федора Андреевича Щербины(1849-1936), кубанского историка и публициста: дом жилой;флигель с мезонином; винодельня с виноподвалом;сохранившаяся часть усадебного парка»,Краснодарский край, г. Геленджик, хутор Джанхот,проспект Лесной, 1а, лит. Ш, проспект Лесной, 1а, лит. Щ,переулок Пицундский, 1Градостроительные характеристики: композиционная роль и местоположение на территории хутора Джанхот, севернее Лесного проспекта; габариты, силуэт объекта культурного наследия «Дом жилой» на начало XX в.Архитектурные и конструктивные характеристики на начало XX в.: конфигурация и габаритные размеры плана по внешнему контуру, включая крыльца и входные группы; объемно-планировочная композиция, представляющая собой прямоугольный в плане, двухэтажный объем, включая элементы исторического благоустройства объекта: каменные подпорные стенки, каменные лестницы и их ограждения; относительные высотные отметки цоколя, оконных и дверных проемов, верхнего уровня стен; габариты и расположение капитальных кирпичных стен; габариты, конфигурация, высотные отметки крыши.Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX в.: количество, осевое расположение, конфигурация и размеры исторических оконных и дверных проемов на фасадах, исторический рисунок оконных переплетов; простые деревянные наличники оконных проемов; вид материала и характер отделки фасадных поверхностей: оштукатуренные и окрашенные кирпичные стены.Конструктивные элементы (вид материала, конструкции, техника исполнения): стены – кирпич; деревянные перекрытия; материал заполнений оконных и дверных проемов – дерево.ПРЕДМЕТ ОХРАНЫобъекта культурного наследия региональногозначения «Флигель с мезонином», входящего в состав объектакультурного наследия «Усадьба Федора Андреевича Щербины(1849-1936), кубанского историка и публициста: дом жилой;флигель с мезонином; винодельня с виноподвалом;сохранившаяся часть усадебного парка»,Краснодарский край, г. Геленджик, хутор Джанхот,проспект Лесной, 1а, лит. Ш, проспект Лесной, 1а, лит. Щ,переулок Пицундский, 1Градостроительные характеристики: композиционная роль и местоположение на территории хутора Джанхот, севернее Лесного проспекта, на территории оздоровительного лагеря; габариты, силуэт объекта культурного наследия «Флигель с мезонином» на начало XX в.Архитектурные и конструктивные характеристики на начало XX в.: конфигурация и габаритные размеры плана по внешнему контуру, включая крыльца и входные группы; объемно-планировочная композиция, представляющая собой прямоугольный в плане, двухэтажный объем с мезонином, включая элементы исторического благоустройства объекта: каменные подпорные стенки, каменные лестницы и их ограждения; относительные высотные отметки цоколя, оконных и дверных проемов, верхнего уровня стен; габариты и расположение капитальных кирпичных стен; габариты, конфигурация, высотные отметки крыши. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX в.: количество, осевое расположение, конфигурация и размеры исторических оконных и дверных проемов на фасадах, исторический рисунок оконных переплетов; простые деревянные наличники оконных проемов; вид материала и характер отделки фасадных поверхностей: оштукатуренные и окрашенные кирпичные стены.Конструктивные элементы (вид материала, конструкции, техника исполнения): стены – кирпич; деревянные перекрытия; материал заполнений оконных и дверных проемов – дерево.ПРЕДМЕТ ОХРАНЫобъекта культурного наследия региональногозначения «Винодельня с винным подвалом», входящего в состав объекта культурного наследия «Усадьба Федора Андреевича Щербины (1849-1936), кубанского историка и публициста: дом жилой; флигель с мезонином; винодельня с виноподвалом; сохранившаяся часть усадебного парка», Краснодарский край, г. Геленджик, хутор Джанхот,проспект Лесной, 1а, лит. Ш, проспект Лесной, 1а, лит. Щ,переулок Пицундский, 1Градостроительные характеристики: композиционная роль и местоположение на территории хутора Джанхот, севернее Лесного проспекта, на территории оздоровительного лагеря; габариты, силуэт объекта культурного наследия «Винодельня с винным подвалом» на начало XX в. Архитектурные и конструктивные характеристики на начало XX в.: конфигурация и габаритные размеры плана по внешнему контуру, включая крыльца и входные группы; объемно-планировочная композиция, представляющая собой «Г» образный в плане, объем с переменной этажностью в один и два этажа с подвалом; относительные высотные отметки цоколя, оконных и дверных проемов, верхнего уровня стен; габариты и расположение капитальных каменных стен, включая размеры, расположение, форму всех оконных и дверных проемов в капитальных стенах; габариты, конфигурация, высотные отметки крыши.Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX в.; количество, осевое расположение, конфигурация и размеры исторических оконных и дверных проемов на фасадах, исторический рисунок оконных переплетов; простые деревянные наличники оконных проемов одноэтажного объема; оформление оконных проемов с лучковым завершением двухэтажного объема замковыми камнями. Вид материала и характер отделки фасадных поверхностей:  оштукатуренные и окрашенные каменные стены одноэтажного объема; окрашенные каменные стены двухэтажного объема; оформление щипца двухэтажного объема ложным окном круглой формы с обрамлением из каменной кладки.Конструктивные элементы (вид материала, конструкции, техника исполнения): стены - натуральный камень, кирпич; перекрытия - каменные сводчатые, деревянные; материал заполнений оконных и дверных проемов – дерево.ПРЕДМЕТ ОХРАНЫобъекта культурного наследия региональногозначения «Часть усадебного парка», входящего в состав объекта культурного наследия «Усадьба Федора Андреевича Щербины (1849-1936), кубанского историка и публициста: дом жилой; флигель с мезонином; винодельня с виноподвалом; сохранившаяся часть усадебного парка», Краснодарский край, г. Геленджик, хутор Джанхот,проспект Лесной, 1а, лит. Ш, проспект Лесной, 1а, лит. Щ,переулок Пицундский, 1Градостроительная роль и местоположение объекта культурного наследия «Часть усадебного парка» на территории хутора Джанхот, севернее Лесного проспекта.Объемно-пространственная организация на начало XX в., включая систему пешеходных дорожек, проездов и зеленых насаждений.Элементы исторического благоустройства на начало XX в.: каменные подпорные стенки, система проездов и пешеходных дорожек, каменные лестницы и их ограждения. Предмет охраны может быть уточнен при последующих работах по подготовке научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.